Beschlussvorlage Aktenzeichen BV9/239/2020

Bauantrag Am Trippelsberg 111- Nutzungsänderung einer Gewerbefläche in einen Lagerplatz für Kraftfahrzeuge

Ein Vorschlag der Verwaltung, über den der Rat oder ein Ausschuss abstimmt.

Termine abgeschlossen Die eingetragenen Termine sind vergangen; ein eindeutiges abschließendes Ergebnis ist nicht veröffentlicht.
Am Trippelsberg 111 · Stadtbezirk 9 (Wersten, Holthausen)örtlicher Bezug 4Dokumente 7. Januar 2021veröffentlicht

Worum es geht

Dies ist der Wortlaut der beantragten Maßnahme beziehungsweise ihrer Begründung. Auch „beschließt“ im Antrag ist noch kein Nachweis eines gefassten Beschlusses.

Aus „Sachdarstellung“

Das Vorhaben befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes (Text) zur Ausweisung von Baugebieten für den Stadtbezirk 9 aus dem Jahr 1982. Für das Vorhabengrundstück wird im Bebauungsplan (Text) ein Industriegebiet (GI) ausgewiesen. Daher erfolgt die Beurteilung nach § 30 BauGB.

Weitere Einordnung im Original: Aus „Begründung“

Dem Vorhaben wird zugestimmt, da es gemäß § 30 BauGB zulässig ist und durch die Benutzung keine öffentlichen Belange beeinträchtigt werden. Gemäß des noch gültigen Bebauungsplanes (Text) zur Ausweisung von Baugebieten für den Stadtbezirk 9 ist die Lagernutzung der Fahrzeuge auf dem Grundstück zulässig.

Ausgewählte Originalpassagen, keine neue KI-Zusammenfassung. Stand der Vorlage: 7. Januar 2021. Vollständiges Original mit weiteren Angaben

Themen

Wirtschaft & Tourismus
Verfahrensstand

Beratungsweg

22.01.2021

Bezirksvertretung 9

Entscheidung
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Dokumenttexte

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Title: 00396619.pdf URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00396619.pdf Published Time: Tue, 27 Apr 2021 05:40:26 GMT Number of Pages: 2 Markdown Content: BV9/239/2020 X öffentlich nicht öffentlich # Beschlussvorlage Betrifft: Bauantrag Am Trippelsberg 111- Nutzungsänderung einer Gewerbefläche in einen Lagerplatz für Kraftfahrzeuge Fachbereich: 63 - Bauaufsichtsamt Dezernentin / Dezernent: Beigeordnete Cornelia Zuschke Beratungsfolge: Gremium Sitzungsdatum Beratungsqualität Bezirksvertretung 9 19.03.2021 Entscheidung Beschlussdarstellung: Die Bezirksvertretung beschließt die Erteilung der befristeten Baugenehmigung Sachdarstellung: Das Vorhaben befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes (Text) zur Ausweisung von Baugebieten für den Stadtbezirk 9 aus dem Jahr 1982. Für das Vorhabengrundstück wird im Bebauungsplan (Text) ein Industriegebiet (GI) ausgewiesen. Daher erfolgt die Beurteilung nach § 30 BauGB. Zudem befindet sich das Grundstück im Geltungsbereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans 09/013 "D.Port / Reisholzer Hafen". Beantragt ist die temporäre Nutzung für 5 Jahre des Grundstücks (ca. 48.000m²) zum Umschlag und der Lagerung von Neu- und jungen Gebrauchtfahrzeugen über einen kurzen Zeitraum. Die Nutzung wurde bereits aufgenommen. Die PKWs werden auf LKWs angeliefert. Für den Umschlag fahren täglich ca. 30 LKWs das Gelände an. Begründung: Dem Vorhaben wird zugestimmt, da es gemäß § 30 BauGB zulässig ist und durch die Benutzung keine öffentlichen Belange beeinträchtigt werden. Gemäß des noch gültigen Bebauungsplanes (Text) zur Ausweisung von Baugebieten für den Stadtbezirk 9 ist die Lagernutzung der Fahrzeuge auf dem Grundstück zulässig. Da das Vorhaben den Vorgaben des in Aufstellung befindlichen B-Plans widerspricht, wird nur einer temporären Nutzung von 5 Jahren zugestimmt. Auf dem Gelände soll ein Containerumschlagplatz entstehen. Durch die Befristung soll sichergestellt Seite 2 werden, dass die geplante Nutzung als Containerumschlagplatz nach Inkrafttreten des neuen B-Plans umgesetzt werden kann. Da für die Nutzung des Geländes als Umschlag- und Lagerplatz keine baulichen Eingriffe erforderlich sind, ist die spätere Überführung zur Umnutzung als unkritisch zu betrachten. Nachrichtlich: Für das Vorhaben sind keine Baumfällungen notwendig. Anlagen: Kataster Luftbild Grundriss
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Title: GeoMedia® SmartClient URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00396624.pdf Published Time: Fri, 08 Jan 2021 14:07:09 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content:

Ohne neue KI-Zusammenfassung. Der Inhaltseinstieg zeigt ausgewählte Passagen des geprüften Originaldokuments. Sitzungsverlauf und Antworten werden unabhängig davon geprüft.

Quelle: Ratsinformationssystem Düsseldorf · Aktenzeichen BV9/239/2020