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Title: Vorlage 172/ 89/2017
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00294833.pdf
Published Time: Mon, 12 Aug 2019 22:52:24 GMT
Number of Pages: 1
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TOP Vorlage 172/ 89/2017
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> RSD Vorla ge
X öffentlich nicht öffentlich
SPD-Fraktion
der Bezirksvertretung 2
An den
Bezirksbürgermeister
des Stadtbezirks 2
Herrn Dr. Uwe Wagner 06.06.2017
Car Loft Hotel Höherweg 90
- Anfrage der SPD-Fraktion
In der Sitzung der Bezirksvertretung 2 am 23.06.2015 wurde das Gremium zu einer bereits vom APS zuvor positiv beschiedenen Bauvoranfrage zur Errichtung eines Car Loft Hotels am Höherweg 90 gehört. Dabei sind noch verschiedene Anregungen mitgegeben worden. Zu beobachten ist an diesem Ort bisher aber keine Veränderung.
Daher haben wir folgende Fragen an die Verwaltung:
1. Gibt es Erkenntnisse, warum hier bisher keine Bautätigkeit zu registrieren ist?
2. Wann ist mit einer Umsetzung dieses Bauvorhabens zu rechnen und sind die Anregungen aus der Mitte der Bezirksvertretung in die Realisierungspläne eingeflossen?
gez. Michael Kendura
Fraktionssprecher
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Title: 172 89 2017 Car Loft Hotel Höherweg 90
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00301355.pdf
Published Time: Fri, 05 Jul 2019 18:22:24 GMT
Number of Pages: 1
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Sitzung: 19.09.2017 Drucksache 172/ 89/2017 Antwort der Verwaltung zur Anfrage der SPD-Fraktion vom 06.06.2017
Car Loft Hotel Höher Weg 90 - Anfrage der SPD-Fraktion Frage 1:
Gibt es Erkenntnisse, warum hier bisher keine Bautätigkeit zu registrieren ist?
Antwort zu Frage 1:
Die Baugenehmigung wurde am 31.10.2016 erteilt. Inzwischen wurde am 15.02.2017 ein neuer Bauantrag auf veränderte Ausführung eingereicht. Hier ist eine neue Befreiung erforderlich. Hierzu werden die politischen Gremien erneut beteiligt.
Frage 2:
Wann ist mit einer Umsetzung dieses Bauvorhabens zu rechnen und sind Anregungen aus der Mitte der Bezirksvertretung in die Realisierungspläne eingeflossen?
Antwort zu Frage 2:
Derzeit könnte nur aufgrund der bereits erteilten Baugenehmigung mit der Bauausführung begonnen werden. Da der Bauherr jedoch einen Antrag auf veränderte Ausführung gestellt hat, der noch nicht genehmigt ist, steht der Ausführungsbeginn noch nicht fest. Ursprünglich war der Baubeginn für September 2017 geplant. Zu den Anregungen des Ausschusses für Planung und Stadtentwicklung / der Bezirksvertretung 2: Einrichtung Tiefgarage
Die Anregung wurde geprüft. Diese ist jedoch nicht realisierbar, da nach den zeichnerischen Darstellungen im Bebauungsplan hier GFL-Flächen festgesetzt sind. Die hier liegenden Leitungstrassen dürfen nicht bebaut werden GRZ-Überschreitung:
Auch diese Anregung wurde geprüft. Das Bauvorhaben ist nur realisierbar, wenn die Stellplätze oberirdisch hergestellt werden. Eine weitere Versiegelung der Fläche ist daher unabwendbar. Die zulässige GRZ von 0,8 wird durch Erhöhung auf 0,9 nur geringfügig überschritten. Dies wird befürwortet. Zur Kompensation der Überschreitung soll eine umfangreiche Begrünung vorgenommen werden.