Beschlussvorlage Aktenzeichen BV8/204/2025

Sperberstraße 4 – Genehmigung des Abbruchs der gartenseitigen Schuppen

Ein Vorschlag der Verwaltung, über den der Rat oder ein Ausschuss abstimmt.

Termine abgeschlossen Die eingetragenen Termine sind vergangen; ein eindeutiges abschließendes Ergebnis ist nicht veröffentlicht.
Sperberstraße 4 · Stadtbezirk 8 (Eller, Lierenfeld)örtlicher Bezug 10Dokumente 4. September 2025veröffentlicht

Worum es geht

Dies ist der Wortlaut der beantragten Maßnahme beziehungsweise ihrer Begründung. Auch „beschließt“ im Antrag ist noch kein Nachweis eines gefassten Beschlusses.

Aus „Sachdarstellung“

Das Bauvorhaben befindet sich im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans Nr. 6075/29. Die textliche Festsetzung des Bebauungsplans 6057/29 besagt, dass bauliche Anlagen nur dann abgebrochen werden, wenn eine Genehmigung hierf ür erteilt wurde. Die „Siedlung Freiheit" besteht zum überwiegenden Teil aus Wohngebäuden aus den 1920 - er Jahren. Sie sind als Doppelhäuser oder Hausgruppen geplant worden, die über langgestreckte Gärten verfügen. Im hinteren Grundstücksbereich sollen die hier vorhandenen Nebenanlagen einschließlich der Garagen abgebrochen werden.

Weitere Einordnung im Original: Aus „Begründung“

Bei den rückwärtigen Nebenanlagen handelt es sich nicht um ortsbildprägende Gebäude, die den erhaltenswerten Charakter des Satzungsgebietes auszeichnen. Die hier gegenständlichen Gebäude sind erst nach Errichtung der im Sinne der Satzung geschützten Wohnhäuser entstanden. Es sind bereits mehrfach vergleichbare Genehmigungen mit Zustimmung der Bezirksvertretung erteilt worden.

Ausgewählte Originalpassagen, keine neue KI-Zusammenfassung. Stand der Vorlage: 4. September 2025. Vollständiges Original mit weiteren Angaben

Themen

Verkehr & MobilitätWohnen & BauenUmwelt & NaturschutzStadtentwicklung
+1 weitere Themen
Verwaltung & Beteiligung

Vorgang · BV8/204/2025

Unterlagen und Sitzungsverlauf

Die amtlichen Unterlagen und eindeutig verknüpften Sitzungstermine stehen gemeinsam auf dieser Seite. Ein Sitzungstermin allein belegt noch keinen Beschluss.

Der Verlauf wird automatisch anhand amtlicher Verknüpfungen zusammengestellt.

Die belegten Schritte

So entwickelt sich der Vorgang

Worum geht es? Zum Inhalt ↑

  1. Weitere Unterlage

    Katasterplan · Dateidatum im Ratsinformationssystem

  2. Weitere Unterlage

    Luftbild · Dateidatum im Ratsinformationssystem

  3. Weitere Unterlage

    Bebauungsplan · Dateidatum im Ratsinformationssystem

  4. Weitere Unterlage

    Lageplan · Dateidatum im Ratsinformationssystem

  5. Weitere Unterlage

    Foto 1 · Dateidatum im Ratsinformationssystem

  6. Weitere Unterlage

    Foto 2 · Dateidatum im Ratsinformationssystem

  7. Weitere Unterlage

    Foto 3 · Dateidatum im Ratsinformationssystem

  8. Weitere Unterlage

    Foto 4 - Garage · Dateidatum im Ratsinformationssystem

  9. Weitere Unterlage

    Foto 5 - Garage · Dateidatum im Ratsinformationssystem

  10. Ursprüngliche Vorlage

    Beschlussvorlage · Vorlagendatum im Ratsinformationssystem

  11. Sitzung · TOP 7

    Bezirksvertretung 8. Amtlicher Vermerk: „einstimmig beschlossen“.

Gezeigt werden amtlich verknüpfte Unterlagen und Termine. Dateidatum und Sitzungsdatum können voneinander abweichen. Eine Kenntnisnahme oder beantwortete Anfrage ist noch kein Umsetzungsbeschluss.

