Sperberstraße 4 – Genehmigung des Abbruchs der gartenseitigen Schuppen

BV8/204/2025 X öffentlich nicht öffentlich Beschlussvorlage Betrifft: Sperberstraße 4 - Genehmigung des Abbruchs der gartenseitigen Schuppen Fachbereich: 63 - Bauaufsichtsamt Dezernentin / Dezernent: Beigeordnete Cornelia Zuschke Beratungsfolge: Gremium Sitzungsdatum Beratungsqualität Bezirksvertretung 8 25.09.2025 Entscheidung Beschlussdarstellung: Die Bezirksvertretung beschließt die Genehmigung des Abbruchs. Sachdarstellung: Das Bauvorhaben befindet sich im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans Nr. 6075/29. Die textliche Festsetzung des Bebauungsplans 6057/29 besagt, dass bauliche Anlagen nur dann abgebrochen werden, wenn eine Genehmigung hierf ür erteilt wurde. Die „Siedlung Freiheit" besteht zum überwiegenden Teil aus Wohngebäuden aus den 1920 - er Jahren. Sie sind als Doppelhäuser oder Hausgruppen geplant worden, die über langgestreckte Gärten verfügen. Im hinteren Grundstücksbereich sollen die hier vorhandenen Nebenanlagen einschließlich der Garagen abgebrochen werden. Aufgrund der Lage des Grundstücks im Geltungsbereich einer Erhaltungssatzung fällt die Genehmigung des Abbruchs in den Zuständigkeitsbereich der Bezirksvertretung. Begründung: Bei den rückwärtigen Nebenanlagen handelt es sich nicht um ortsbildprägende Gebäude, die den erhaltenswerten Charakter des Satzungsgebietes auszeichnen. Die hier gegenständlichen Gebäude sind erst nach Errichtung der im Sinne der Satzung geschützten Wohnhäuser entstanden. Es sind bereits mehrfach vergleichbare Genehmigungen mit Zustimmung der Seite 2 Bezirksvertretung erteilt worden. Anlagen: Katasterplan Luftbild Bebauungsplan Lageplan Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 - Garage Foto 5 - Garage

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