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Beschlussvorlage als Text anzeigen
Title: 00502783.pdf
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00502783.pdf
Published Time: Tue, 14 Nov 2023 05:14:47 GMT
Number of Pages: 4
Markdown Content:
APS/127/2023
X öffentlich nicht öffentlich
# Beschlussvorlage
Betrifft:
Bauvoranfrage, Eduard -Schloemann -Straße 4 - (Teil A) Aufstockung und Umbau
eines Bürogebäudes zu einem Wohngebäude mit verschiedenen Nutzungen und
(Teil B) Errichtung und Anbau eines Wohngebäudes mit Kita
Fachbereich :
63 - Bauaufsichtsamt
Dezernentin / Dezernent:
Beigeordnete Cornelia Zuschke
Beratungsfolge:
Gremium Sitzungsdatum Beratungsqualität
Bezirksvertretung 2 28.11.2023 Anhörung
Ausschuss für Planung und
Stadtentwicklung 29.11.2023 Entscheidung
Beschlussdarstellung:
1. Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung beschließt die erforderlichen
Befreiungen vom Bebauungsplan für die Aufstockung des bestehenden
Gebäudes (Bauvoranfrage Teil A).
2. Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung beschließt die erforderlichen
Befreiungen vom Bebauungsplan für die Erweiterung des bestehenden
Gebäudes um einen IX -geschossigen Anbau. (Bauvoranfr age Teil B).
Sachdarstellung:
Das Grundstück Eduard -Schloemann - Straße 4 liegt im Geltungsbereich des
qualifizierten Bebauungsplanes Nr. 5778/024 aus dem Jahr 1977, welcher u. a. ein
Kerngebiet (MK), eine GRZ von 0,8, eine GFZ von 2,0 sowie Baugrenzen und
verschiedene Geschossigkeiten von III -IX festsetzt.
Für die festgesetzte Fläche für Allgemeinbedarf (B.f.G.) sind Baugrenzen und eine
Umspannstation mit einer Hauptgesimshöhe (HGH) von 6,97 m festgesetzt.
Des Weiteren trifft der Bebauungsplan auch u.a. folgende, für das Bauvorhaben
relevante textlichen Festsetzungen: Gemäß Nr. 7a müssen für je 150 m² nicht
überbauter Grundstücksfläche ein Baum mit mindestens 0,50 m Stammdurchmesser, Seite 2
gemessen in 1 m Höhe, gepflanzt werden. Nach Nr. 7b sind 10% der nic ht
überbaubaren Grundstücksfläche mit Sträuchern zu bepflanzen und Nr. 9e setzt fest,
dass Müllbehälter im Freien mit Schränken aus Waschbeton aufgestellt werden
sollen.
Vorhaben A: Umbau, Nutzungsänderung und Aufstockung des Bestandsgebäudes:
Es ist im Rahmen einer von zwei Bauvoranfragen geplant, das bestehende
Bürogebäude (Vorhaben A), um 3 zusätzliche Staffelgeschosse in Holz -Hybrid -
Konstruktion aufzustocken. Hierfür werden die ca. 10 m hohen Technikaufbauten
beseitigt. Das Bestandsgebäude selbst wir d umgebaut und u.a. zu Wohnzwecken
umgenutzt.
Im Bestandsgebäude mit der geplanten Aufstockung sollen ca. 350 barrierefreie
Wohneinheiten (2 - bis 4 -Zimmer -Wohnungen) entstehen. Davon werden 20% als
öffentlich geförderte Studentenappartements errichtet.
Die Fassade wird teilweise begrünt.
Das Flachdach der Aufstockung soll mit einer PV -Anlage ausgestattet und extensiv
begrünt werden.
Des Weiteren sind eine Kindertagesstätte mit einer Außenspielfläche, eine Bäckerei
mit Quartierscafé, eine weitere Gastronomie, ein Lebensmittelgeschäft, Co -Working -
Büros, Veranstaltungsräume und ein Mobilitätshub mit einem Fahrradverleih und -
reparaturen geplant.
Für die geplante Wohnnutzung muss vom festgesetzten Kerngebiet befreit werden.