Originale durchsuchen

Dokumenttexte

Beschlussvorlage als Text anzeigen
BV8/204/2025 X öffentlich nicht öffentlich Beschlussvorlage Betrifft: Sperberstraße 4 - Genehmigung des Abbruchs der gartenseitigen Schuppen Fachbereich: 63 - Bauaufsichtsamt Dezernentin / Dezernent: Beigeordnete Cornelia Zuschke Beratungsfolge: Gremium Sitzungsdatum Beratungsqualität Bezirksvertretung 8 25.09.2025 Entscheidung Beschlussdarstellung: Die Bezirksvertretung beschließt die Genehmigung des Abbruchs. Sachdarstellung: Das Bauvorhaben befindet sich im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans Nr. 6075/29. Die textliche Festsetzung des Bebauungsplans 6057/29 besagt, dass bauliche Anlagen nur dann abgebrochen werden, wenn eine Genehmigung hierf ür erteilt wurde. Die „Siedlung Freiheit" besteht zum überwiegenden Teil aus Wohngebäuden aus den 1920 - er Jahren. Sie sind als Doppelhäuser oder Hausgruppen geplant worden, die über langgestreckte Gärten verfügen. Im hinteren Grundstücksbereich sollen die hier vorhandenen Nebenanlagen einschließlich der Garagen abgebrochen werden. Aufgrund der Lage des Grundstücks im Geltungsbereich einer Erhaltungssatzung fällt die Genehmigung des Abbruchs in den Zuständigkeitsbereich der Bezirksvertretung. Begründung: Bei den rückwärtigen Nebenanlagen handelt es sich nicht um ortsbildprägende Gebäude, die den erhaltenswerten Charakter des Satzungsgebietes auszeichnen. Die hier gegenständlichen Gebäude sind erst nach Errichtung der im Sinne der Satzung geschützten Wohnhäuser entstanden. Es sind bereits mehrfach vergleichbare Genehmigungen mit Zustimmung der Seite 2 Bezirksvertretung erteilt worden. Anlagen: Katasterplan Luftbild Bebauungsplan Lageplan Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 - Garage Foto 5 - Garage
Katasterplan als Text anzeigen
Title: GeoMedia® SmartClient URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00562958.pdf Published Time: Fri, 12 Sep 2025 08:34:17 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content:
Luftbild als Text anzeigen
Title: GeoMedia® SmartClient URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00562960.pdf Published Time: Fri, 12 Sep 2025 08:34:43 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content:
Bebauungsplan als Text anzeigen
Title: GeoMedia® SmartClient URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00562961.pdf Published Time: Fri, 12 Sep 2025 08:35:21 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content:
Lageplan als Text anzeigen
Title: 25-04-19_SPE_Lageplan_Anzeige_Abbruch URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00562962.pdf Published Time: Fri, 12 Sep 2025 08:35:43 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content: Land NRW 2025 - Keine amtliche Standardausgabe. Es gelten die auf den Folgeseiten angegebenen Nutzungs- und Lizenzbedingungen der dargestellten Geodatendienste. # TIM-online Dieser Ausdruck wurde mit TIM-online (www.tim-online.nrw.de) am 19.04.2025 um 16:12 Uhr erstellt. Bereits vor dem Kauf der Immobilie zurück gebaut!
Foto 1 als Text anzeigen
Title: 00562965.pdf URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00562965.pdf Published Time: Fri, 12 Sep 2025 08:36:32 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content:
Foto 2 als Text anzeigen
Title: 00562967.pdf URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00562967.pdf Published Time: Fri, 12 Sep 2025 08:37:54 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content:
Foto 3 als Text anzeigen
Title: 00562968.pdf URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00562968.pdf Published Time: Fri, 12 Sep 2025 08:39:07 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content:
Foto 4 - Garage als Text anzeigen
Title: 00562975.pdf URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00562975.pdf Published Time: Fri, 12 Sep 2025 08:43:50 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content:
Foto 5 - Garage als Text anzeigen
Title: 00562976.pdf URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00562976.pdf Published Time: Fri, 12 Sep 2025 08:44:23 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content:
Weitere Empfehlungen

Ähnliche und ältere Vorlagen

Aufgrund ähnlicher Begriffe empfohlen. Ein gemeinsamer Vorgang ist damit nicht belegt.

Ohne neue KI-Zusammenfassung. Der Inhaltseinstieg zeigt ausgewählte Passagen des geprüften Originaldokuments. Sitzungsverlauf und Antworten werden unabhängig davon geprüft.

Quelle: Ratsinformationssystem Düsseldorf · Aktenzeichen BV8/204/2025