Bauantrag Klapheckstraße 31 - Neubau Realschule mit Sporthalle

Title: Vorlage 61/ 89/2018 URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00318463.pdf Published Time: Mon, 12 Aug 2019 19:32:42 GMT Number of Pages: 3 Markdown Content: Vorlage 61/ 89/2018 > Seite 1 von 3 > RSD Vorlage X öffentlich nicht öffentlich # Beschlussvorlage Betrifft: Bauantrag Klapheckstraße 31 - Neubau Realschule mit Sporthalle Beschlussdarstellung: Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung beschließt die Erteilung einer Baugenehmi-gung nach § 34 Baugesetzbuch. Sachdarstellung : Das Grundstück Klapheckstraße 31 liegt im unbeplanten Innenbereich somit erfolgt die planungs-rechtliche Beurteilung nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Östlich des Baugrundstücks liegt das Max-Planck-Gymnasium mit den dazugehörigen Sportanlagen. Nördlich und westlich befindet sich durch den Straßenverlauf getrennte Wohnbebauung. Südlich der geplanten Schule liegt eine Grünfläche. Westlich des Max-Planck-Gymnasiums soll auf dem derzeitigen Sportplatz der Neubau einer Realschule errichtet werden. Der bisherige Standort an der Tersteegenstraße 62 wird aufgege-ben. Geplant ist ein III-geschossiges Gebäude, das durch einen eingeschossigen Zwischenbau mit einer eingeschossigen Sporthalle verbunden wird. 750 Schüler können in 24 Klassenräumen und den dazugehörigen Differenzierungs- und Fachräumen unterrichtet werden. Der Zugang zur Re-alschule ist räumlich vom Zugangsbereich des Gymnasiums getrennt geplant. Das Schulgebäude mit Außenabmessungen von ca. 78 x 36 m und eine eingeschossige Sport-halle mit Außenabmessungen von ca. 49 x 38 m sollen in hell-gelber Klinkerfassade ausgeführt werden. Der obere Dachabschluss der Sporthalle erhält eine Attika aus silbergrauem Blech. Die Sporthalle ist in den Abendstunden auch für Vereinssport vorgesehen, während das Außen-spielfeld ausschließlich durch die Schule genutzt wird. Nach Art und Maß fügt sich die neue Schule in die umliegende ein- bis dreigeschossige Wohn-und Schulbebauung ein. Für das Vorhaben sind 42 Stellplätze erforderlich, die auf dem Gelände nachgewiesen werden. Für das geplante Bauvorhaben müssen 28 satzungsgeschützte Bäume gefällt werden. Ersatz-pflanzmaßnahmen erfolgen im Rahmen der neuen Freiflächengestaltung in Abstimmung mit dem Garten-, Friedhofs- und Forstamt. Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung ist für die Entscheidung zuständig, da das Baugrundstück im Stadtbezirk 5 liegt, unmittelbar an den Stadtbezirk 1 angrenzt und die derzeit bestehende Realschule im Stadtbezirk 1 liegt. Anlagen: - Katasterauszug - Luftbild - Lageplan - Freigeländeplan - Grundrisse - Ansichten - Perspektiven Vorlage 61/ 89/2018 Seite 2 von 3 > RSD Vorlage Anlagen: Nr. Anlage Alternative: keine Amt / Institut: Bauaufsichtsamt Dezernentin / Dezernent: Beigeordnete Zuschke Vorlage 61/ 89/2018 > Seite 3 von 3 > RSD Vorlage Bauantrag Klapheckstraße 31 - Neubau Realschule mit Sporthalle Beratungsfolge: Gremium Sitzungs-datum Ergebnis mit Abstimmungs-verhalten Wortlaut bei abweichenden Beschlüssen Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung 27.06 .2018 Einstimmig ohne Enthaltung b e- schlossen Bezi rksvertretung 5 29.05.2018 26.06.2018 Vertagt wegen B e- ratungsbedarf Empfehlung ei n- stimmig beschlo s- sen Bezirksvertretung 1 08.06.2018 Empfehlung ei n- stimmig beschlo s- sen