Des Weiteren überschreitet das Bauvorhaben die festgesetzten Geschossigkeiten
(siehe Übersicht auf dem Plan Vollgeschosse BA).
Die geplante GFZ mit 2,24 überschrei tet die Festsetzung von 2,0.
Die Aufstockung überschreitet die festgesetzten Baugrenzen, da diese bereits vom
Bestand überschritten werden. Zudem ist eine neue Baugrenzenüberschreitung von
ca. 3,9 m für die Herstellung eines Fluchtbalkons für den Kinderga rten geplant (siehe
Plan Baugrenzen BA).
Die textlichen Festsetzungen zur Begrünung Nr. 7b und für die
Müllbehältereinhausung (Nr. 9e) können nicht eingehalten werden.
Vorhaben B: Anbau eines IX -geschossigen Wohngebäudes mit Kindertagesstätte
Mit de r zweiten Bauvoranfrage wird ein Anbau an die Bestandsgebäude beantragt.
(Vorhaben B). Der Neubau ist als IX -geschossiges Gebäude in Holz -Hybrid -Bauweise
geplant. Die obersten 3 Geschosse werden von der Außenwand zurückversetzt
errichtet. In diesem Gebäude sind ca. 70 barrierefreie Wohneinheiten geplant, wovon
20% öffentlich gefördert werden sollen.
Im Erdgeschoss ist eine Kindertagesstätte mit 3 Gruppen und einer Außenspielfläche
vorgesehen.
Das geplante Wohngebäude liegt sowohl im Kerngebiet als auch in der Fläche für
Allgemeinbedarf. Daher ist für die dort vorgesehene Wohnnutzung eine Befreiung
von der Festsetzung zur Art der Nutzung erforderlich.
Die GFZ beträgt 2,56 und überschreitet die festgesetzte GFZ um 0,56. Darüber
hinaus werden die festgese tzte Anzahl der Vollgeschosse, die Baugrenzen und die
Hauptgesimshöhen überschritten (siehe Plan Vollgeschosse BB und Baugrenzen BB 1 Seite 3
und 2).
Das Bauvorhaben liegt vollständig außerhalb der überbaubaren Fläche, sodass für die
Errichtung des Anbaus die Fäl lung von 11 Bäumen, davon 9 satzungsgeschützten
Bäumen erforderlich wird.
Die textlichen Festsetzungen zur Begrünung (Nr. 7a, 7b) und für die
Müllbehältereinhausung (Nr. 9e) können nicht eingehalten werden.
Die vorgetragenen Befreiungen berühren die Grundzüge der Planung und würden
daher grundsätzlich ein Planungserfordernis generieren. Im vorliegenden Fall greift
aber der Befreiungstatbestand des § 31 Abs. 3 BauGB. Aus dem planersetzenden
Charakter der Befreiung nach § 31 Abs. 3 BauGB folgt die Zustä ndigkeit des
Ausschusses für Planung und Stadtentwicklung.
Begründung:
Die erforderlichen Befreiungen für die geplante Wohnnutzung sowohl für der
Aufstockung (Vorhaben A) als auch für das neu zu errichtende Gebäude (Vorhaben
B) können nach § 31 Abs. 3 BauGB zugelassen werden, da der Wohnungsmarkt in
Düsseldorf angespannt ist und das Bauvorhaben mit den öffentlichen Belangen und
unter Würdigung nachbarlicher Interessen vereinbar ist.
Die Umgebung ist von Wohnbauten und Kleingärten geprägt. Die geplante
Wohnnutzung ist daher städtebaulich vertretbar.
Die festgesetzten Vollges chosse werden teilweise bereits im Bestand überschritten.
Zudem überschreiten die Aufstockungen die Höhe der heute vorhandenen
Technikaufbauten nicht.
Die obersten Geschosse springen um ca. 1,5 m bis 3,5 m von der Außenwand
zurück.
Die Überschreitung der Baugrenzen im Bereich des Bestandsgebäudes ist bereits
vorhanden und wird in den obersten 3 neuen Geschossen fortgesetzt.
