Sanierung Südallee

Title: S:\RSD\Test_Konvertierung\Prod Archiv\Vorlagen\2004\52_ 51_2004_19430.wpd URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00073374.pdf Published Time: Fri, 05 Jul 2019 13:13:32 GMT Number of Pages: 7 Markdown Content: > Stadt Düsseldorf Lg 138 – 02.2002 (PVR) > NEXTRECORD Für die Übersendung an die Ausschüsse bzw. Bezirksvertretungen bitte die Vordrucke Lg 133, Lg 134 oder Lg 137 verwenden. Vorlage 52/51/2004 > Bauherrenamt Dezernentin/Dezernent Auskunft erteilt Telefon-Nbst. Sportamt Beigeordneter Kruse Herr Skalnik 95201 Technisches Amt Dezernentin/Dezernent Auskunft erteilt Telefon-Nbst. Amt für Verkehrsmanagement Beigeordneter Leonhardt Frau Sander 94658 # Bauherrenvorlage zur Herbeiführung eines Bau- und Finanzierungsbeschlusses für Baumaßnahmen gemäß Ziffer 1.1 der Dienstanweisung für die Planung und Durchführung von Hochbauten Hochbauvorhaben x Tiefbauvorhaben 1 Diese Vorlage ist für folgende Gremien bestimmt: x Bezirksvertretung x Bauauschuss x Fachausschuss x Haupt- und Finanzausschuss x Rat Projektbezeichnung Sanierung der Sportanlage Südallee Haushaltsstelle(n) Gesamtkosten 2M 00009431 5550 94037 UK 09000 Sanierungsfonds Sportstätten - Bau-kosten 880.000,- € Nettofolgekosten (jährliche Mehrbelastung für den Haushalt – siehe Ziffer 5.7) Gesamtsumme Folgekosten jährlich 70.400 i Bisheriger Beschluss Grundsatzbeschluss vom Grundsatzbeschluss vom X Fachausschuss 04.03.2004 x Rat 25.03.2004 Bisherige Kostenermittlung vom in Höhe von Kostenschätzung Kostenberechnung Kostenanschlag 10.05.2004 880.000,- € Unterlagen nach § 10 GemHVO BIC-Empfehlung IPK-Empfehlung X RPA geprüft am 09.06.2004 X vom 27.05.2004 vom 2 Beschlussdarstellung x Der Bauausschuss nimmt Kenntnis von den Plänen (Maßstab 1 : 250 ) und Kostengliederung siehe Nr. 4.4 der Kostenschätzung vom der Kostenberechnung vom dem Kostenanschlag vom in Höhe von 10.05.2004 880.000,- € und stimmt zu. Das Ergebnis der Beratung im Bauausschuss wird in der Sitzung mündlich vorgetragen. Der Rat beschließt den Umbau der Wettkampfanlage an der Südallee 105 -TSV Benrath 81- und ermächtigt den Kämmerer, hierfür 880.000,-EUR (hiervon 380.000 EUR überplanmäßig) bereitzustellen. 3 Sachdarstellung Die Sportanlage verfügt zur Zeit über ein Rasenspielfeld mit einer umgebenden Aschelaufbahn. Diese Laufbahn entspricht in ihrer Kornzusammensetzung nicht mehr der DIN und weist nur noch eine sehr unzureichende Wasser-durchlässigkeit auf. Das Rasenspielfeld aus dem dort anstehenden Oberboden ist sehr verschlammt und uneben. Daher ist die sportfunktionelle Nutzung stark eingeschränkt. Zur Verbesserung der vorhandenen Wettkampf- und Trainingsmöglichkeiten ist die Sanierung der bestehenden Anlage vorgesehen. Nach Fertigstellung wird die Anlage über folgende Anlagenteile verfügen: • 4 Kurzstreckenbahnen (110m) • 4 Rundlaufbahnen (400m) • 2 Weitsprunganlagen • 3 Kugelstoßanlagen (Training) • 2 Hochsprunganlagen • 1 Stabhochsprunganlage • 1 Speerwurfanlage • 1 Baseballanlage • 1 Kugelstoßanlage (Wettkampf) • 1 Diskuswurfanlage • 1 Batting Cage (Wurfkäfig für Baseball) Die Laufbahnen und das südliche Segment werden in Tennenbelag hergestellt. Die Aufbauten entsprechen der DIN 18035, Teil 5 und sind wie folgt vorgesehen: • Abbruch der vorhandenen Sporteinrichtungen • Abtragen der Tennendeckschicht und der dynamischen Schicht • Herstellen des Oberflächengefälles von 1,0% • Einbau des Entwässerungssystems • Parallel dazu, der Einbai der leichtathletischen Anlagen • Einbau einer 15 cm starken Tragschicht • Einbau einer 6 cm starken dynamischen Schicht • Einbau der Tennendeckschicht Das Spielfeld der