Halbjahresbericht zur Wohnungsbauplanung und -real

Title: S:\RSD\Test_Konvertierung\Prod Archiv\Vorlagen\2004\64_ 25_2004_21361.wpd URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00071939.pdf Published Time: Fri, 05 Jul 2019 13:12:15 GMT Number of Pages: 10 Markdown Content: ## Ö Vorlagen - Nr. 64/ 25/2004 ## Seite 1 von 10 ## Informationsvorlage Betrifft: ## Halbjahresbericht zur Wohnungsbauplanung und -realisierung In der Sitzung vom 29.11.2001 hat der Ausschuss für Wohnungswesen und Modernisierung die Verwaltung beauftragt, dem Ausschuss halbjährlich in kurzgefaßter schriftlicher Form einen Bericht über die seit Beginn der Ratsperiode im September 1999 geplanten, beantragten, genehmigten bzw. realisierten Wohneinheiten an Ein- und Z we i familienhausbauten nebst Reihenhäusern (Eigenheime n ) so wi e vo n Geschosswohnungsbauten (eigengenutzte und Mietwohnungen) an die Hand zu geben. Die beigefügte Übersicht enthält keine Daten zur Bauantragstellung, da diese in der Vergangenheit nicht vom zuständigen Bauaufsichtsamt erfasst bzw. gesammelt wurden. Die Daten zu den Baugenehmigungen und Fertigstellungen wurden vom Amt für Statistik und Wahlen zur Verfügung gestellt. Diese nach dem Hochbaustatistikgesetz in Verbindung mit dem Bundesstatistikgesetz erhobenen Daten liegen dem Amt für Statistik und Wahlen erst nach 3 - 4 Monaten zur Auswertung vor. ## Beratungsfolge: Gremium Sitzungsdatum Ergebnis Ausschuss für Wohnungswesen und Modernisierung -/- 1 -/-21) Die Sitzung wurde zum Zeitpunkt der Drucklegung dieser Vorlage noch nicht geplant. 2) Das Beratungsergebnis wurde zum Zeitpunkt der Drucklegung dieser Vorlage noch nicht erfasst. ## Anlagen: Nr. Ort Anlage 1 beigefügt Halbjahresbericht ## Amt: ## Amt für Wohnungswesen ## Dezernentin / Dezernent: ## Beigeordneter Hintzsche RSD AllVorlg.WPT RSD AllVorlg.WPT Halbjahresbericht zur Wohnungsbauplanung und -realisierung ## Seite 2 von 10 Baugenehmigungen von 09.1999 bis 10.2004 Stadttei l Straße Gebäude Anzahl der Wohnungen in den Gebäuden gesamt 1 2 3 und mehr 09. - 12.1999 Summe 82 318 51 20 247 01. - 12.2000 Summe 275 925 184 50 691 01. - 12.2001 Summe 275 1.112 184 38 890 01. - 12.2002 Summe 350 991 273 24 694 01. - 12.2003 Summe 351 1.075 260 32 783 01. - 10.2004 Summe 250 895 179 16 700 09.1999 - 10.2004 Summe 1.583 5.316 1.131 180 4.005 03.2004 - 10.2004 15 Merziger Straße 5 90 - - 90 21 Albertstraße 1 17 - - 17 22 Heinzelmännchenweg 1 1 1 - -32 Konkordiastraße 1 30 - - 30 32 Gladbacher Straße 2 22 - - 22 32 Kronenstraße 1 32 - - 32 35 Hellriegelstraße 1 1 1 - -36 Stoffeler Damm 2 16 - - 16 36 Ernst-Derra-Straße 5 74 - - 74 37 Sonnenstraße 4 45 - - 45 37 Mindener Straße 4 60 - - 60 37 Sonnenstraße 6 48 - - 48 37 Varnhagenstraße 1 9 - - 937 Planstr. 14 14 14 - -37 Planstr. 