Bau- und Finanzierungsbeschluss, Brandschutzsanie

Title: S:\RSD\Test_Konvertierung\Prod Archiv\Vorlagen\2004\70_ 75_2004_20493.wpd URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00071593.pdf Published Time: Fri, 05 Jul 2019 13:11:58 GMT Number of Pages: 7 Markdown Content: > Stadt Düsseldorf Lg 138 – 02.2002 (PVR) Für die Übersendung an die Ausschüsse bzw. Bezirksvertretungen bitte die Vordrucke Lg 133, Lg 134 oder Lg 137 verwenden. Vorlage 70/ 75/2004 > Bauherrenamt Dezernentin/Dezernent Auskunft erteilt Telefon-Nbst. 23 Herr Rattenhuber Herr Beier -92114 > Technisches Amt Dezernentin/Dezernent Auskunft erteilt Telefon-Nbst. 23/32 Herr Rattenhuber Herr Keim -34565 # Bauherrenvorlage zur Herbeiführung eines Bau- und Finanzierungsbeschlusses für Baumaßnahmen gemäß Ziffer 1.1 der Dienstanweisung für die Planung und Durchführung von Hochbauten x Hochbauvorhaben Tiefbauvorhaben 1 Diese Vorlage ist für folgende Gremien bestimmt: Bezirksvertretung x Bauauschuss x Fachausschuss Haupt- und Finanzausschuss Rat Projektbezeichnung Brandschutzsanierung Feuerwache 10, Posener Str. 171 - 183a Haushaltsstelle(n) Gesamtkosten 2M 0000 8016 0650 94257 440.000,00 EUR Nettofolgekosten (jährliche Mehrbelastung für den Haushalt – siehe Ziffer 5.7) Gesamtsumme Folgekosten jährlich 35.200,00 EUR Bisheriger Beschluss Grundsatzbeschluss vom Grundsatzbeschluss vom Fachausschuss Rat Bisherige Kostenermittlung vom in Höhe von Kostenschätzung x Kostenberechnung Kostenanschlag 19.07.2004 440.000,00 EUR Unterlagen nach § 10 GemHVO BIC-Empfehlung IPK-Empfehlung x RPA geprüft am 29.10.2004 x vom 26.07.2004 vom 2 Beschlussdarstellung x Der Bauausschuss nimmt Kenntnis von den Plänen (Maßstab 1 : 300 ) und Kostengliederung siehe Nr. 4.4 der Kostenschätzung vom der Kostenberechnung vom dem Kostenanschlag vom in Höhe von 19.07.2004 440.000,00 EUR und stimmt zu. Das Ergebnis der Beratung im Bauausschuss wird in der Sitzung mündlich vorgetragen. Der Ausschuss für öffentliche Einrichtungen beschließt die Brandschutzsanierung der Feuerwache 10, Posener Str. 171-183a mit Gesamtkosten in Höhe von 440.000,00 EUR. 3 Sachdarstellung Aufgrund der Brandschau im Hauptgebäude der Feuerwache Umweltschutz vom 05.06.2001 und der daraus resultierenden brandschutztechnischen Mängel, ist durch mehrere Schreiben des zuständigen Bauaufsichtsamtes an Amt 23, die dringende Aufforderung zur Behebung dieser Mängel gestellt worden. Hierbei wurden bereits in den Jahren 2003 und 2004 die dringendsten Maßnahmen erledigt. Da jedoch das gesamte Gebäude, auf Forderung von Amt 63, einer ganzheitlichen Betrachtung hinsichtlich des baulichen Brandschutzes unterzogen werden muß, wurde mit Architektenvertrag vom 15.03.2004 ein Architekturbüro durch Amt 23 beauftragt, eine Brandschutzkonzeption mit Bestandsaufnahme des Gebäudes aufzustellen und sämtliche Architektenleistungen der LPH 1-9 zur brandschutztechnischen Sanierung zu erbringen. Laut Abstimmung mit Amt 63 ist für das Objekt