Worringer Platz

Title: S:\RSD\Test_Konvertierung\Prod Archiv\Vorlagen\2004\66_ 74_2004_19209.wpd URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00073938.pdf Published Time: Fri, 05 Jul 2019 13:14:09 GMT Number of Pages: 9 Markdown Content: > Stadt Düsseldorf Lg 138 – 03.2000 Für die Übersendung an die Ausschüsse bzw. Bezirksvertretungen bitte die Vordrucke Lg 133, Lg 134 oder Lg 137 verwenden. Vorlage 66/ 74/2004 > Bauherrenamt Dezernentin/Dezernent Auskunft erteilt Telefon-Nbst. Amt für Verkehrsmanagement Herr Leonhardt Herr Schmitz 94605 > Technisches Amt Dezernentin/Dezernent Auskunft erteilt Telefon-Nbst. Planungsamt Herr Oberbürgermeister Erwin Herr Müller 94557 # Bauherrenvorlage zur Herbeiführung eines Bau- und Finanzierungsbeschlusses für Baumaßnahmen gemäß Ziffer 1.1 der Dienstanweisung für die Planung und Durchführung von Hochbauten Hochbauvorhaben X Tiefbauvorhaben 1 Diese Vorlage ist für folgende Gremien bestimmt: Bezirksvertretung X Fachauschuss X Bauausschuss X Haupt- und Finanzausschuss X Rat Projektbezeichnung Worringer Platz -Bau- und Finanzierungsbeschluss- Haushaltsstelle(n) Gesamtkosten 2 M 00007572 6300 94037 - Umbau von Plätzen, Gemeindestr., Baukosten 2 M 00007620 6020 94106 - Planungen, Vorarbeiten, Entwürfe, Dokumentationen usw., Tiefbauverwaltung, Planungskosten 1.184.000,00 EUR Nettofolgekosten (jährliche Mehrbelastung für den Haushalt – siehe Ziffer 5.7) Gesamtsumme Folgekosten jährlich 55.620,00 EUR Bisheriger Beschluss Grundsatzbeschluss vom Grundsatzbeschluss vom X Bezirksvertretung 1 27.02.2004 X Fachausschuss 01.04.2004 Rat Bisherige Kostenermittlung vom in Höhe von Kostenschätzung Kostenberechnung Kostenanschlag Unterlagen nach § 10 GemHVO BIC-Empfehlung IPK-Empfehlung X RPA geprüft am 12.05.2004 X vom 17.05.2004 vom 2 Beschlussdarstellung X Der Bauausschuss nimmt Kenntnis von der Plänen (Maßstab 1 : 100 ) und Kostengliederung siehe Nr. 4.4 der Kostenschätzung vom der Kostenberechnung vom dem Kostenanschlag vom in Höhe von 05.05.2004 1.114.000,00 EUR und stimmt zu. Das Ergebnis der Beratung im Bauausschuss wird in der Sitzung mündlich vorgetragen. Der Rat der Landeshauptstadt Düsseldorf beschließt unter dem Vorbehalt, dass eine zeitnahe Mitfinanzierung des Landes gesichert ist, die Neugestaltung der Platzfläche mit Gesamtkosten in Höhe von 1.184.000,00 Euro. Die Neugestaltung mit Baukosten in Höhe von 1.114.000,00 Euro wird durch die Stadt Düsseldorf vorgenommen und - wie auch die Planungskosten in Höhe von ca. 70.000 Euro - mit Zuschußmitteln nach Städtebauförderungsgesetz finanziert. Der Eigenanteil beträgt 695.250 Euro. Der Kämmerer wird ermächtigt, überplanmäßige Mittel in Höhe von 225.000 Euro mit Deckung aus Hst. 2 M 00009091 6160 94037 - Gestaltung von Plätzen und Fußgängerbereichen - bereitzustellen. 3 Sachdarstellung Die Planung wurde nach Anhörung der Bezirksvertretung 1 zur Gestaltungsplanung vom Ordnungs- und Verkehrsausschuss am 01.04.2004 beschlossen. Anlass der Planung Mit Beschluss vom 30.03.2000 hat der Rat der Landeshauptstadt Düsseldorf die Verwaltung beauftragt, den Worringer Platz aufzuwerten. Bestand Der Platz ist durch hohes Verkehrsaufkommen stark belastet. Die Freiflächen sind unübersichtlich und übermöbliert. Bürgerbeteiligung In Gesprächen zwischen Bürgerinnen und Bürgern und der Verwaltung, einer Ideenbörse im Rahmen der Aktion PLATZ DA! und einer durch