Die Höhe des geplanten, neu zu errichtenden Anbaus (Vorhaben B) orientiert sich an
der Aufstockung des Bestandsgebäudes und setzt die städtebauliche Figur des
Gesamtensembles fort.
Der nördlich angrenzende Anbau setzt nicht nur in Bezug auf die Höhe, sondern auch
auf Baukörper, Volumen und Gestaltung die vorgegebene Struktur fort.
Die Überschreitung der Baugrenze durch den Fluchtba lkon für die Kindertagesstätte
ist zur Herstellung des zweiten Rettungsweges erforderlich und städtebaulich
vertretbar.
Die Festsetzung zur GFZ wird in beiden Vorhaben überschritten. Während sich das
Bauvolumen im Bestandsgebäude durch die Aufstockung im Vergleich zu den jetzt
vorhandenen Technikaufbauten nicht wesentlich erhöht, passt sich der Neubau
städtebaulich in das bereits vorhandene Gefüge ein.
Im Bestand sind die unbebauten Flächen bereits bepflanzt. Es sind keine weiteren
Flächen vorhanden, um zusätzliche Sträucher anzupflanzen. Als Kompensation für
die nicht umsetzbaren Festsetzungen zur Bepflanzung sind Dach - und
Fassadenbegrünung geplant. Da für das Vorhaben B kein Baum auf dem Grundstück
gepflanzt werden kann, werden auf dem Nachbargrundstüc k 2 Bäume gepflanzt.
Die Müllbehältereinhausungen werden in beiden Vorhaben entgegen der Forderung
nach Waschbeton gestalterisch in die Freianlagen integriert, sodass diese nicht
weiter in Erscheinung treten. Seite 4
Nachrichtlich:
Von dem Bauvorhaben sind f ür die Aufstockung (Bauvoranfrage Teil A) 4 und für den
Anbau (Bauvoranfrage Teil B) 9 satzungsgeschützte Bäume betroffen. Ein
entsprechender Ausgleich wird mit dem Gartenamt abgestimmt.
Die erforderlichen Stellplätze werden im Bauantragsverfahren geprüft.
Anlagen:
Luftbild
Katasterauszug
B-Plan
Lageplan BA
Grundriss EG BA
Schnitt BA
Ansicht BA
Vollgeschosse BA
Baugrenzen BA
Baumfällungen BA
Lageplan BB
Grundriss EG BB
Schnitt BB
An sicht BB
Vollgeschosse BB
Baugrenzen BB
Baumfällungen BB
Nutzungen BA+BB
Visualisierung 1
Visualisierung 2
Vogelperspektive
Vogelperspektive BA
APS -127 -2023
B-Plan als Text anzeigen
Title: 00502872.pdf
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00502872.pdf
Published Time: Wed, 08 Nov 2023 13:22:06 GMT
Number of Pages: 5
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Ansicht BA als Text anzeigen
Title: 00502951.pdf
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00502951.pdf
Published Time: Thu, 09 Nov 2023 06:26:08 GMT
Number of Pages: 1
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Vollgeschosse BA als Text anzeigen
Title: 00502952.pdf
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00502952.pdf
Published Time: Thu, 09 Nov 2023 06:26:23 GMT
Number of Pages: 1
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Baugrenzen BA als Text anzeigen
Title: 00502953.pdf
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00502953.pdf
Published Time: Thu, 09 Nov 2023 06:26:29 GMT
Number of Pages: 1
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Baumfällungen BA als Text anzeigen
Title: 00502954.pdf
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00502954.pdf
Published Time: Thu, 09 Nov 2023 06:26:35 GMT
Number of Pages: 1
Markdown Content:
24 STG
16.6 / 30
Pumi
14 m2 (12 m2)
> 24 Stg (16,6/27,0)
> Schlafen Wohnen/ Kochen/ Essen
> Abst.
> Schlafen Schlafen Zimmer 1 Wohnen/ Kochen/ Essen
> Schlafen Abst. Zimmer 2 Schlafen
> 24 Stg (16,6/27,0)
> Aufzug 1.40 x 1.60 m Aufzug 1.40 x 1.60 m
> ± 0.00 - 0.10
> + 1.00 + 0.90
> - 2.10 - 2.20
> - 0.875 - 0.975
> 30 STG 16.6 / 30
Luftraum
> 19 STG / 18.4 / 26
> 2AR 5 m2
> Zimmer 1
> Abst.
