BA Wasserstr6 Umbau-nutzung Villa in Bürogeb.

Ö Vorlagen - Nr. 61/ 183/2004 Seite 1 von 2 Beschlussvorlage Betrifft: Bauantrag Wasserstraße 6 Umbau und Umnutzung der Villa in ein Bürogebäude Beschlussdarstellung: Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung beschließt die Ablösung von 9 Stellplätzen. Sachdarstellung: Das Grundstück Wasserstraße 6 liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes Nr. 5376/39, der das Gebiet als Kerngebiet ausweist. Das ehemalige Gästehaus NRW wird umgebaut. Eine Teilbaugenehmigung hierfür wurde bereits erteilt. Der CDU Landesverband NRW soll in den neu gestalteten Räumlichkeiten untergebracht werden. Die Verwaltung beabsichtigt, die Baugenehmigung zu erteilen. Allerdings sind durch die neue Nutzung zusätzlich 9 Stellplätze nachzuweisen. Die Herstellung dieser Stellplätze auf dem eigenen Grundstück ist wegen des Geländeversprungs und der Düsselrenaturierung nur unter sehr großen Schwierigkeiten möglich. Da die Stellplätze auch nicht auf einem Grundstück in der näheren Umgebung nachgewiesen werden können, hat der Antragsteller die Ablösung der Stellplätze beantragt. Die Verwaltung befürwortet die Ablösung der Stellplätze aufgr und der Grundstückssituation und der guten verkehrlichen Anbindung an den ÖPNV. Die Bezirksvertretung 3 wird in ihrer Sitzung am 02.11.04 angehört. Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung ist für die Entscheidung zuständig, da das Vorhaben - CDU Landesverband NRW - von überbezirklicher Bedeutung ist und in einem Anwohnerparkgebiet Stellplätze abgelöst werden sollen. Anlage - Übersichtsplan Beratungsfolge: Gremium Sitzungsdatum Ergebnis Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung 17.11.04 -/- 2 RSD AllVorlg.WPT RSD AllVorlg.WPT Ö Vorlagen - Nr. 61/ 183/2004 Gremium Sitzungsdatum Ergebnis Seite 2 von 2 Bezirksvertretung 3 -/- 1 -/- 2 1) Die Sitzung wurde zum Zeitpunkt der Drucklegung dieser Vorlage noch nicht geplant. 2) Das Beratungsergebnis wurde zum Zeitpunkt der Drucklegung dieser Vorlage noch nicht erfasst. Alternative: Keine Amt: Bauaufsichtsamt Dezernentin / Dezernent: Oberbürgermeister Erwin