Dipl. Soziologe Dr. Reinhold Knopp moderierten Bürgerbeteiligung wurden Wünsche und Anregungen aufgenommen und diskutiert. Im wesentlichen wurden folgende Anregungen gegeben: - Neuordnung des Verkehrs. - Sperrung des Straßenabschnitts zwischen Karlstraße und Worringer Straße und Anschluss der Fläche an die vorhandene Insel. - Schaffung von Aufenthaltsqualität. - Belebung des Platzes durch Pavillons, Marktstände, Café, Kunstaktionen. - Überdachung des Wartebereichs der Straßenbahn. - Lichtkonzept zur Verbesserung des Sicherheitsempfindens. Verkehrsuntersuchung Im Rahmen einer Verkehrsstudie wurden die Möglichkeiten einer Verbesserung der gesamten Verkehrsabwicklung am Worringer Platz untersucht. Verbesserungen für Radfahrer und Fußgänger, die Anbindung der zentralen Flächen des Platzes an die Südseite (Verlängerung Karlstraße, Worringer Platz 11/12) durch Einziehung dieses Straßenabschnittes und die Reduzierung der Gleise sind jedoch nur im Rahmen eines Gesamtumbaus möglich. Nutzungskonzepte Im Rahmen der Bürgerbeteiligung wurden drei Nutzungskonzepte mit folgenden Schwerpunkten erarbeitet: 1. Feste Marktpavillons 2. Platzcafé 3. Temporäre Nutzung durch Kunst, Initiativen und Wochenmarkt Kunstaktionen Die Kunstaktionen der Auftaktveranstaltung der Aktion PLATZDA! setzten sich durch das Engagement der Künstler und Anwohner im Jahr 2003 fort. Das Glashaus mit den Aktionen “Librarium” und “frühbeet” hat bewiesen, dass durch Bürgerengagement eine Imageaufwertung dieses Stadtraumes möglich ist. Workshop “...vom Worringer Platz bis zum Rhein” Die gewonnenen Erkenntnisse wurden zur Planungsgrundlage des Workshops “vom Worringer Platz bis zum Rhein”. Über 80 Künstler und Planer beschäftigten sich in der mit dem Bund Deutscher Architekten im April 2003 durchgeführten Veranstaltung mit den Plätzen der Verkehrsachse vom Worringer Platz zum Rhein. Beauftragung der Gestaltungsplanung Zur Umsetzung der Erkenntnisse zum Worringer Platz in eine Gestaltungsplanung wurden die Teilnehmer des Workshops aufgefordert, sich in Form von interdisziplinären Teams (mindestens ein Künstler, ein Architekt und ein Landschaftsarchitekt) für den Auftrag zu bewerben. Zur Bewerbung wurde ein Konzept zur Umgestaltung des Platzes als Arbeitsprobe gefordert. Die Ergebnisse der Bürgerbeteiligung waren zu berücksichtigen. Planung Das Planungsbüro CONTUR 2 mit der Architektin und Stadtplanerin Christiane Voigt und dem Landschaftarchitekten Alexander Nix sowie der Stadtplanerin Veronika Mook, dem Lichtkünstler Jürgen LIT Fischer und dem Lichtplanungsbüro Hartung wurde mit der Planung beauftragt. Die Planung steht unter dem Motto: “Worringer Platz - Grüne Insel tags und nachts” Entwurfsthemen - Förderung eines positiven Inselcharakters durch neue, attraktive Aufenthaltsqualität. - Identitätsstiftung durch Herausarbeiten der charakteristischen Dreiecksform. - Schutz der Aufenthaltsqualität durch Fassen der Platzkanten. Gestalterische Elemente - Ergänzende Baumpflanzungen zur Einfassung des Platzes - “Leuchtende Stadtmöbel”: Drei aus grün-türkisfarbenen und schlagsicheren Glasbausteinen gefertigte Begrenzungselemente markieren die Platzkanten. Die sogenannten “Stadtsofas” sind von innen beleuchtet und dienen als Schutz vor dem Verkehr. Als beleuchtete Sitzmöbel steigern sie das Sicherheitsempfinden. - Platzoberfläche aus grünen versiegelten, schmutzabweisenden Betonsteinen mit einem