und die anstehenden Arbeiten ein Bauantrag zu stellen. Mit den Ausschreibungen der Einzelgewerke und mit der der Bauausführung soll dann unverzüglich begonnen werden. Im MIP-Entwurf 04-08 sind für das Planungsjahr 2005 auf der HST 2M 0000 8016 0650 94257 -440.000,00 EUR für Brandschutzmaßnahmen vorgesehen. Folgende Arbeiten müssen ausgeführt werden: - Abbruch und Demontage baufälliger und nicht zugelassener Einzelbauteile, wie Türen, leichte Trennwände, Abhangdecken, Kellerverschläge - Einbau von Brandwänden, F90- und F30- Trennwänden gemäß LBO NRW - Einbau von bauaufsichtlich zugelassenen T30-, T90- und Rauchschutztüren gemäß LBO NRW - Einbau von Rauch-Wärme-Abzugsanlagen und Rauchschutzmeldern in vorgeschriebenen Bereichen - Ertüchtigung und/oder Erneuerung von Brandabschottungen zwischen einzelnen Brandabschnitten - Abkofferungen von Leitungsanlagen - Ertüchtigung von Decken und Dächern im Brandwandanschlußbereich - Flucht- und Rettungswegbeschilderung - Erneuerung von Wand-, Decken- und Bodenbelägen im Fluchtwegbereich Ausführung im Kellergeschoß, Erdgeschoß, 1. und 2. Obergeschoß. Eine Kostenanalyse wie unter Punkt 42 und 43 aufgeführt, ist aufgrund der auszuführenden Arbeiten nicht möglich. 4 Technische Einzelangaben Tz Erläuterungen der Abkürzungen: > FBG = Fläche des Baugrundstücks BF = Bebaute Fläche HNF = Hauptnutzfläche NF = Nutzfläche FF = Funktionsfläche VF = Verkehrsfläche NGF = Nettogrundrissfläche KF = Konstruktionsfläche BGF = Bruttogrundrissfläche BRI = Bruttorauminhalt 41 Planung Pluralis Planungsgesellschaft mbH, Meerbusch Bauleitung Pluralis Planungsgesellschaft mbH Projektsteuerung Amt 23/32 42 Grundflächen für Rauminhalte nach DIN 277 FBG m 2 BF m 2 HNF m 2 Nebennutzfläche m 2 NF m 2 (Nur bei Bedarf unterteilen) + = FF m 2 VF m 2 NGF m 2 KF m 2 BGF m 2 BRI m 3 + + = + = Kostenanalyse Vergleichswerte in m 3 BRI (Architektenkammer NW) Kosten je m 2 BGF Kosten je m 3 BRI unterer Wert mittlerer Wert höchster Wert Stadt Düsseldorf Lg 138 – 02.2002 (PVR) 43 Das Raum- und Funktionsprogramm vom entspricht den gültigen Richtlinien. Abweichungen sind zu begründen. Zulässige Überschreitung des Durchschnittswertes in % Durchschnittswert eingehalten? Zulässige Unterschreitung des Durchschnittswertes in % Ja Nein Erläuterungen zum Raum- und Funktionsprogramm 44 x Kostengliederung nach DIN 276/1993 Kostengliederung gemäß Anlage 1 Betrag (einschließlich MwSt.) 441 Kosten des Baugrundstücks (Kostengruppen 110–139) 442 Kosten der Erschließung (Kostengruppen 210–240) 443 Kosten des Bauwerks (Kostengruppen 310–399) 341.000,00 EUR 4441 Kosten der Technischen Anlagen – Bauwerk (Kostengruppen 410–489) 52.000,00 EUR 4442 Kosten der Sonstigen Maßnahmen für Technische Anlagen (Kostengruppen 490–499) 445 Kosten der Außenanlagen (Kostengruppen 510–595) Anteil Amt 65 Anteil Amt 66 Anteil Amt 68 446 Kosten des Geräts (Kostengruppen 611–619, 621–629) (mit/ohne Inventarkosten – 611) davon Inventar davon Sonstiges 447 Baunebenkosten (Kostengruppen 710–790) 47.000,00 EUR Gesamtkosten 440.000,00 EUR 45 Das Bauvorhaben ist nicht behindertengerecht. Die Abstimmung mit der Koordinatorin/dem Koordinator für Behindertenhilfe ist erfolgt. behindertengerecht. x Erläuterungen 46 Umweltschutzmaßnahmen 461 Ökologisch bzw. Öko-toxikologisch bedenkliche Baustoffe entsprechend der „Geschäftsanweisung zur Beschaffung von umweltfreundlichen Baustoffen“ vom 05. 