Bauantrag Zur Lindung 7

Ö Vorlagen - Nr. 175 120/2004 Seite 1 von 2 Beschlussvorlage Betrifft: Bauantrag Zur Lindung 7 - Neubau eines Mehrfamilienhauses Beschlussdarstellung: Die Bezirksvertretung 5 beschließt die Erteilung der Baugenehmigung. Sachdarstellung: Das Bauvorhaben Zur Lindung 7 wurde der Bezirksvertretung bereits im Rahmen einer Bauvoranfrage in der Sitzung am 24.02.04 vorgestellt. Die Bezirksvertretung hat seinerzeit die Erteilung des Vorbescheides beschlossen. Eine Kopie der damaligen Beschlussvorlage ist als Anlage beigefügt. Nunmehr liegt der Verwaltung der Bauantrag vor. Da dieser von der Bauvoranfrage abweicht, ist eine erneute Beteiligung der Bezirksvertretung erforderlich. Geplant ist weiterhin die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Der Neubau ist überwiegend II-geschossig, teilweise III-geschossig geplant und hat einen als Turm angebauten Treppenraum- und Aufzugsbereich. In Höhe und Abmessungen entspricht das Vorhaben dem erteilten Vorbescheid. Allerdings soll durch eine veränderte Ausrichtung des Gebäudes eine bessere Belichtung der Wohnungen und Balkone erreicht werden. Die Gesamtgeschossfläche soll 867 qm, das Bauvolumen 3.629 cbm betragen. Da sich auch die neue Planung einfügt, hat der Bauherr einen Anspruch auf Erteilung der Baugenehmigung. Die notwendigen 7 Stellplätze werden auf dem Nachbargrundstück auf bereits vorhandenen Stellplätzen durch Baulast gesichert. Hierdurch entfällt eine größere Versiegelung des Baugrundstücks. Durch die veränderte Lage des Neubaus müssen zwei zusätzliche schützenswerte Bäume gefällt. werden. Die entsprechenden Ersatzpflanzungen erfolgen in Abstimmung mit dem Garten-, Friedhofs- und Forstamt. Die Bezirksvertretung ist für die Entscheidung zuständig, da die planungsrechtliche Beurteilung nach § 34 Baugesetzbuch erfolgt und das Grundstück über 1.000 qm groß ist. Anlagen: - Übersichtsplan - Lageplan - Ansichten - BV-Vorlage vom 24.02.04 RSD AllVorlg.WPT Ö Vorlagen - Nr. 175 120/2004 Seite 2 von 2 Beratungsfolge: Gremium Sitzungsdatum Ergebnis Bezirksvertretung 5 -/- 1 -/- 2 1) Die Sitzung wurde zum Zeitpunkt der Drucklegung dieser Vorlage noch nicht geplant. 2) Das Beratungsergebnis wurde zum Zeitpunkt der Drucklegung dieser Vorlage noch nicht erfasst. Alternative: Keine Amt: Bauaufsichtsamt Dezernentin / Dezernent: Oberbürgermeister Erwin RSD AllVorlg.WPT