Raster aus Leuchtpflaster (Betonsteine mit rutschfestem und schlagsicheren LED-Lichtmodulen) - “Grüner Strahl”: Die Mitte des Platzes wird durch einen beleuchteten grünen Pylon markiert, der als “grüner Strahl” aus allen Straßenachsen sichtbar ist. Nutzung, Flächen - Die separate Busbucht wird dem Platz zugeschlagen, die Bushaltestelle bleibt an dieser Stelle erhalten. - Im Süden wird ein Teilstück der Fahrspur zwischen Karlstraße und Worringerstraße dem Platz zugeschlagen (Zustand entsprechend der Inanspruchnahme während der Kanalbauarbeiten!) - Von 26 vorhandenen Stellplätzen bleiben 13 erhalten. - 5 Taxenstandorte werden am östlichen Platzrand angeordnet. - Der Platz wird mit Wasser- und Stromversorgung für den geplanten Marktbetrieb versehen. - Die Wertstoffcontainer werden in die Gestaltung integriert. - Die Haltestellen der Rheinbahn werden nach dem neuen Stadtmöblierungskonzept ausgestattet. Baukosten: Die Stadt Düsseldorf übernimmt die Umgestaltung mit Baukosten in Höhe von 1.114.000 EUR. Diese verteilen sich wie folgt: Hst. 2 M 0000 7572 6300 94037 Ansatz 2004: 512.000 EUR Ansatz 2005: 377.000 EUR üpl. aus Hst. 2 M 0000 9091 6160 94037 2004 225.000 EUR 1.114.000 EUR Die Planungskosten in Höhe von 70.000 EUR wurden bereits aus Hst. 2 M 7620 6020 94106 -Planungen , Vorarbeiten, Entwürfe, Dokumentationen usw, Planungskosten - verausgabt. Hierfür sind Zuwendungen nach Städtebauförderungsgesetz als Festbetrag in Höhe von 453.750 EUR beantragt (3630m² umzugestaltende Fläche x 125 EUR/m²). Der Bescheid zum zuwendungsunschädlichen vorzeitigen Baubeginn liegt vor. Die Folgekosten für die Stadt Düsseldorf betragen 55.620 EUR. Baurecht: Die Umbaumaßnahme bewegt sich innerhalb der rechtsverbindlichen Straßenbegrenzungslinien. Zeitplanung: Ziel ist es, die Gesamtmaßnahme bis Ende Oktober 2004 zu realisieren. Die Bauabrechnung erfolgt aber erfahrungsgemäß erst in 2005, so dass Teile aus dem Ansatz 2005 finanziert werden. Stadt Düsseldorf Lg 138 – 03.2000 4 Technische Einzelangaben > Erläuterungen der Abkürzungen: > FBG = Fläche des Baugrundstücks BF = Bebaute Fläche HNF = Hauptnutzfläche NF = Nutzfläche FF = Funktionsfläche VF = Verkehrsfläche NGF = Nettogrundrissfläche KF = Konstruktionsfläche BGF = Bruttogrundrissfläche BRI = Bruttorauminhalt 41 Planung Bauleitung Projektsteuerung 42 Grundflächen für Rauminhalte nach DIN 277 FGB m 2 BF m 2 HNF m 2 Nebennutzfläche m 2 NF m 2 (Nur bei Bedarf unterteilen) + = FF m 2 VF m 2 NGF m 2 KF m 2 BGF m 2 BRI m 3 + + = + = Kostenanalyse Vergleichswerte in m 3 BRI (Architektenkammer NW) Kosten je m 2 BGF Kosten je m 3 BRI unterer Wert mittlerer Wert höchster Wert 43 Das Raum- und Funktionsprogramm vom entspricht den gültigen Richtlinien. Abweichungen sind zu begründen. Zulässige Überschreitung Zulässige Unterschreitung Ja Nein Erläuterungen zum Raum- und Funktionsprogramm 44 Kostengliederung nach DIN 276/1993 X Kostengliederung gemäß Anlage 1 Betrag (einschließlich MwSt.) 441 Kosten des Baugrundstücks (Kostengruppen 110–139) 442 Kosten der Erschließung (Kostengruppen 210–240) 443 Kosten des Bauwerks (Kostengruppen 310–399) 4441 Kosten der Technischen Anlagen – Bauwerk (Kostengruppen 410–489) 4442 Kosten der Sonstigen Maßnahmen für Technische Anlagen (Kostengruppen 490–499) 445 Kosten der Außenanlagen (Kostengruppen 510–595) Anteil Amt 65 Anteil Amt 66 Anteil Amt 68 446 Kosten des Geräts (Kostengruppen 