Bauvoranfr Fischerstr110 Aufstockung R-S-Musikschu

Ö Vorlagen - Nr. 61/ 90/2004 Seite 1 von 2 Beschlussvorlage Betrifft: Bauvoranfrage Fischerstraße 110 Aufstockung der Robert-Schumann-Musikschule Beschlussdarstellung: Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung beschließt die Erteilung des Vorbescheides. Sachdarstellung: Das Grundstück Fischerstraße 110 liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Durch-führungsplanes Nr. 5378/07, der das Grundstück als Sondergebiet "Städtisches Konservatorium" ausweist. Da dieser Durchführungsplan nicht qualifiziert im Sinne des § 30 Abs. 1 Baugesetzbuch ist, erfolgt die planungsrechtliche Beurteilung im übrigen gemäß § 34 Baugesetzbuch. Geplant ist, das vorhandene Hauptgebäude der Robert-Schumann-Musikhochschule um ein Geschoss aufzustocken. Das vorhandene II-geschossige Gebäude entlang der Kaiserswerther Straße wird hierbei in seinen Außenkonturen um ca. 4,00 m erhöht. Die Fassade wird in Anpassung an die bereits vorhandenen Materialien gestaltet. Im zusätzlichen Geschoss sollen weitere Übungs- und Seminarräume entstehen. Eine Erhöhung der Anzahl der Studenten ist nicht vorgesehen. Das Bauvolumen beträgt ca. 4.000 cbm. Da das Vorhaben nach seiner Art auf diesem Grundstück zulässig ist und sich auch nach seinem Maß in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt, hat der Bauherr einen Anspruch auf Erteilung des Vorbescheides. In der näheren Umgebung befinden sich überwiegend III- bis VI-geschossige Gebäude, so dass sich die um ein Geschoss erweiterte Musikhochschule als dann III-geschossiges Gebäude einfügt. Zusätzliche Stellplätze müssen nicht nachgewiesen werden, da die Anzahl der Studenten nicht erhöht werden soll. Schützenswerte Bäume werden durch das Vorhaben nicht berührt. Die Bezirksvertretung 1 wird in der Sitzung am 07.05.04 angehört. Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung ist für die Entscheidung zuständig, da die Musikhochschule von gesamtstädtischer Bedeutung ist und sich mit der Villa Engelhardt und dem Alten Golzheimer Friedhof denkmalgeschützte Bebauung in der näheren Umgebung befindet. RSD AllVorlg.WPT Ö Vorlagen - Nr. 61/ 90/2004 Seite 2 von 2 Anlagen: - Lageplan - B-Plan - Grundriss - Ansichten Alternative: keine Amt: Bauaufsichtsamt Dezernentin / Dezernent: Oberbürgermeister Erwin RSD AllVorlg.WPT