Anfrage SPD: Unterrather Tor

Title: Vorlage 176/ 119/2016 URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00273904.pdf Published Time: Tue, 13 Aug 2019 08:56:02 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content: Vorlage 176/ 119/2016 > Seite 1 von 1 > RSD Vorlage X öffentlich nicht öffentlich SPD-Fraktion der Bezirksvertretung 6 An Herrn Bezirksbürgermeister des Stadtbezirks 6 22.08.2016 ## Anfrage Anfrage der SPD-Fraktion: "Unterrather Tor" - Kalkumer Straße 1 und 2 Sachdarstellung: Die Verwaltung wird gebeten die folgenden Fragen zu beantworten:  Ist der Verwaltung bekannt, dass der Bereich an der Kreuzung Kalkumer Straße / Thewissenweg / An der Piwipp immer mehr verkommt und dass es kaum noch Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangebote an dieser Stelle gibt?  Führt die Verwaltung Gespräche mit dem Eigentümer der Liegenschaft Kalkumer Straße 1 und 2 und unterstützt diesen mit dem nötigen Nachdruck, die Situation durch Neubebauung zu verändern?  Plant die Verwaltung die Bezirkspolitik frühzeitig einzubeziehen, auch mit dem Ziel, hier eine städtebauliche Dominante zu schaffen, die den Stadtteil wieder attraktiv macht? gez. Peter Rasp Dorothea Düsedau

Title: 176-119-2016 Antwort Anfrage - Unterrather Tor URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00281582.pdf Published Time: Fri, 05 Jul 2019 17:53:44 GMT Number of Pages: 2 Markdown Content: Drucksache 176/ 119/2016 Antwort der Verwaltung zur Anfrage der Frau Dorothea Düsedau und des Herrn Rasp (SPD) vom 22.08.2016 „Unterrather Tor“ – Kalkumer Straße 1 und 2 Frage 1: Ist der Verwaltung bekannt, dass der Bereich an der Kreuzung Kalkumer Straße / Thewissenweg / An der Piwipp immer mehr verkommt und dass es kaum noch Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangebote an dieser Stelle gibt? Antwort: Die unbefriedigende Situation hinsichtlich der baulichen Gestaltung und der Leerstände in dem beschriebenen Bereich sind der Verwaltung bekannt; sie ist mit dem Eigentümer im Gespräch. Der Eigentümer und die Verwaltung sind sich einig, dass insbesondere für den Eckbereich Kalkumer Str. / An der Piwipp eine nachhaltige Verbesserung nur durch eine Neubebauung erreicht werden kann. Die bislang seitens des Eigentümers vorgeschlagenen baulichen Dominanten wären mit ihren Höhen, die deutlich über die Höhen der bestehenden benachbarten Bebauung hinausgehen, gegenüber dieser Nachbarschaft unverträglich (z.B. hinsichtlich Verschattung). Entsprechende Festsetzungen in einem dafür erforderlichen neuen Bebauungsplan wären rechtlich nicht haltbar. Frage 2: Führt die Verwaltung Gespräche mit dem Eigentümer der Liegenschaft Kalkumer Straße 1 und 2 und unterstützt diesen mit dem nötigen Nachdruck, die Situation durch Neubebauung zu verändern? Antwort: Der Eigentümer hat Rahmenbedingungen definiert, die für eine bauliche Veränderung erfüllt sein müssen – unabhängig davon, ob dafür neues Planungsrecht (d.h. Durchführung eines Bebauungsplanverfahrens) erforderlich wird, oder eine Genehmigungsfähigkeit nach § 34 Baugesetzbuch (Einfügen in die Umgebung) gegeben ist. Frage 3: Plant die Verwaltung die Bezirkspolitik frühzeitig einzubeziehen, auch mit dem Ziel, hier eine städtebauliche Dominante zu schaffen, die den Stadtteil wieder attraktiv macht? Antwort: Die Verwaltung ist weiterhin an einer Verbesserung der Situation interessiert und bleibt mit dem Eigentümer im Gespräch. Die Bezirksvertretung wird einbezogen, sobald ein Konsens über eine umsetzbare städtebauliche Entwicklungsmöglichkeit erreicht ist.