> Zimmer 1 Abst. Wohnen/ Kochen/ Essen Wohnen/ Kochen/ Essen
> Abst.
> Wohnen/ Kochen/ Essen Wohnen/ Kochen/ Essen Schlafen Abst. Schlafen Wohnen/ Kochen/ Essen Abst.
> Schlafen Schlafen Zimmer 1 Wohnen/ Kochen/ Essen
> Schlafen Abst. Zimmer 2 Schlafen Zimmer 1 Zimmer 2
> Abst.
> Zimmer 1 Abst. Wohnen/ Kochen/ Essen Wohnen/ Kochen/ Essen
> Abst. Wohnen/ Kochen/ Essen Wohnen/ Kochen/ Essen
> Abst. Schlafen Wohnen/ Kochen/ Essen Zimmer 2 Zimmer 1
> Abst. Schlafen
NW OS
> - 3.50 - 3.50
> - 2.10 - 2.10
> - 3.50 - 3.50
> - 2.10 - 2.10
> 19 STG / 18.4 / 26
Notausgang E01 Notausgang E01
bepflanzter Innenhof E01
> 24 Stg (16,6/29,8) 24 Stg (16,6/29,8)
> 1.01 2.13 5
> 1.01 2.13 5
> 1.01 2.13 5
> Aufzug 1.60 x 1.40 m
> Aufzug 1.60 x 1.40 m
> 24 Stg (16,6/29,8) Zimmer 2
OK Attika/Gründach 72.40 OK Attika/Gründach 72.40 OK Attika/Gründach 72.40 OK Attika/Gründach 72.40 OK Attika/Gründach 72.40 OK Attika/Gründach 72.40 VI VII VIII VIII VIII VII VII VII VII VII
VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 66.00 BH 66.80 VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI
> Durchgang E0 + E1
OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 VII OK Attika 69.20, BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 VI VI OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 VI OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 66.00, BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 Bauteil A Bauteil B Bauteil C
> OK Attika 69.20 BH 70.00
BH 63.60 OK Attika 62.92 OK Attika 61.51 BH 63.60 OK Attika 62.92 OK Attika 61.51 BH 63.60 OK Attika 62.92 OK Attika 61.51 BH 63.60
TRH A TRH A
TRH A TRH B
OK Attika 66.00 BH 66.80 VI VI OK Attika 66.00 BH 66.80 VII
> Eingang Bauteil C Eingang Bauteil B
Eingang Bauteil A
IV V-I IVIII VVIII VVVVIV IIIV Eingang Kita Nr.73 Nr.74 Nr.75 Nr.76 Nr.77 Nr.78 Nr.80 Nr.79 Nr.81 Nr.82 Nr.83 Nr.84 Nr.20 Nr.21 Nr.22 Nr.23 Nr.24 Nr.26 Nr.27 Nr.28 Nr.29 Nr.30 Nr.31 Nr.32 Nr.33 Nr.34 Nr.35 Nr.36 Nr.37 Nr.38 Nr.39 Nr.40 Nr.41 Nr.42 Nr.43 Nr.44 Nr.45 Nr.46 Nr.47 Nr.48 Nr.49 Nr.50 Nr.51 Nr.52 Nr.55 Nr.56 Nr.57 Nr.58 Nr.59 Nr.60 Nr.61 Nr.62 Nr.63 Nr.64 Nr.65 Nr.66 Nr.67 Nr.68 Nr.69 Nr.70 Nr.86 Nr.89 Nr.91 Nr.92 Nr.93 Nr.94 Nr.95 Nr.96 Nr.97 Nr.98 Nr.99 Nr.100
OK Bestandsmauer 41.15
OK Bestandsmauer 41.40
OKM 41.40
OK Bestandsmauer 41.40
OK Bestandsmauer 41.41
OK Bestandsmauer 41.40 40.37
OK Bestandsmauer 40.53
OK Bestandsmauer 41.33
OK Bestandsmauer 40.79
OK Bestandsmauer 41.08 OK Bestandsmauer 41.69
OK Bestandsmauer 41.22
OK Bestandsmauer 40.33
> OK Bestandsmauer 38.98
41.32
39.86
41.17
OK Bestandsmauer 41.27
OK Bestandsmauer 41.48
> OK Bestandsmauer 41.57
41.24
> OK Bestandsmauer 42.64
> OK Bestandsmauer 42.38
