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Beschlussvorlage als Text anzeigen
Title: Ö
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00585899.pdf
Published Time: 2026-05-08T13:12:00.000Z
Number of Pages: 2
Markdown Content:
BV2/118/2026
X öffentlich nicht öffentlich
# Beschlussvorlage
Betrifft:
Bauantrag, Birkenstraße 2
– Umbau und Erweiterung eines Mehrfamilienhauses
Fachbereich :
63 - Bauaufsichtsamt
Dezernentin / Dezernent:
Beigeordnete Cornelia Zuschke
Beratungsfolge:
Gremium Sitzungsdatum Beratungsqualität
Bezirksvertretung 2 09.06.2026 Entscheidung
Beschlussdarstellung:
Die Bezirksvertretung beschließt die Genehmigung der Ablösung von 2 Stellplätzen.
Sachdarstellung:
Das Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück Birkenstraße 2 wird umgebaut und erweitert.
Geplant ist die Aufstockung um 2 weitere Geschosse.
Durch die Aufstockung erweitert sich der Bedarf um 2 weitere Stellplätze.
Aufgrund der Lage des Grundstücks in einer Zone für Anwohnerparken fällt die
Genehmigung der Ablösung in die Zuständigkeit der Bezirksvertretung.
Begründung:
Die Stellplätze können auf dem Grundstück selbst nicht nachgewiesen werden.
Aufgrund der geringen Anzahl von nur 2 Stellplätzen und der guten Anbindung an den
öffentlichen Nahverkehr bestehen seitens der Verwaltung gegen die Ablöse keine Bedenken. Seite 2
Anlagen:
Katasterauszug
Luftbild
Lageplan
Grundriss Souterrain
Grundriss Erdgeschoss
Schnitt A
Straßenansicht
Abwicklung Birkenstraße
Straßenansicht als Text anzeigen
Title: BA.11 Vergleich Historische Ansicht 2 _ Layout
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00586493.pdf
Published Time: Fri, 08 May 2026 08:28:51 GMT
Number of Pages: 1
Markdown Content:
A 3
Status:
Franklinstrasse 42, 40479 Düsseldorf
Planinhalt
Datum
heusel architekten
info@ heusel -architekten.de
Architekt:
Maßstab
tel +49(0)174 - 3408232
Plan Nr.
Format
Bauherr:
Bauvorhaben:
Auf´m Rott 25, 40591 Düsseldorf
HSB2 eGbR
[email protected]
tel +49(0)157 72157215
vertreten durch: Daniel Schwecke
Umbau und Erweiterung
eines Mehrfamilienhauses
Birkenstrasse 2, 40233 Düsseldorf
Index
First, neu 20,58 = 66,32 ü. NN
Traufe, neu 16,67 5= 62,41 5 ü.NN
14,16 = 59,90 ü.NN
11,10 = 56,84 ü.NN
7,59 = 53,33 ü.NN
3,80 = 49,54 ü.NN
0,00 = 45,74 ü.NN
17,22
> 30
23,26 = 69,00 ü. NN
18,51 = 64,25 ü.NN
20,88 = 66,62 ü.NN 20,88 = 66,62 ü.NN
> RWA
> >1,00 m ²
> Entlüftung
> Fenster
> >0,50 m ²
> Entlüftung
> Fenster
> >0,50 m ²
> Entlüftung
> Fenster
> >0,50 m ²
> 2.RW 2.RW
> 2.RW 2.RW
> 2.RW 2.RW
> 2.RW 2.RW
> 2.RW 2.RW
> 2.RW
> 2.RW 2.RW
> Grundstücksgrenze
> Grundstücksgrenze
-2,60 = 43,14 ü.NN
> Brandwand 30 cm ü. Dachhaut
> Brandwand 30 cm ü. Dachhaut
1907 2026
Strassenansichten
1907 und Planung 2026
25.02.2026
Bauantr ag
1/100
BA.11
A
Abwicklung Birkenstraße als Text anzeigen
Title: BA.09 Abwicklung Birkenstrasse _ Layout
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00586494.pdf
Published Time: Fri, 08 May 2026 08:29:06 GMT
Number of Pages: 1
Markdown Content:
A 3
> Status:
Franklinstrasse 42, 40479 Düsseldorf
> Planinhalt
> Datum
heusel architekten
info@ heusel -architekten.de
> Architekt:
> Maßstab
tel +49(0)174 - 3408232
> Plan Nr.
> Format
> Bauherr:
> Bauvorhaben:
Auf´m Rott 25, 40591 Düsseldorf
HSB2 eGbR
[email protected]
tel +49(0)157 72157215
vertreten durch: Daniel Schwecke
Umbau und Erweiterung
eines Mehrfamilienhauses
Birkenstrasse 2, 40233 Düsseldorf
> Index
64,69
61,87 61,10
58,42 58,31 5
61,74
65,35
61,30
64,58 64,41 5
65,31
45,74 OKFF EG = 0,00 = 45,7 4 ü.NN
64,69
61,10
58,31 5
61,74
65,35
61,30
64,58 64,25
65,31
69,00
66,32
65,78
66,62 5
45,74 OKFF EG = 0,00 = 45,7 4 ü.NN Abwicklung Birkenstrasse
25.02.2026
Bauantr ag
1/100
BA.09
A
Bestand 2026
Planung