Wettkampfanlage wird in Rasen hergestellt. Der Aufbau entspricht DIN 18035, Teil 4 und ist wie folgt vorgesehen: • Abtragen der Grasnarbe • Herstellen des Oberflächengefälles von 1,0% (Satteldachgefälle) • Einbau des Entwässerungssystems und der Bewässerungsanlage • Parallel dazu, der Einbau der leichathletischen Anlagen • Einbau einer 12 cm starken Kapillarschicht • Mischen und Einbau einer 12 cm starken Rasentragschicht Zur Ableitung des versickernden Oberflächenwassers werden Dränleitungen aus PE-Endlosrohren DN 65 im Abstand von 6,50 m quer zum Gefälle gemäß DIN 18035, Teil 3 verlegt. Die Sammler DN 100 sind stirnseitig angeordnet und sind mit Gefälle von ca. 1,0 % verlegt. Diese münden in Absetzschächte, welche mit der an der Längsseite ver-laufenden Rigole in Verbindung stehen. Das Dränagewasser wird hier in den Untergrund versickert. An der Spielfeld-oberfläche und auf den Laufbahnen abfließendes Regenwasser wird über Kastenrinnenabläufe und Rohrleitungen in die Rasenmulden über den Rigolen geleitet. Hier wird das Wasser anschließend versickert. Die Rasen- und Tennenflächen der Baseballanlage werden abweichend von der DIN erstellt, da wegen der geringen Anzahl der Spieler (10) und der Größe des Spielfeldes nicht mit Bodenverdichtungen und Abnutzungen des Belages zu rechnen ist. Die Rasenfläche wird mit einem stark sandigen Oberboden in einer bodennahen Bauweise erstellt. Die Tennenflächen werden in einem reduzierten Schichtenaufbau ohne Dränage gebaut. Das anfallende Niederschlags-wasser wird oberflächig in Randbereiche abgeleitet. Diese Bauweise wird den wirtschaftlichen und den sportlichen Anforderungen gleichermaßen gerecht. Die Anlage erhält als umlaufende Einfassung einen Kantenstein und einen Umgangsweg von 2 m Breite und einen 1,5 m breiten Streifen aus Schotterrasen. Die Gesamtanlage ist mit einer umlaufenden Barriere aus Aluminiumrohren mit Gittermatten begrenzt. Ein 8 m hoher Ballfangzaun ist im Bereich des Abschlags der Baseballanlage vorgesehen. An der Südseite der Kampfbahn ist eine Pflegezufahrt geplant. Fußläufig ist die Anlage umlaufend über 7 Schlupftore erreichbar. Um die Pflege der Rasenfläche zu vereinfachen und um in Trockenperioden ein Vertrocknen der Rasenfläche zu verhindern, wird eine automatische Unterflurberegnungsanlage gemäß DIN 18035, Teil 2, errichtet. Die Beregnungs-anlage wird aus einem zu erstellenden Brunnen gespeist. Die Arbeiten werden gemäß VOB öffentlich ausgeschrieben. 5.2 Finanzierung Die Umbaumaßnahme ist Bestandteil des Sportstättensanierungsprogramms 2002. Für die Maßnahme stehen bei Haushaltsstelle 2 M 00009431 5550 94037 UK 09000 Mittel in Höhe von 500.000 EUR zur Verfügung. Die Restfinanzierung in Höhe von 380.000 EUR kann durch überplanmäßige Mittelbereitstellung mit Deckung aus der Haushaltsstelle 2 M 00009753 5650 94186 - BSA Flinger Broich/Wertverbessernde Maßnahmen - erfolgen. Die Mittel wurden ursprünglich für die Umsetzung des Verkehrskonzeptes Paul-Janes Stadion eingestellt. Mittlerweile werden diese Mittel für den vorgesehenen Zweck nicht mehr benötigt, da die derzeitige Parkplatzsituation für den Ausbauzustand des Paul-Janes-Stadions ausreichend ist. Stadt Düsseldorf Lg 138 – 02.2002 (PVR) 4 Technische Einzelangaben 42 Grundflächen für Rauminhalte nach DIN 277 Tz Erläuterungen der Abkür-zungen: > FBG = Fläche des Baugrundstücks BF = Bebaute Fläche HNF = Hauptnutzfläche NF = Nutzfläche FF = Funktionsfläche VF = Verkehrsfläche NGF = Nettogrundrissflä-che KF = Konstruktionsfläche BGF = Bruttogrundrissflä-che BRI = Bruttorauminhalt 41 Planung FBG m 2 BF m 2 HNF m 2 + Bauleitung FF m 2 VF m 2 NGF m 2 