Wohnbebauung Niederkasseler Lohweg und Hansaallee, Anfrage der SPD-Fraktion

BV4/208/2024 X öffentlich nicht öffentlich Düsseldorf, 27.11.2024 SPD-Fraktion der Bezirksvertretung 4 An den Bezirksbürgermeister des Stadtbezirks 4 Anfrage zur Sitzung der Bezirksvertretung 4 am 11.12.2024 Betrifft: Wohnbebauung Niederkasseler Lohweg und Hansaallee, Anfrage der SPD - Fraktion Begründung: Die Grundstücke Niederkasseler Lohweg 227 -235 und Hansaallee 248-260 sind kürzlich von dem bisherigen Eigentüm er an einen neuen Investor verkauft worden. Die Inhalte der Baugenehmigung werden auch durch den neuen Investor wie bisher bewilligt übernommen werden müssen. Seit nunmehr acht Jahren warten die noch verbliebenen Mieterinnen und Mieter auf den Bau der neuen Wohnungen. Die Mängelliste an den bestehenden Wohnungen ist lang und Missstände wurden und werden nicht behoben. "Die Umstrukturierung und Nachverdichtung des Plangebiets soll in Bauabschnitten erfolgen, um den ansässigen Bewohnern Angebote zum ortsnahen Umzug aus dem Bestand in die neuen Wohngebäude machen zu können.", so eine Begründung im B-Plan Die Vorgehensweise der bisherigen Eigentümer reiht sich ein in skandalöses Vorgehen von Immobilieninvestoren wie es beispielsweise kürzlich in Golzheim beobachtbar war. Von städtischer Seite wird dies zur Kenntnis genommen, jedoch wenig regulierender Einfluss genommen. Aktuell wird das Grundstück an der Hansaallee als Baustelleneinrichtungsfläche für den Hochbahnsteigbau für die Haltestelle Prinzenallee ben utzt, sodass in absehbarer Zeit kein Baubeginn denkbar sein wird. Neben dem Hochbahnsteigbau soll die Hansaallee im Rahmen der Umsetzung der Radleitroute zusätzlich umgebaut werden. Seite 2 Wir bitten die Verwaltung, folgende Fragen zu beantworten: 1. Hat die Verwaltung Kenntnisse über einen möglichen Baubeginn durch die neue Eigentümergesellschaft? 2. Wann plant die Rheinbahn AG, die Baustelleneinrichtungsfläche auf dem Baugrundstück Hansaallee 248-260 zu verlassen, sodass Bauen auf dem Grundstück ermöglichet werden kann? 3. Haben die noch verbliebenen Mieterinnen und Mieter einen rechts - verbindlichen Anspruch auf Ersatzwohnungen in möglichen Neubauten? Falls dies nicht der Fall ist, sollten die Gründe mit angegeben werden.