Bauantrag Weg nach den Hingbenden 17a

Ö Vorlagen - Nr. 175 48/2004 Seite 1 von 2 Beschlussvorlage Betrifft: Bauantrag Weg nach den Hingbenden 17a -- Aufstellung eines gebrauchten Land-Seecontainers Beschlussdarstellung: Die Bezirksvertretung 5 beschließt die Erteilung der Baugenehmigung. Sachdarstellung: Das Grundstück Weg nach den Hingbenden 17a liegt weder im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes noch liegt es innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteiles, so dass es dem Außenbereich zuzuordnen ist. Der Flächennutzungsplan weist für das Grundstück als "Fläche für die Forstwirtschaft" aus. Geplant ist die Aufstellung eines Land-Seecontainers mit einem Volumen von 40,05 cbm als Unterstellmöglichkeit für Landschaftspflegegeräte. Das Grundstück wird durch einen Anglerverein genutzt und gepflegt. Da es sich bei dem Vorhaben nicht um ein privilegiertes Vorhaben handelt, erfolgt die planungsrechtliche Beurteilung nach § 35 Abs. 2 Baugesetzbuch als sonstiges Vorhaben. Sonstige Vorhaben können im Einzelfall zugelassen werden, wenn ihre Ausführung oder Benutzung öffentliche Belange nicht beeinträchtigt. Die Verwaltung befürwortet die Erteilung der Baugenehmigung, da öffentlich-rechtliche Belange nicht entgegenstehen. Auf dem Grundstück wurde für den Anglerverein mit Zustimmung der Bezirksvertretung bereits ein Container für soziale Zwecke genehmigt. Der zweite Container soll ebenfalls ausschließlich Vereinszwecken und hier insbesondere der Pflege des Grundstücks dienen. Eine Zersiedelung der Landschaft ist nicht zu befürchten, da die Wohnbebauung mit Haus Nr. 17 ihren Abschluss fi ndet und angrenzend an das Grundstück Nr. 17a eine Fläche für die Forstwirtschaft ausgewiesen ist. Die Zustimmung der Bezirksregierung zu diesem Vorhaben wird eingeholt. In der Baugenehmigung werden auch die Belange des Landschaftsschutzes durch die folgenden Forderungen gewürdigt: Der Container muß mit einer Holzschalung verkleidet und braun gestrichen werden. In Absprache mit der Unteren Landschaftsbehörde ist der Container durch Anpflanzung von Laubgehölzen in die vorhandene Grundstückssituation optisch einzubinden. 6 Pflaumenbäume wurden bereits gepflanzt. RSD AllVorlg.WPT Ö Vorlagen - Nr. 175 48/2004 Seite 2 von 2 Die Bezirksvertretung ist für die Entscheidung zuständig, da eine Baugenehmigung nach § 35 Abs. 2 Baugesetzbuch erteilt werden soll. Anlagen: - Übersichtsplan - Lageplan Beratungsfolge: Gremium Sitzungsdatum Ergebnis Bezirksvertretung 5 27.04.04 -/- 2 1) Die Sitzung wurde zum Zeitpunkt der Drucklegung dieser Vorlage noch nicht geplant. 2) Das Beratungsergebnis wurde zum Zeitpunkt der Drucklegung dieser Vorlage noch nicht erfasst. Alternative: Keine Amt: Bauaufsichtsamt Dezernentin / Dezernent: Oberbürgermeister Erwin RSD AllVorlg.WPT