Wann beginnt der Neubau von Wohnungen am Wasserwerksweg in Alt-Wittlaer?

BV5/127/2023 SPD-Fraktion der Bezirksvertretung 5 X öffentlich nicht öffentlich Düsseldorf, 14.08.2023 An den Bezirksbürgermeister des Stadtbezirks 5 Anfrage zur Sitzung der Bezirksvertretung 5 am 29. August 2023 Betrifft: Wann beginnt der Neubau von Wohnungen am Wasserwerksweg in Alt -Wittlaer? (Anfrage SPD-Fraktion vom 14. August 2023) In jedem Nachrichtenportal, in der Presse - immer wieder ist von enormer Wohnungsnot zu le sen. Der Wohnungsmangel in Düsseldorf ist eklatant. Besonders junge Familien finden keine entsprechenden Wohnungen. In der Sitzung der Bezirksvertretung 5 am 30. Januar 2018 wurden Planungen für „100 Wohneinheiten in Form von Einzel -Doppelhäusern und verei nzelten Geschosswohnungsbauten" am Wasserwerksweg in Alt -Wittlaer vorgestellt (Vorlage 61/11/2018). Frage 1: Wie ist der Stand der Planungen? Frage 2: Wieso dauert die Umsetzung so lange? Frage 3: Gibt es, falls die Bebauung entlang des Wasserwerksweg rea lisiert wird, inzwischen Pläne zur Anbindung des Verkehrs in ein Verkehrskonzept für den Düsseldorfer Norden (175/35/2019)? gez. Benjamin Tscholl (Fraktionsvorsitzender)

BV5/127/2023 Anfrage SPD-Fraktion vom 14. August 2023 hier: Wann beginnt der Neubau von Wohnungen am Wasserwerksweg in Alt - Wittlaer? Frage 1: Wie ist der Stand der Planungen? Frage 2: Wieso dauert die Umsetzung so lange? Antwort zu den Fragen 1 und 2: Im Jahr 2018 haben auf Grundlage eines städtebaulichen Vorentwurfs eine frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 (1) Baugesetzbuch und eine Behördenbeteiligung nach § 4 (1) Baugesetzbuch stattgefunden. Zwischenzeitlich erfolgte eine Neustrukturierung der Verfahrensbeteiligten. Im Jahr 2022 wurde die Erarbeitung eines Konzepts zur Fortführung des Verfahrens in Form einer erneuten Öffentlichkeitsbeteiligung forciert, mit dem Ziel, die städtebauliche Konzeption zu überarbeiten. Bevor dieses der Politik vorgestellt werden konnte, hat die Flächeneigentümerin ihrerseits jedoch während der Konzepterarbeitung die Bearbeitung des Projekts vorerst ruhend gestellt. Seitens der Verwaltung kann der Zeitpunkt der Fortführung des Bebauungsplanverfahrens derzeit nicht abgesehen werden. Frage 3: Gibt es, falls die Bebauung entlang des Wasserwerksweg realisiert wird, inzwischen Pläne zur Anbindung des Verkehrs in ein Verkehrskonzept für den Düsseldorfer Norden (175/35/2019)? Antwort: Das Plangebiet Wasserwerksweg ist im Verkehrskonzept für den Düsseldorfer Norden berücksichtigt worden, indem die Neuverkehrsmengen auf das Netz umgelegt wurden. Ein zusätzliches Verkehrsgutachten sowie ein Mobilitätskonzept ist im weiteren Verfahren zum Wasserwerksweg vom Bauherrn im Vorfeld zu erstellen und der Verwaltung zur Prüfung vorzulegen.