40 40 40 - -43 Josef-Willecke-Straße 1 1 1 - -43 Kaarster Weg 23 23 23 - -43 Kaarster Weg 1 1 1 - -43 Kaarster Weg 1 1 1 - -43 Oberlöricker Straße 1 1 1 - -44 Kalkarer Straße 1 2 - 2 -53 Kittelbachstraße 4 4 4 - -53 Alte Landstraße 1 1 1 - -54 Hans-Vilz-Weg 12 12 12 - -54 Bockumer Straße 1 5 - - 554 Heinrich-Holtschneider-Weg 10 10 10 - -55 Lingeweide 1 1 1 - -62 Saargemünder Straße 6 6 6 - -62 Cloppenburger Weg 7 68 - - 68 62 Cloppenburger Weg 1 20 - - 20 71 Bertastraße 1 2 - 2 -71 Sorpeweg 1 1 1 - -71 Friedingstraße 1 8 - - 871 Künnestraße 3 10 2 - 871 Märkische Straße 2 16 - - 16 Halbjahresbericht zur Wohnungsbauplanung und -realisierung Baugenehmigungen von 09.1999 bis 10.2004 Stadttei l Straße Gebäude Anzahl der Wohnungen in den Gebäuden gesamt 1 2 3 und mehr ## Seite 3 von 10 73 Am Keienhof 1 2 - 2 -81 Melchthalweg 1 4 - - 482 Am Krahnap 1 3 - - 382 Werstener Feld 1 2 - 2 -82 Ludwigshafener Straße 1 11 - - 11 83 Mündrathweg 1 1 1 - -83 Tannenhofweg 1 6 - - 684 Am Strasserfeld 2 2 2 - -91 Fraunhoferweg 2 2 2 - -91 Auf'm Rott 1 1 1 - -91 Auf'm Rott 1 1 1 - -91 Tiroler Weg 2 3 1 2 -91 Ellystraße 1 1 1 - -91 Nöggerathweg 18 19 17 2 -92 Am Bärenkamp 1 11 - - 11 97 Am Steinebrück 10 10 10 - -97 Am Steinebrück 1 4 - - 4101 Am Kapeller Feld 1 1 1 - - 03. - 10.2004 Summe 214 776 157 12 607 Halbjahresbericht zur Wohnungsbauplanung und -realisierung ## Seite 4 von 10 Baufertigstellungen von 09.1999 bis 10.2004 Stadttei l Straße Gebäude Anzahl der Wohnungen in den Gebäuden gesamt 1 2 3 und mehr 09. - 12.1999 Summe 251 1.232 135 36 1.061 01. - 12.2000 Summe 416 1.853 260 50 1.543 01. - 12.2001 Summe 392 1.204 274 64 866 01. - 12.2002 Summe 312 1.138 204 32 902 01. - 12.2003 Summe 289 1.022 207 36 779 01. - 10.2004 Summe 101 499 64 14 421 09.1999 - 10.2004 Summe 1.761 6.948 1.144 232 5.572 03.2004 - 10.2004 14 Tußmannstraße 2 35 - - 35 15 Merziger Straße 5 90 - - 90 22 Grafenberger Allee 1 54 - - 54 22 Heinzelmännchenweg 1 1 1 - -23 Liststraße 3 45 - - 45 32 Gladbacher Straße 2 22 - - 22 32 Kronenstraße 1 32 - - 32 36 Stoffeler Damm 2 16 - - 16 36 Fleher Straße 4 23 - - 23 37 Sonnenstraße 5 40 - - 40 38 Fleher Deich 1 1 1 - -38 Gantenbergweg 1 1 1 - -41 Feldmühleplatz 1 5 - - 541 Düsseldorfer Straße 1 2 - 2 -43 Josef-Willecke-Straße 1 1 1 - -43 Kaarster Weg 20 20 20 - -43 Kaarster Weg 4 4 4 - -43 Oberlöricker Straße 1 1 1 - -44 Kalkarer Straße 1 2 - 2 -52 Curt-Beckmann-Straße 1 2 - 2 -62 Unterrather Straße 1 16 - - 16 62 Saargemünder Straße 6 6 6 - -62 Cloppenburger Weg 1 20 - - 20 71 Benderstraße 3 3 3 - -71 Oberlinstraße 1 1 1 - -71 Oberlinstraße 1 1 1 - -71 Steinweg 5 5 5 - -73 Am Gartenkamp 1 2 - 2 -82 Friedberger Weg 1 1 1 - -82 Friedberger Weg 3 3 3 - -82 Edenkobener Weg 1 1 1 - -91 Auerweg 1 1 1 - -97 Am Steinebrück 10 10 10 - -97 Am Broichgraben 1 14 - - 14 03. - 10.2004 Summe 94 481 61 8 412 Halbjahresbericht zur Wohnungsbauplanung und -realisierung ## Seite 5 von 10 Baureife Wohnbauflächen Stand: Oktober 2004 Gebiet Bereich B-Plan Nr. geschätztes Potenzial bisherige Nutzung Eigentümer im Bau realisiert NBL (ha) WE GWB WE EFH Stadtbezirk 01 01/23 Am Bonneshof / Meineckestr. 5380/33 0,46 100 0 Gartenbaubetrieb privat 01/27 Östl. Meineckestr. 