Bilker Allee 233, Bauantrag für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses

Title: 00402667.pdf URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00402667.pdf Published Time: Wed, 28 Apr 2021 07:50:33 GMT Number of Pages: 2 Markdown Content: BV3/022/2021 X öffentlich nicht öffentlich # Beschlussvorlage Betrifft: Bilker Allee 233, Bauantrag für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses Fachbereich: 63 - Bauaufsichtsamt Dezernentin / Dezernent: Beigeordnete Cornelia Zuschke Beratungsfolge: Gremium Sitzungsdatum Beratungsqualität Bezirksvertretung 3 27.04.2021 Entscheidung Beschlussdarstellung: Die Bezirksvertretung beschließt die Erteilung der Baugenehmigung Sachdarstellung: Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt daher nach § 34 Abs. 1 Baugesetzbuch. Auf dem ehemaligen Tankstellengrundstück ist die Errichtung eines V-geschossigen Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Kultureinrichtung im Erdgeschoss geplant. Begründung: Das geplante Wohnhaus fügt sich von Art und Maß der Nutzung in die Umgebungsbebauung ein. Diese weist im Erdgeschoss teilweise Gewerbe, ansonsten Wohnen, auf. Die Bebauungstiefe entspricht der Bebauungstiefe auf den angrenzenden Grundstücken. Die geplante Traufhöhe von 18,00 m und die Firsthöhe von 21,60 m passen sich den V und VI-geschossigen Gebäuden in der näheren Umgebung an. Nachrichtlich: Schützenswerte Bäume werden durch das Bauvorhaben nicht berührt. Von den 15 notwendigen Kfz-Stellplätzen werden 11 Im Erd- und Untergeschoss nachgewiesen und 4 abgelöst. Die 74 notwendigen Fahrradabstellplätze werden wie folgt nachgewiesen: 10 Stück im Erdgeschoss, 12 Stück im Innenhof und 52 Stück in der Tiefgarage. Seite 2 Anlagen: Katasterplan Luftbild Lageplan Ansicht1 Ansicht2 Schnitt_A Schnitt_B Einfügen Höhen Grundriss Untergeschoss Grundriss Erdgeschoss Grundriss Dachgeschoss Freianlagen

Title: GeoMedia® SmartClient URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00402687.pdf Published Time: Fri, 19 Feb 2021 11:22:12 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content:

Title: 00403126.pdf URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00403126.pdf Published Time: Wed, 24 Feb 2021 08:54:47 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content: Neubau Mehrfamilienwohnhaus mit 24 Nutzeinheiten 1 / 11

Title: 00403127.pdf URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00403127.pdf Published Time: Wed, 24 Feb 2021 08:55:16 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content: Neubau Mehrfamilienwohnhaus mit 24 Nutzeinheiten 2 / 11

Title: 00403128.pdf URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00403128.pdf Published Time: Wed, 24 Feb 2021 08:55:57 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content: Neubau Mehrfamilienwohnhaus mit 24 Nutzeinheiten 7 / 11

Title: 00403129.pdf URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00403129.pdf Published Time: Wed, 24 Feb 2021 08:56:10 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content: Neubau Mehrfamilienwohnhaus mit 24 Nutzeinheiten 8 / 11

Title: 00403130.pdf URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00403130.pdf Published Time: Wed, 24 Feb 2021 08:56:47 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content: Neubau Mehrfamilienwohnhaus mit 24 Nutzeinheiten 9 / 11

Title: PowerPoint-Präsentation URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00403136.pdf Published Time: Wed, 24 Feb 2021 08:58:27 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content: Freianlagenplan Seite 12