40.28
> 42.18
> 42.23
> 41.38
> 42.34
> 41.54
OK Attika/Gründach 72.40 OK Attika/Gründach 72.40 OK Attika/Gründach 72.40 OK Attika/Gründach 72.40 OK Attika/Gründach 72.40 OK Attika/Gründach 72.40 VI VII VIII VIII VIII VII VII VII VII VII
VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 66.00 BH 66.80 VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI
> Durchgang E0 + E1
OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 VII OK Attika 69.20, BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 VI VI OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 VI OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 66.00, BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 69.20 BH 70.00 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 OK Attika 66.00 BH 66.80 Bauteil A Bauteil B Bauteil C
> OK Attika 69.20 BH 70.00
BH 63.60 OK Attika 62.92 OK Attika 61.51 BH 63.60 OK Attika 62.92 OK Attika 61.51 BH 63.60 OK Attika 62.92 OK Attika 61.51 BH 63.60
TRH A TRH A
TRH A TRH B
OK Attika 66.00 BH 66.80 VI VI OK Attika 66.00 BH 66.80 VII
> Eingang Bauteil C Eingang Bauteil B
Eingang Bauteil A
IV V-I IVIII VVIII VVVVIV IIIV Eingang Kita
-I
Nr.73 Nr.72 Nr.74 Nr.75 Nr.76 Nr.77 Nr.78 Nr.80 Nr.79 Nr.81 Nr.82 Nr.83 Nr.84 Nr.1 Nr.2 Nr.3 Nr.4 Nr.5 Nr.6 Nr.7 Nr.17 Nr.18 Nr.19 Nr.20 Nr.21 Nr.22 Nr.23 Nr.24 Nr.25 Nr.26 Nr.27 Nr.28 Nr.29 Nr.30 Nr.31 Nr.32 Nr.33 Nr.34 Nr.35 Nr.36 Nr.37 Nr.38 Nr.39 Nr.40 Nr.41 Nr.42 Nr.43 Nr.44 Nr.45 Nr.46 Nr.47 Nr.48 Nr.49 Nr.50 Nr.51 Nr.52 Nr.53 Nr.54 Nr.55 Nr.56 Nr.57 Nr.58 Nr.59 Nr.60 Nr.61 Nr.62 Nr.63 Nr.64 Nr.65 Nr.66 Nr.67 Nr.68 Nr.69 Nr.70 Nr.71 Nr.85 Nr.73 Nr.72 Nr.74 Nr.75 Nr.76 Nr.77 Nr.78 Nr.80 Nr.79 Nr.81 Nr.82 Nr.83 Nr.84 Nr.1 Nr.2 Nr.3 Nr.4 Nr.5 Nr.6 Nr.7 Nr.17 Nr.18 Nr.19 Nr.20 Nr.21 Nr.22 Nr.23 Nr.24 Nr.25 Nr.26 Nr.27 Nr.28 Nr.29 Nr.30 Nr.31 Nr.32 Nr.33 Nr.34 Nr.35 Nr.36 Nr.37 Nr.38 Nr.39 Nr.40 Nr.41 Nr.42 Nr.43 Nr.44 Nr.45 Nr.46 Nr.47 Nr.48 Nr.49 Nr.50 Nr.51 Nr.52 Nr.53 Nr.54 Nr.55 Nr.56 Nr.57 Nr.58 Nr.59 Nr.60 Nr.61 Nr.62 Nr.63 Nr.64 Nr.65 Nr.66 Nr.67 Nr.68 Nr.69 Nr.70 Nr.71 Nr.85
Nr.8 Nr.9 Nr.10 Nr.11 Nr.12 Nr.13 Nr.14 Nr.15 Nr.16 Nr.8 Nr.9 Nr.10 Nr.11 Nr.12 Nr.13 Nr.14 Nr.15 Nr.16
Nr.87 Nr.88 Nr.90
Nr.86 Nr.89
# Flur 191 Flur 258 Städtisches Grundstück
## Legende
erhalten fällen, geschützt durch Baumschutzsatzung der Stadt Düsseldorf
fällen, nicht geschützt durch Baumschutzsatzung der Stadt Düsseldorf Rückschnitt
ALLE MASSE SIND AUF DER BAUSTELLE ZU PRÜFEN, ETWAIGE UNSTIMMIGKEITEN SIND DER BAULEITUNG MITZUTEILEN. DER ENTWURF IST GEISTIGES EIGENTUM DES PLANERS UND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT. VERVIELFÄLTIGUNGEN UND WEITERGABE AN DRITTE ERFOLGT NUR MIT AUSDRÜCKLICHER GENEHMIGUNG DES PLANVERFASSERS. BEI MIßBRAUCH BLEIBEN RECHTLICHE SCHRITTE VORBEHALTEN. BAUHERR
