Bauantrag Freiheitshagen 33

Ö Vorlagen - Nr. 175 77/2004 Seite 1 von 1 Beschlussvorlage Betrifft: Bauantrag Freiheitshagen 33 - Erweiterung der Feuerwache Angermund - Beschlussdarstellung: Die Bezirksvertretung 5 beschließt die Erteilung der Baugenehmigung. Sachdarstellung: Das Grundstück Freiheitshagen 33 liegt innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteiles, so dass die planungsrechtliche Beurteilung nach § 34 Baugesetzbuch erfolgt. Die nähere Umgebung wird geprägt durch die F euerwache, die Sporthalle, Wohnbebauung und Außenbereich. Geplant ist die Erweiterung der vorhandenen Feuerwache um I-geschossige Funktionsbauten, in denen eine KFZ-Halle, Sozialräume und eine kleine Werkstatt untergebracht werden sollen. Das Bauvolumen der Erweiterung beträgt ca. 1.396 cbm. Die Grundfläche für die Feuerwache wird nach der Erweiterung 833 qm betragen. Da sich das Vorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt, befürwortet die Verwaltung die Erteilung der Baugenehmigung. Durch die geplante Erweiterung werden Fahrzeuge und Aktivitäten, die bisher auf dem versiegelten Innenhof abgestellt waren bzw. sich abgespielt haben, in die Gebäude verlegt, was zu geringeren Emissionen führen wird. Die Grundfläche der Aufbauten (ca. 833 qm) beträgt nur ca. 1/3 der Grundfläche der Sporthalle (ca. 2.644 qm) auf einem Nachbargrundstück. Das Vorhaben macht den Nachweis zusätzlicher Stellplätze nicht erforderlich. Um die Baumaßnahme realisieren zu können, müssen 5 satzungsgeschützte Bäume gefällt werden. Ersatzpflanzmaßnahmen erfolgen in Abstimmung mit dem Garten-, Friedhofs- und Forstamt. Die Bezirksvertretung ist für die Entscheidung zuständig, da die planungsrechtliche Beurteilung nach § 34 Baugesetzbuch erfolgt und das Grundstück über 1.000 qm groß ist. Anlagen: - Übersichtsplan - Lageplan - Grundriss - Ansichten Alternative: keine Amt: Bauaufsichtsamt Dezernentin / Dezernent: Oberbürgermeister Erwin RSD AllVorlg.WPT