Projektsteuerung + + = + Nebennutzfläche m 2 NF m 2 (Nur bei Bedarf unterteilen) = KF m 2 BGF m 2 BRI m 3 = Vergleichswerte in m 3 BRI (Architektenkammer NW) unterer Wert mittlerer Wert höchster Wert 43 Das Raum- und Funktionsprogramm vom entspricht den gültigen Richtlinien. Abweichungen sind zu begründen. Zulässige Überschreitung des Durchschnittswertes in % Durchschnittswert eingehalten? Zulässige Unterschreitung des Durchschnittswertes in % Ja Nein Erläuterungen zum Raum- und Funktionsprogramm 44 Kostengliederung nach DIN 276/1993 Kostengliederung gemäß Anlage 1 Betrag (einschließlich MwSt.) 441 Kosten des Baugrundstücks (Kostengruppen 110–139) 442 Kosten der Erschließung (Kostengruppen 210–240) 443 Kosten des Bauwerks (Kostengruppen 310–399) 4441 Kosten der Technischen Anlagen – Bauwerk (Kostengruppen 410–489) 4442 Kosten der Sonstigen Maßnahmen für Technische Anlagen (Kostengruppen 490–499) 445 Kosten der Außenanlagen (Kostengruppen 510–595) Anteil Amt 65 Anteil Amt 66 Anteil Amt 68 446 Kosten des Geräts (Kostengruppen 611–619, 621–629) (mit/ohne Inventarkosten – 611) davon Inventar davon Sonstiges 447 Baunebenkosten (Kostengruppen 710–790) Gesamtkosten 45 Das Bauvorhaben ist nicht behindertengerecht. Die Abstimmung mit der Koordinatorin/dem Koordinator für Behindertenhilfe ist erfolgt. behindertengerecht. Erläuterungen Stadt Düsseldorf Lg 138 – 02.2002 (PVR) 46 Umweltschutzmaßnahmen 461 Ökologisch bzw. Öko-toxikologisch bedenkliche Baustoffe entsprechend der „Geschäftsanweisung zur Beschaffung von umweltfreundlichen Baustoffen“ vom 05. 09. 2000 werden nicht verwandt. werden verwandt, weil 462 Bauausführung im Niedrigenergiestandard ist vorgesehen. ist nicht möglich, weil 463 Einsatz regenerativer Energien ist vorgesehen. ist nicht möglich, weil 464 Sonstige Umweltschutzmaßnahmen 5 Folgekosten jährlich (nach Vordruck Lg 536) 51 Personalkosten (zusätzliche Stellen) Betrag Anzahl Besoldungsgruppen Vergütungsgruppen Lohngruppen 52 Sach- und Betriebskosten Betrag darin enthalten Bauunterhaltungskosten Energiekosten Wasser Abwasser Strom Öl Gas Fernwärme Kostenvergleich Energie (bei energierelevanten Maßnahmen in bestehenden Gebäuden) Ist (p. a.) Soll (p. a.) Differenz Verbrauch Preis Verbrauch Preis Betrag ## × × Summe 53 Kapitalkosten Betrag 70.400,- € Summe 5.1 bis 5.3 70.400,- € 54 abzüglich Einnahmen 55 Bruttofolgekosten 56 Entfallende Ausgaben/Einnahmen (+ oder –) Ausgaben Einnahmen 57 x Nettofolgekosten (jährliche Mehrbelastung für den Haushalt) 70.400,- € Stadt Düsseldorf Lg 138 – 02.2002 (PVR) 6 Maßnahmen förderungsfähig? x Nein Ja, Fördersatz % Betrag Gesamtkosten laut Ziffer 4.4 Voraussichtliche förderungsfähige Kosten Nichtförderungsfähige Kosten (bitte in der Begründung gesondert erläutern) Die Finanzierung erfolgt durch Betrag davon Bund und Land Zuweisung Darlehen zum Bau Anteile Dritter zur Inneneinrichtung Eigenanteil (Darlehen) Bewilligungsantrag gestellt am Bewilligung erteilt am in Höhe von 7 Vorgesehene Termine Baubeginn Bauzeit ca. (Jahre/Monate) Fertigstellung ca. Juni 2004 4 Monate Oktober 2004 8 Alternativen Keine Stadt Düsseldorf Lg 138 – 02.2002 (PVR) Vorlage Anlage 1 zur Bauherrenvorlage 52/ 51/2004 Im Kostenanschlag sind folgende Leistungen enthalten: Gewerk Betrag Herrichten und Erschließen 144.200,00 € Außenanlagen 531.662,50 € Baunebenkosten 82.453,06 € Zwischensumme 758.315,56 € 16 % Mehrwertsteuer 121.330,48 € Gesamtkosten 879.646,04 € zur Rundung 353,96 € Gesamtkosten brutto 880.000,- € Stadt Düsseldorf Lg 138– 02.2002 (PVR) Vorlage Anlage 2 zur Bauherrenvorlage 52/51/2004 Inventarkosten (Aufschlüsselung) Sonstige Erläuterungen QUIT