5380/31 1,30 70 0 Gartenbaubetriebe privat, Stadt 01/29 Nordstr. §34 BauGB 1 0,82 70 0 ehem. Tapetenpassage privat X01/33 Rather Str. 5579/52 1,92 40 0 Industrie-Brache privat X01/34 Tußmannstr. §34 BauGB 1 0,35 75 0 Gewerbe-Brache privat X01/35 Orsoyer Str. 5379/52 0,80 65 0 ehem. brit. Rheinarmee privat XSumme 5,65 420 0Stadtbezirk 02 02/01 Porsche- / Junkersstr. 5777/42 1,03 105 0 GE (Betriebe, Lager) privat, Stadt 02/05 Sterntaler Weg 5877/16 0,43 45 0 Gärten privat 02/08 beiderseits Werdener Str. 5676/55 1,74 305 0 Zwischennutzung GE privat 02/14 Speldorfer Str. (Bunker) 5578/40 0,66 80 0 Bunker, Parkplatz Stadt Summe 3,86 535 0Stadtbezirk 03 03/03 Mühltaler Str. BT 2 0,96 90 0 Gärten / Brache privat X03/08 Volmerswerther Str. 5372/10 1,12 135 0 z.T. Gartenbaubetriebe privat, Stadt 03/16 südl.Ulenbergstr. 5473/26 0,86 0 25 Gärten/ Brache privat, Stadt 03/18 nördl. Harffstr. 5674/26 1,38 120 0 Gärten / Brache privat X03/26 Mecum-/Gurlittstr. 5474/48 0,42 185 0 Gärten / Brache privat X03/32 östl.Kölner Str. (IHZ) 5676/49 0,39 80 0 freigemacht Stadt 03/35 Kirchstr. 5675/36 2,55 295 0 GE (GE-Betriebe) privat, Stadt teilweise teilweise 03/39 Hammer Dorfstr. 5275/16 0,53 55 0 Gartenbaubetrieb privat, Stadt 03/40 Fürstenwall / Moselstr. 5375/68 0,33 100 0 GE privat, Stadt 03/47 Erik-Nölting-Str. 5576/79 0,48 115 0 Gärten, Gleisanlagen privat,Stadt teilweise 03/61 östl. Himmelgeister Str. 5573/28 5,15 340 20 freigemacht Stadt teilweise teilweise 03/62 nordöstl. Linienstr. 5575/58 1,08 85 0 GE (ehem. Autohaus) privat X03/63 östl. Vlattenstr. 5675/59 2,68 161 63 ehem. Stadtwerke privat XSumme 17,93 1.761 108 Stadtbezirk 04 04/02 Josef-Willecke-Str. 5079/22 3,14 0 85 Gärten, Landwirtschaft privat Stadt teilweise teilweise 04/28 westl. Krefelder Str. (Ökotop) 4978/11 2,79 100 40 ehem. Landwirtschaft Stadt teilweise teilweise 04/30 Beim Dorf 5278/55 0,72 52 0 Gärten privat X04/41 Lanker Str. §34 BauGB 1 0,24 25 0 ehem. Recyclinghof privat X04/42 Wettinerstr. 5278/45 0,21 20 0 Betriebshof Stadt X04/43 südl. Kalkarer Str. 5278/58 0,87 45 10 Gartenbaubetriebe privat X04/44 nördl. Willicher Str. 5079/27 0,57 0 20 Landwirtschaft privat X04/45 Lotharstraße 5279/08 1,63 0 30 Gärten privat teilweise Summe 10,17 242 185 Halbjahresbericht zur Wohnungsbauplanung und -realisierung Baureife Wohnbauflächen Stand: Oktober 2004 Gebiet Bereich B-Plan Nr. geschätztes Potenzial bisherige Nutzung Eigentümer im Bau realisiert NBL (ha) WE GWB WE EFH Seite 6 von 10 Stadtbezirk 05 05/02 Am Töllershof 5187/03 1,40 0 15 Brache Stadtwerke DU, privat teilweise 05/06 Am Ritterskamp 5185/16 0,80 0 35 Brache, Gärten privat X05/21 nördl. Einbrunger Str. 5287/01 18,08 416 639 ehem. landwirtsch. Fläche privat teilweise teilweise 05/30 nördl. Kittelbachstr. 