Bauantrag Am Trippelsberg 111- Nutzungsänderung einer Gewerbefläche in einen Lagerplatz für Kraftfahrzeuge

Title: 00396619.pdf URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00396619.pdf Published Time: Tue, 27 Apr 2021 05:40:26 GMT Number of Pages: 2 Markdown Content: BV9/239/2020 X öffentlich nicht öffentlich # Beschlussvorlage Betrifft: Bauantrag Am Trippelsberg 111- Nutzungsänderung einer Gewerbefläche in einen Lagerplatz für Kraftfahrzeuge Fachbereich: 63 - Bauaufsichtsamt Dezernentin / Dezernent: Beigeordnete Cornelia Zuschke Beratungsfolge: Gremium Sitzungsdatum Beratungsqualität Bezirksvertretung 9 19.03.2021 Entscheidung Beschlussdarstellung: Die Bezirksvertretung beschließt die Erteilung der befristeten Baugenehmigung Sachdarstellung: Das Vorhaben befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes (Text) zur Ausweisung von Baugebieten für den Stadtbezirk 9 aus dem Jahr 1982. Für das Vorhabengrundstück wird im Bebauungsplan (Text) ein Industriegebiet (GI) ausgewiesen. Daher erfolgt die Beurteilung nach § 30 BauGB. Zudem befindet sich das Grundstück im Geltungsbereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans 09/013 "D.Port / Reisholzer Hafen". Beantragt ist die temporäre Nutzung für 5 Jahre des Grundstücks (ca. 48.000m²) zum Umschlag und der Lagerung von Neu- und jungen Gebrauchtfahrzeugen über einen kurzen Zeitraum. Die Nutzung wurde bereits aufgenommen. Die PKWs werden auf LKWs angeliefert. Für den Umschlag fahren täglich ca. 30 LKWs das Gelände an. Begründung: Dem Vorhaben wird zugestimmt, da es gemäß § 30 BauGB zulässig ist und durch die Benutzung keine öffentlichen Belange beeinträchtigt werden. Gemäß des noch gültigen Bebauungsplanes (Text) zur Ausweisung von Baugebieten für den Stadtbezirk 9 ist die Lagernutzung der Fahrzeuge auf dem Grundstück zulässig. Da das Vorhaben den Vorgaben des in Aufstellung befindlichen B-Plans widerspricht, wird nur einer temporären Nutzung von 5 Jahren zugestimmt. Auf dem Gelände soll ein Containerumschlagplatz entstehen. Durch die Befristung soll sichergestellt Seite 2 werden, dass die geplante Nutzung als Containerumschlagplatz nach Inkrafttreten des neuen B-Plans umgesetzt werden kann. Da für die Nutzung des Geländes als Umschlag- und Lagerplatz keine baulichen Eingriffe erforderlich sind, ist die spätere Überführung zur Umnutzung als unkritisch zu betrachten. Nachrichtlich: Für das Vorhaben sind keine Baumfällungen notwendig. Anlagen: Kataster Luftbild Grundriss

Title: GeoMedia® SmartClient URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00396624.pdf Published Time: Fri, 08 Jan 2021 14:07:09 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content: