Bauvoranfrage Weg nach den Hingbenden 19 - Errichtung eines Schulungsraums inklusive Nebenräume und Gerätelager

BV5/003/2021 X öffentlich nicht öffentlich Beschlussvorlage Betrifft: Bauvoranfrage Weg nach den Hingbenden 19 - Errichtung eines Schulungsraums inklusive Nebenräume und Gerätelager Fachbereich: 63 - Bauaufsichtsamt Dezernentin / Dezernent: Beigeordnete Cornelia Zuschke Beratungsfolge: Gremium Sitzungsdatum Beratungsqualität Bezirksvertretung 5 23.02.2021 Entscheidung Beschlussdarstellung: Die Bezirksvertretung beschließt die Erteilung des Vorbescheides Sachdarstellung: Das Grundstück liegt weder im Geltungsbereich eines Bebauungsplans noch innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils. Das Vorhaben ist daher nach § 35 Abs. 2 BauGB zu beurteilen. Der Flächennutzungsplan weist Flächen für die Landwirtschaft aus. Beabsichtigt ist die Errichtung eines Schulungsraums für 12 - 20 Personen des Anglervereins sowie von Nebenräumen und einem Gerätelager aus Holz und auf Stelzen. Der Schulungsraum soll ausschließlich für 1 - 4 x jährlich stattfindende Schulungen und die monatliche Sitzung des Vorstandes genutzt werden, die Mitgliederversammlungen oder -feiern werden dort nicht abgehalten. Angrenzend befindet sich eine bereits mit Schotter befestigte Fläche mit einem Lagercontainer. Dieser Container soll entfernt, die Fläche selbst zu kurzen Aufenthaltszwecken genutzt werden. Der auf dem Parkplatz errichtete WC-Container bleibt bestehen. Begründung: Die Fläche ist heute bereits für die vorhandenen Container und die Stellplätze versiegelt, lediglich Fundamente für den Schulungsraum sind erforderlich. Die Anfahrt besteht bereits. Seite 2 Die Nachbarschaft wird durch die Neuerrichtung als Ersatz für den vorhandenen Container ebenfalls nicht beeinträchtigt, da Mitgliederversammlungen oder Feiern ausgeschlossen sind. Die rund um den See vorhandenen Gebäude werden bis auf das Toilettenhaus abgerissen, die naturschutzrechtliche Befreiung wurde daher bereits in Aussicht gestellt. Umweltrechtliche und denkmalrechtliche Belange sind ebenfalls nicht berührt. Nachrichtlich: Schützenswerte Bäume sind durch das Bauvorhaben nicht betroffen Auf dem bereits vorhandenen Parkplatz vor dem Gebäude sollen sechs Stellplätze hergestellt werden, darunter auch die zwei notwendigen Stellplätze. Dort sind auch zwölf Fahrradabstellplätze geplant. Anlagen: Flurkarte Luftbild Lageplan Ansichten, Schnitte, Grundriss Grundriss Übersicht Neubau / Abbrüche

Title: SKM_36720121110400 URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00396282.pdf Published Time: Thu, 07 Jan 2021 06:11:29 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content: ## —4, 1 g > »A l > G s > 1 47 4f > » 3;9 18 . -l > ) isi 3BS > ;: :'. ^ jj // i ^ i :-1^ i •;I 47S > t 220 ^ ,f •^ s!! > . # ^/- ## - i;1! :l}f '• /: . / !!f: ^ // ! li l. i: t s-1 ur ^ ## n'n.... •^ , " • - '"'•'^ <E i l l, s' > ( ^., " { 23 > M > 9 > '10 11 14 »5 »6 f7 1S IS "C'T; ~~-'td > ;B7 > 7 ö > H \ 972 a ö W '^ \ v best. Lager Abriss best. Car Abriss \ ## Il ~ # ^^":^-+ -f^ f / a/ > / l / 0' + Himgesberg / best. Pavillion Abriss / ^' 9\. \v a^/>^ /'>' ,\ /, '^' ^ ~/ . <1K (chulungsräume best. Container '''Neubau Abriss ,.w > » sr 29 ~ 31 2S1 isa best. Seh ylungsräume Abriss ^. ^a8t^ ^ ## '~^'v 32342SOO 32342600 Stadt Düsseldorf Katasteramt Brinckniasnsirs&e 5 40225 DOsseldorf FlyrstttctcZIS Rur:4 . -. . Qe. rnafliüngj; ILphausen Wttelttachätrate 323429BO -32 Auszug aus dem »sMoiww^ ^Q % üegenscliaftska^ster, Wurfearte NRW 1120QO ^^^ s ' # 3^ Erstell»; 2S. 06. 2014 0£S