5184/25 0,65 29 7 Brache privat teilweise teilweise 05/31 Zeppenheimer Str. 5285/20 0,20 30 5 ehem. Bauernhof privat X05/41 östl. Leuchtenberger Kirchweg D5083/12 2,42 0 68 ehem. Container Stadt XSumme 23,55 475 769 Stadtbezirk 06 06/01 Cloppenburger Weg 5482/48 1,89 170 0 Gärten, ehem. Sportplatz privat, Stadt teilweise teilweise 06/02 nördl. Dickhausweg 5583/19 0,44 60 0 ehem. Bauernhof privat 06/04 Am Stock 5583/20 0,49 0 12 Freifläche (Wiese) privat teilweise 06/05 nördl. Kieshecker Weg 5583/30 1,51 0 50 Landwirtschaft privat teilweise 06/07 Saargemünder Str. 5382/32 0,89 32 18 GE (Lagerfläche), Brache privat teilweise 06/10 Im Schlank / Kieshecker Weg (Rhein-Fire-Straße) 5583/34 2,31 0 75 ehem. Landwirtschaft privat, Stadt teilweise 06/54 Wangeroogstr. 5481/34 0,64 85 0 Lager (Dachdecker) privat 06/55 südl. Wanheimer Str. 5583/35 1,40 0 58 Brache Stadt X06/56 Rotdornstr. 5781/37 1,05 50 0 ehem. Schule Stadt X06/57 Selbecker Str. 5780/22 1,46 220 0 Industriebrache Stadt teilweise 06/58 An der Golzheimer Heide 5381/23 0,65 0 25 ehem. Landwirtschaft privat teilweise teilweise Summe 12,73 617 238 Stadtbezirk 07 07/12 Ursula-Trabalski-Str. 5978/52 1,60 175 0 Gärten, Garagen privat 07/21 Dreifaltigkeitsstr. 6077/50 0,59 0 18 teilweise gewerbl. genutzt privat teilweise 07/25 Ratinger Weg 5979/06 6,68 700 0 teilweise GE, GE-Brache privat teilweise 07/30 westl. Rotthäuser Weg §34BauGB 1 0,80 0 10 private Grünflächen privat teilweise teilweise 07/40 Steinweg 6078/43 0,40 21 5 ehem. Gärtnerei, Baumarkt ptivat X07/41 Am Großen Dern 6079/06 0,45 0 20 Tennisplatz, Brache, Versorgungsfläche Stadt Summe 10,52 896 53 Stadtbezirk 08 08/42 Vennhauser Allee / Von-Krüger-Str. 5974/33 0,72 40 0 gewerbliche Mischnutzung privat 08/43 Am Strasserfeld 6274/22 1,00 0 20 GE, Gärten privat teilweise teilweise 08/45 Vennhauser Allee (Sportplatz) 6075/32 0,56 0 15 Gärten Stadt 08/47 Sodener Weg/ Strumstr. 5974/79 1,00 0 31 Kirmesplatz privat, Stadt Summe 3,28 40 66 Halbjahresbericht zur Wohnungsbauplanung und -realisierung Baureife Wohnbauflächen Stand: Oktober 2004 Gebiet Bereich B-Plan Nr. geschätztes Potenzial bisherige Nutzung Eigentümer im Bau realisiert NBL (ha) WE GWB WE EFH Seite 7 von 10 Stadtbezirk 09 09/01 Brassertweg 5673/25 3,73 0 150 Gärten, Brache privat teilweise teilweise 09/03 südöstl. Ickerswader Str. 5772/57 2,30 0 40 Freifläche (Wiese) privat, Stadt X09/07 Kärntener Weg / Hügelstr. 5872/20 0,82 0 25 Brache privat 09/20 Am Broichgraben 5770/18 2,72 30 35 Gärten, Gartenbaubetriebe privat teilweise teilweise 09/21 Tiroler Weg 5872/21 1,18 0 25 Gärten, Brache privat, Stadt X09/30 Am Falder, Teilgebiet C 5771/27 - 5 0 20 Freifläche (Wiese) privat X09/47 südl. Rotdornweg 6171/38 0,34 35 0 Freifläche (Wiese) privat XSumme 6,09 65 295 Stadtbezirk 10 Summe 0,00 0 0Summe Stadtgebiet 93,78 5.051 1.714 Halbjahresbericht zur Wohnungsbauplanung und -realisierung ## Seite 8 von 10 Wohnbauflächen ohne Baureife nach Stadtbezirken mit Einschätzung der Baureife Stand: Oktober 2004 Gebiet Bereich B-Plan Nr. NBL (ha) WE GWB WE EFH Nutzung Eigentümer Baureife Jahr Stadtbezirk 01 01/11 Tannenstr. 