DATUM GRÖSSE BEARBEITER PLANBEZEICHNUNG MAßSTAB ÄNDERUNGEN /ERGÄNZUNGEN DATUM GEZ PLANINDEX PROJEKT PROJEKTNUMMER PHASE PLANNUMMER INDEX STATUS ZUSATZ SF 841x1219 GENEHMIGUNGSPLANUNG LANDSCHAFTSARCHITEKT
Stempel _________________________________ Unterschrift Landschaftsarchitekt _________________________________ Datum LANDSCHAFTSARCHITEKT Zoo- Residenz GmbH San- Remo- Str.15 40545 Düsseldorf ARCHITEKT HPP Architekten GmbH Zollhof 26 40221 Düsseldorf S M S 1 2 3 0 0 5 4 L A+grün GmbH Suitbertusstraße 123 40223 Düsseldorf Telefon 0211/ 93 07 03 56 Telefax 0211/ 93 07 94 63 LANDSCHAFTSARCHITEKT A BC1 9 1 A V1.200 Fällantrag Vorhaben A AG APlanerstellung N
# Fällantrag Vorhaben A
Ansicht BB als Text anzeigen
Title: 00502958.pdf
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00502958.pdf
Published Time: Thu, 09 Nov 2023 06:27:10 GMT
Number of Pages: 1
Markdown Content:
Vollgeschosse BB als Text anzeigen
Title: 1-LAGEPLAN.mix (1334 x 879 mm)
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00502959.pdf
Published Time: Thu, 09 Nov 2023 06:27:20 GMT
Number of Pages: 1
Markdown Content:
Baugrenzen BB als Text anzeigen
Title: 1-LAGEPLAN.mix (1334 x 879 mm)
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00502960.pdf
Published Time: Thu, 09 Nov 2023 06:27:27 GMT
Number of Pages: 1
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Baumfällungen BB als Text anzeigen
Title: 00502961.pdf
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00502961.pdf
Published Time: Thu, 09 Nov 2023 06:27:35 GMT
Number of Pages: 1
Markdown Content:
Fällantrag Vorhaben B
Nutzungen BA+BB als Text anzeigen
Title: 00502962.pdf
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00502962.pdf
Published Time: Thu, 09 Nov 2023 06:27:43 GMT
Number of Pages: 1
Markdown Content:
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Title: 00502963.pdf
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00502963.pdf
Published Time: Thu, 09 Nov 2023 06:27:56 GMT
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Title: 00502964.pdf
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00502964.pdf
Published Time: Thu, 09 Nov 2023 06:28:03 GMT
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Title: 00502965.pdf
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00502965.pdf
Published Time: Thu, 09 Nov 2023 06:28:09 GMT
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Title: 00503089.pdf
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00503089.pdf
Published Time: Thu, 09 Nov 2023 12:09:17 GMT
Number of Pages: 1
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