Bauantrag An St. Swidbert 43a

Ö Vorlagen - Nr. 175 54/2005 Seite 1 von 2 Beschlussvorlage Betrifft: Bauantrag An St. Swidbert 43a - Anbau eines Hofgebäudes mit Garage Beschlussdarstellung: Die Bezirksvertretung 5 beschließt die Erteilung der Baugenehmigung. Sachdarstellung: Das Grundstück An Sankt Swidbert 43 a liegt innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteiles, so dass die planungsrechtliche Beurteilung nach § 34 Absatz 1 Baugesetzbuch erfolgt. Auf dem Grundstück befindet sich ein denkmalgeschützes Wohnhaus (ehemaliges Postgebäude). Geplant ist, ein zweigeschossiges Einfamilienhaus als Anbau an dem auf dem Grundstück befindlichen Bestand sowie einen geschlossenen Carport zu errichten. Es übernimmt in Traufe und First die Höhen des angrenzenden Bestandes. Die rückwärtige Außenwand liegt in etwa in Verlängerung der Tiefe der rückwärtigen Kirchenwand, die aufgrund ihrer Dominanz, die Umgebungsbebauung bezüglich der Bebauungstiefe maßgeblich prägt. Da sich das Vorhaben nach Art und Maß in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt, besteht ein Rechtsanspruch auf Erteilung der Baugenehmigung. Das Vorhaben macht den Nachweis von einem Stellplatz erforderlich, der auf dem Baugrundstück nachgewiesen wird. Um das Vorhaben realisieren zu können, muß ein satzungsgeschützter Baum (Eiche) gefällt werden. Ersatzpflanzmaßnahmen erfolgen in Abstimmung mit dem Garten-, Friedhofs- und Forstamt. Die Bezirkvertretung ist für die Entscheidung zuständig, da die planungsrechtliche Beurteilung nach § 34 Baugesetzbuch erfolgt und sich auf dem Grundstück ein denkmalgeschützes Wohnhaus befindet. Anlagen: S Lageplan S Ansichten Alternative: Keine Amt: Bauaufsichtsamt RSD AllVorlg.WPT Ö Vorlagen - Nr. 175 54/2005 Seite 2 von 2 Dezernentin / Dezernent:Oberbürgermeister Erwin