09. 2000 x werden nicht verwandt. werden verwandt, weil 462 Bauausführung im Niedrigenergiestandard ist vorgesehen. x ist nicht möglich, weil bei den anfallenden Arbeiten nicht anwendbar. Stadt Düsseldorf Lg 138 – 02.2002 (PVR) 463 Einsatz regenerativer Energien ist vorgesehen. x ist nicht möglich, weil bei den anfallenden Arbeiten nicht anwendbar. 464 Sonstige Umweltschutzmaßnahmen halogenfreie Kabel 5 Folgekosten jährlich (nach Vordruck Lg 536) 51 Personalkosten (zusätzliche Stellen) Betrag Anzahl Besoldungsgruppen Vergütungsgruppen Lohngruppen in 52 enthalten 52 Sach- und Betriebskosten Betrag 15.616,00 EUR darin enthalten Bauunterhaltungskosten 4.710,00 EUR Energiekosten x Wasser x Abwasser x Strom Öl x Gas Fernwärme Kostenvergleich Energie (bei energierelevanten Maßnahmen in bestehenden Gebäuden) Ist (p. a.) Soll (p. a.) Differenz Verbrauch Preis Verbrauch Preis Betrag ## × × Summe 15.610,00 EUR 53 Kapitalkosten Betrag Zinsen und Tilgung 35.200,00 EUR Summe 5.1 bis 5.3 50.816,00 EUR 54 abzüglich Einnahmen 0,00 EUR 55 Bruttofolgekosten 50.816,00 EUR 56 Entfallende Ausgaben/Einnahmen (+ oder –) Ausgaben Einnahmen 15.616,00 EUR -15.616,00 EUR 57 x Nettofolgekosten (jährliche Mehrbelastung für den Haushalt) 35.200,00 EUR Stadt Düsseldorf Lg 138 – 02.2002 (PVR) 6 Maßnahmen förderungsfähig? x Nein Ja, Fördersatz % Betrag Gesamtkosten laut Ziffer 4.4 440.000,00 EUR Voraussichtliche förderungsfähige Kosten Nichtförderungsfähige Kosten (bitte in der Begründung gesondert erläutern) Die Finanzierung erfolgt durch Betrag davon Bund und Land Zuweisung Darlehen zum Bau Anteile Dritter 440.000,00 EUR zur Inneneinrichtung x Eigenanteil (Darlehen) 440.000,00 EUR Bewilligungsantrag gestellt am Bewilligung erteilt am in Höhe von 7 Vorgesehene Termine Baubeginn Bauzeit ca. (Jahre/Monate) Fertigstellung ca. ca. 12.KW 2005 6 Monate 09/2005 8 Alternativen Keine Stadt Düsseldorf Lg 138 – 02.2002 (PVR) Vorlage Anlage 1 zur Bauherrenvorlage 70/ 75/2004 Im Kostenanschlag sind folgende Leistungen enthalten: Gewerk Betrag Zwischensumme % Mehrwertsteuer Gesamtkosten zur Rundung Gesamtkosten brutto Stadt Düsseldorf Lg 138– 02.2002 (PVR) Vorlage Anlage 2 zur Bauherrenvorlage 70/ 75/2004 Inventarkosten (Aufschlüsselung) Sonstige Erläuterungen Beratungsfolge: Gremium Sitzungsdatum Ergebnis Bauausschuss Ausschuss für öffentliche Einrichtungen -/-1 -/-21) Die Sitzung wurde zum Zeitpunkt der Drucklegung dieser Vorlage noch nicht geplant. 2) Das Beratungsergebnis wurde zum Zeitpunkt der Drucklegung dieser Vorlage noch nicht erfasst.