5479/67 3,52 500 0 MK/GE Zwischennutzung privat,Land 2005 01/25 Ulmenstr. / Rather Str. 5480/29 1,96 350 0 MK/GE Zwischennutzung privat 2008 01/36 östl. Schinkelstr. / Schirmerstr. 5577/73 2,09 250 0 GE(ehem. Güterbahnhof Derendorf) privat 2005 01/47 Tussmannstr. / nördl. Jülicher Str. 3,24 750 0 GE(ehem. Güterbahnhof Derendorf) privat 2008 01/46 Ulmenstr. 5479/68 3,59 300 200 ehem. Gefängnis privat 2007 01/48 östl. Rather Str. 5579/57 1,45 120 0 ehem. Schlachthof Stadt 2008 Summe 15,85 2.270 200 Stadtbezirk 02 02/15 Hohenzollernstr. (vorher Schlüterstr.) 5777/48 1,48 195 75 GE (Hallen) privat 2005 02/24 Mulvanystr. 5579/58 0,36 40 0 Parkfläche privat 2006 Summe 1,84 235 75 Stadtbezirk 03 03/11 nördl. Am Steinberg (RBG-Depot) 5474/52 0,96 115 0 GE (Hallen) RBG-AG, Stadt 2010 03/20 südwestl. Abteihofstr. (Innenbereich) 5372/14 1,77 20 40 Gartenbaubetriebe privat 2010 03/21 südl. Auf' m Tetelberg 5374/70 4,20 330 50 Gartenbaubetriebe / Grabeland privat, Kirche, Stadt 2007 03/24 südl. Nach den 12 Morgen BT 2 1,62 25 35 Gartenbaubetriebe privat, Stadt 2010 03/25 südwestl. Krahkampweg 5372/13 7,42 50 200 Gartenbaubetriebe / Schützenplatz privat, Stadt 2009 03/38 westl. Fleher Str. (Innenblock) 5373/47 5,15 40 130 Gartenbaubetriebe privat, Stadt 2007 03/45 beiders. Florensstr. BT 2 0,50 0 20 Gartenbaubetriebe Kirche 2006 03/46 Elisabethstr. / Bilker Allee (ehem. Bahnhof - Bilk) 5475/49 0,64 65 0 Parkplatz, Kirmesplatz DB-AG 2010 03/78 Düsseldorf Arkaden (ehem. Bahnhof - Bilk) 5475/54 1,75 220 0 Parkplatz, GE privat 2006 03/50 Mindener Str. 5675/43 2,00 320 0 DB, GE, z.T.freigemacht privat 2007 03/76 Speditionsstr. West 5275/22 1,83 140 0 Freifläche Stadt 2006 03/77 Teilgebiet Hafen- / Kesselstr. 5275/20 5,47 600 0 Hafenbetriebe, z.T. Freifläche Stadt 2007 Summe 33,31 1.925 475 Stadtbezirk 04 04/01 Eupener- / Malmedyer Str. (ehem. Ardennen- / Malmedyer Str.) 4876/06 1,42 135 0 Lagerfläche, Notunterkünfte privat, Stadt 2007 04/11 ehem. Bf Oberkassel 5170/55 4,85 1.330 0 GE (Auto-/Holzhandlung) privat, DB-AG, Stadt 2008 04/12 südl. Oberlöricker Str. 5079/23 10,80 0 160 Landwirtschaft privat,Stadt 2007 04/34 Pastor-Zentis-Weg 5278/57 0,48 0 10 Gärten privat,Stadt 2005 04/38 Im Heerdter Feld 4978/18 1,84 0 70 Brache, Gärten Stadt 2005 04/40 südl. Hansaallee 5178/53 4,19 700 0 Industriebrache, GE-Zwischennutzung privat 2007 04/46 Am Mühlenberg 4978/15 0,88 0 53 ehem. Friedhofserweiterungsgelän de Stadt 2005 Halbjahresbericht zur Wohnungsbauplanung und -realisierung Wohnbauflächen ohne Baureife nach Stadtbezirken mit Einschätzung der Baureife Stand: Oktober 2004 Gebiet Bereich B-Plan Nr. NBL (ha) WE GWB WE EFH Nutzung Eigentümer Baureife Jahr Seite 9 von 10 04/53 nordwestl. Linnicher Str. 5179/11 0,27 0 10 Gartenbau privat 2007 04/54 Heerdter Lohweg (Gelände Stadtwerke) 5078/28 1,06 140 20 GE–Brache privat 2007 04/55 Schanzenstr. 5178/42 2,04 100 30 GE (z.T. frei) privat 2007 Summe 27,83 2.405 353 Stadtbezirk 05 05/16 beiders. Auf der Krone Rahmenplan 25,84 0 850 Landwirtschaft, Gartenbaubetrieb privat,Stadt 20