Sanierungskonnzept Albertussee

Ö Vorlagen - Nr. 174 70/2004 Seite 1 von 2 Informationsvorlage Betrifft: Sanierungskonzept Grenzbereich Horten-Grundstück / Öffentliche Grünanlage Albertussee Vorgeschichte 1990 errichtete die Horten AG ihre neue Hauptverwaltung auf einem Gelände in Nachbarschaft zum Albertussee. Die Auß enanlagen wurden durch den Landschaftsarchitekten Roland Weber mit dem Ziel der Umsiedlung des Skulpturenparks vom Seestern geplant. Den Übergang zur öffentlichen Grünanlage bildete ein Wasserlauf mit der Funktion einer harmonischen Trennung zwischen öffentlich und privat genutzten Flächen mit naturnahen Gestaltungselementen. Der Skulpturenpark war zeitweise über eine Brücke mit Anschluss an den öffentlichen Weg für Publikum geöffnet. Nach Übernahme der Horten AG durch die Kaufhof Warenhaus AG wurde die Hauptverwaltung verlegt, das Gebäude stand leer, der Skulpturenpark wurde abgeräumt. Situation Durch Vandalismus wurde die Folienabdichtung des Wasserlaufs mehrfach zerstört. Der Wasserstand ist inzwischen bis zur Grabensohle abgesunken. Es existieren nur noch vereinzelte Wasserflächen. Die Folie liegt im Randbereich frei. Durch den Leerstand des Gebäudes und die unterbliebene Pflege sind die Uferbereiche zum Teil durch Spontanvegetation verbuscht. Die beabsichtigte Transparenz zwischen öffentlicher und privater Grünfläche ist größtenteils verschwunden. Nachdem das Bürogebäude nach mehrjährigem Leerstand nun wieder genutzt wird, besteht der Bedarf, das Interesse und die Notwendigkeit, die Parkanlage inkl. Wasserlauf zu sanieren. Sanierungskonzept In Abstimmung mit dem Gartenamt wurde durch die Landschaftsarchitekten Weber Klein Maas folgendes Sanierungskonzept zur Umgestaltung des ehemaligen Wasserlaufs in ein Feuchtbiotop erarbeitet: < Rückbau der Folienabdichtung im Randbereich < Rückbau der Brücke mit der Wegeanbindung zum öffentlichen Weg < Schaffung von Zonen mit wechselndem Wasserstand in der Grabensohle < Auslichtung des Gehölzaufwuchses (Weiden und Birken) zur Vermeidung der fortschreitenden Verbuschung < Wiederherstellung von Sichtbeziehungen und Freistell ung dominanter Gehölzstrukturen < Ansiedlung von Wildstauden und Wasser- bzw. Sumpfpflanzen < Wiesenansaat im öffentlichen und Rasen im privaten Grünbereich < Optionale Errichtung einer Einfriedung im Grabenbereich, soweit von der Horten AG gewünscht < Sanierung der Wasserfläche am Haus inkl. Wiederherstellung der Funktion des RSD AllVorlg.WPT Ö Vorlagen - Nr. 174 70/2004 Seite 2 von 2 Wehrs Die Finanzierung der Sanierung wird zu 100% von der Horten AG übernommen. Die Pflege der öffentlichen Flächen bis zur Grabensohle erfolgt künftig durch das Gartenamt in naturnaher, extensiver Form. Dabei wird die gewünschte Transparenz durch sporadische Schnitt- und Auslichtungsmaßnahmen aufrechterhalten. Die Umsetzung der Sanierung wird durch die Horten AG veranlasst und soll möglichst bis zum Frühjahr 2005 abgeschlossen sein. Beratungsfolge: Gremium Sitzungsdatum Ergebnis Bezirksvertretung 4 -/- 1 -/- 2 1) Die Sitzung wurde zum Zeitpunkt der Drucklegung dieser Vorlage noch nicht geplant. 2) Das Beratungsergebnis wurde zum Zeitpunkt der Drucklegung dieser Vorlage noch nicht erfasst. Amt: Garten-, Friedhofs- und Forstamt Dezernentin / Dezernent: Beigeordnete Nieß-Mache RSD AllVorlg.WPT