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AWM/002/2025
X öffentlich nicht öffentlich
Düsseldorf, 02.01.2025
An die Vorsitzende
des Ausschusses für Wohnungswesen und Modernisierung
Frau Antonia Margarete Frey
Anfrage der Ratsfraktion DIE LINKE. Düsseldorf zur Sitzung des AWM
am 20.01.2025
Betrifft:
Anfrage der Ratsfraktion DIE LINKE "Entwicklung des Wohnungsbestandes"
Sehr geehrte Frau Vorsitzende,
zur Sitzung des Ausschusses für Wohnungswesen und Modernisierung am 20.
Januar 2025 stellt Die Linke Ratsfraktion Düsseldorf folgende Anfrage:
Der Bestand an Sozialwohnungen in Düsseldorf ist laut dem aktuellen Datenblatt
Wohnungsmarkt erstmals unter 15.000 gesunken. Laut dem Datenblatt werden
außerdem von den noch 14.819 Sozialwohnungen (Stand 2023) bis zum Jahr
2033 weitere 8.327 Wohnungen aus der Preisbindung fallen. Das ist ein Verlust
bezahlbaren Wohnraums von 56,2 Prozent innerhalb von 10 Jahren. Um diesen
Verlust auszugleichen, wäre theoretisch ein Nettozuwachs von jährlich 833
Sozialwohnungen seit 2023 notwendig gewesen. Statt diesem Nettozuwachs
verzeichnete Düsseldorf aber einen Nettoverlust von 401 Sozialwohnungen in
2023. Auch die versprochenen 5.600 "bezahlbaren" Wohnungen (errechnet aus
der vorgesehenen Quotierung der angekündigten 8.000 Wohnungen) durch die
2023 verkündete städtische „Wohnungsbauoffensive" würden dazu nicht
ausreichen.
Die Presseerklärung der Stadt vom 06.12.2024
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zum Fortschritt der
Wohnungsbauoffensive spricht zudem nur von 1.360 Wohneinh eiten „in der
Planung/ Konzeption/ Machbarkeitsprüfung", um dann auszuführen, dass nur
500 in der konkreten Planung und 310 in der Umsetzung seien - und zwar durch
die städtischen Beteiligungsgesellschaften SWD und IDR. Wir fragen nach der
konkreten zeitlichen Planung, um u.a. abzusehen, ob die jährlich im Schnitt
nötigen 833 Sozialwohnungen erreicht werden.
Für die Errichtung von Mietwohnungen im unteren Preissegment gibt es keine
städtischen Fördermittel.
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https://www.duesseldorf.de/medienportal/pressedienst-einzelansicht/pld/wohnungsbauoffensive-kommt-
voran-8000-neue-wohnungen-geplant
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Dagegen stehen 140 Millionen Euro städtischer Fördermittel für die Errichtung
von Eigentumswohnungen und von Mietwohnungen im Preissegment von 12
Euro Startmiete pro Quadratmeter bis zum Jahr 2027 zur Verfügung.
Wir erhoffen uns aus der Verwaltungsantwort auch Aufschluss darüber, ob sich
diese unterschiedliche Förderung in der Entwicklung des Wohnungsbestandes
niederschlägt.
Die Linke Ratsfraktion Düsseldorf fragt an:
1. Wie setzen sich die im Jahr 2024 neu errichteten öffentlich
geförderten Wohneinheiten zusammen? (Bitte tabellarisch
aufschlüsseln nach Studierendenwohnungen, Heimplätzen, Miet -
und Eigentumswohnungen.)
2. Wie viele öffentlich geförderte Wohnungen sind in 2024 aus der
sozialen Mietpreis- und Belegungsbindung gefallen? (Bitte
tabellarisch aufschlüsseln nach Stadtbezirken und Stadtteilen.)
3. Wie viele Wohneinheiten haben SWD und IDR 2024 errichtet bzw.
planen sie bis einschließlich 2025 zu schaffen? Bitte aufschlüsseln
nach SWD/IDR, gefördert/freifinanziert, Jahr, Umsetzungsstand
und Neubau/ Verdichtung.
Mit freundlichen Grüßen
Julia Marmulla Ben Klar Mbulelo Dlangamandla
F.d.R. Sönke Voigt