611–619, 621–629) (mit/ohne Inventarkosten – 611) davon Inventar davon Sonstiges 447 Baunebenkosten (Kostengruppen 710–790) 70.000,00 EUR Gesamtkosten 1.184.000,00 EUR 45 Das Bauvorhaben ist nicht behindertengerecht. Die Abstimmung mit der Koordinatorin/dem Koordinator für Behindertenhilfe ist erfolgt. behindertengerecht. Erläuterungen Stadt Düsseldorf Lg 138 – 03.2000 46 Umweltschutzmaßnahmen 461 Ökologisch bzw. Öko-toxikologisch bedenkliche Baustoffe entsprechend der „Geschäftsanweisung zur Beschaffung von umweltfreundlichen Baustoffen“ vom 05.09. 2000 werden nicht verwandt. werden verwandt, weil 462 Bauausführung im Niedrigenergiestandard ist vorgesehen. ist nicht möglich, weil 463 Einsatz regenerativer Energien ist vorgesehen. ist nicht möglich, weil 464 Sonstige Umweltschutzmaßnahmen 5 Folgekosten jährlich (nach Vordruck 20/173) 51 Personalkosten (zusätzliche Stellen) Betrag Anzahl Besoldungsgruppen Vergütungsgruppen Lohngruppen 2.957,00 EUR 52 Sach- und Betriebskosten Betrag 20.965,00 EUR darin enthalten Bauunterhaltungskosten 9.157,00 EUR Energiekosten Wasser Abwasser Strom Öl Gas Fernwärme Kostenvergleich Energie (bei energierelevanten Maßnahmen in bestehenden Gebäuden) Ist (p. a.) Soll (p. a.) Differenz Verbrauch Preis Verbrauch Preis Betrag × × Summe 20.965,00 EUR 53 Kapitalkosten Betrag 55.620,00 EUR Summe 5.1 bis 5.3 79.542,00 EUR 54 abzüglich Einnahmen ./. 55 Bruttofolgekosten 79.542,00 EUR 56 Entfallende Ausgaben/Einnahmen (+ oder –) Ausgaben Einnahmen 23.922,00 EUR 23.922,00 EUR 57 X Nettofolgekosten (jährliche Mehrbelastung für den Haushalt) 55.620,00 EUR Stadt Düsseldorf Lg 138 – 03.2000 6 Maßnahmen förderungsfähig? Nein X Ja, Fördersatz % Betrag Gesamtkosten laut Ziffer 4.4 1.184.000,00 EUR Voraussichtliche förderungsfähige Kosten Nichtförderungsfähige Kosten (bitte in der Begründung gesondert erläutern) Die Finanzierung erfolgt durch Betrag davon Bund und Land Zuweisung Darlehen zum Bau Anteile Dritter 1.184.000,00 EUR X Städtebauförderung (Festbetrag) 488.750,00 EUR zur Inneneinrichtung X Eigenanteil (Darlehen) 695.250,00 EUR Bewilligungsantrag gestellt am Bewilligung erteilt am in Höhe von 7 Vorgesehene Termine Baubeginn Bauzeit ca. (Jahre/Monate) Fertigstellung ca. 07.2004 ca. 4 Monate 10.2004 8 Alternativen keine Stadt Düsseldorf Lg 138 – 03.2000 Vorlage # Anlage 1 zur Bauherrenvorlage 66/ 74/2004 Im Kostenanschlag sind folgende Leistungen enthalten: Gewerk Betrag 1. Grunderwerb 2. Unterbau, Unterboden, Entwässerung 122.721,50 EUR 3. Bauwerke 17.622,90 EUR 4. Tragschichten 27.877,10 EUR 5. Decken, Randeinfassungen 312.934,44 EUR 6. Ausstattung der Straße 367.647,76 EUR 7. Sonstige besondere Anlagen und Kosten 111.272,53 EUR Zwischensumme 960.076,23 EUR 16 % Mehrwertsteuer 153.612,20 EUR Gesamtkosten 1.113.688,43 EUR zur Rundung 311,57 EUR Gesamtkosten brutto 1.114.000,00 EUR Stadt Düsseldorf Lg 138– 03.2000 Vorlage # Anlage 2 zur Bauherrenvorlage 66/ 74/2004 Inventarkosten (Aufschlüsselung) DM DM DM DM DM DM DM DM DM DM Sonstige Erläuterungen Beratungsfolge: Gremium Sitzungsdatum Ergebnis Ordnungs- und Verkehrsausschuss 27.05.2004 -/- 2Bauausschuss 25.05.2004 -/- 2Haupt- und Finanzausschuss 07.06.2004 -/- 2Rat 17.06.2004 -/- 21) Die Sitzung wurde zum Zeitpunkt der Drucklegung dieser Vorlage noch nicht geplant. 2) Das Beratungsergebnis wurde zum Zeitpunkt der Drucklegung dieser Vorlage noch nicht erfasst.