BPl5181/17 MultiArena u.Messeerw. Pflanzflächen

Ö Vorlagen - Nr. 61/ 18/2004 Seite 1 von 2 Beschlussvorlage Betrifft: B-Plan Nr. 5181/17 -Multifunktionale Arena und Messeerweiterung - hier: Flächen für das Anpflanzen von Bäumen und Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen Beschlussdarstellung: Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung beschließt die Erteilung der Befreiung von den Textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 5181/17 hinsichtlich des Erhalts von 14 vorhandenen Pappeln im Ordnungsbereich B4 und im Hinblick auf die in diesem Ordnungsbereich ausgewiesene Pflanzung von mind. 45 mittelkronigen Bäumen (§ 31 Abs. 2 des Baugesetzbuches). Die Pflanzung aller hier in Rede stehenden Ersatzbäume hat an anderer Stelle zu erfolgen. Sachdarstellung: Der Bebauungsplan Nr. 5181/17 weist in den Flächen mit der Bezeichnung "Ordnungsbereich B4" (nördlich der Arena-Umgriffsfläche) insgesamt 15 vorhandene Bäume (14 Pappeln und 1 Eiche) als erhaltenswert aus. Darüber hinaus sind gemäß Ziffer 6.2 der Textlichen Festsetzungen mindestens 45 mittelkronige Einzelbäume in diesem Ordnungsbereich neu zu pflanzen. Die vorgenannten 14 Pappeln (Alter: 70 bis 90 Jahre) befinden sich jedoch laut den Feststellungen eines aktuellen Gutachtens des Garten-, Friedhofs- und Forstamtes (Amt 68) nunmehr in einem nicht mehr erhaltenswerten Zustand, da folgende Situationen eingetreten sind: Die Pappeln wurden vor einigen Jahren -aufgrund von Spitzendürre und übermäßigem Totholzanteil- im Kronenbereich um 30% fachgerecht eingekürzt. Trotz dieser Maßnahme trockneten bei einigen dieser Bäume ganze Kronenpartien wieder ein. Zusätzlich weisen einige Pappeln einen erheblichen Pilzbefall im Stamm- und Wurzelhalsbereich auf. Darüber hinaus haben sich diese Bäume durch die enge Stellung zueinander und aufgrund des Schattendrucks gegenseitig beeinträchtigt und weisen einen erheblichen Schrägstand auf. Eine Entfernung einzelner Pappeln aus dem gesamten Bestand ist fachlich nicht möglich, da hierdurch der verbleibende Bestand nicht mehr stand- und verkehrssicher wäre. Infolgedessen bestehen seitens des Amtes 68 im Rahmen der Satzung zum Schutz des Baumbestandes keine Bedenken gegen die Entfernung dieser 14 Pappeln. RSD AllVorlg.WPT Ö Vorlagen - Nr. 61/ 18/2004 Seite 2 von 2 Die Ersatzpflanzung von mind. 45 mittelkronigen Bäumen auf den Flächen des Ordnungsbereichs B4 ist aufgrund der nun vorliegenden Planung nicht mehr möglich, da diese Grundstücke für die Anlegung von 5 Kleinspielfeldern und für die Realisierung einer multifunktional (für Arena-Rahmenveranstaltungen und durch das Sportamt für Breitensport) nutzbaren Fläche in unmittelbarer Nachbarschaft zur Arena-Umgriffsfläche zwingend benötigt werden. Anlage: -B-Plan-Ausschnitt Alternative: Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten - insbesondere der vor dem Hintergrund der vielfältigen Nutzungsansprüche in diesem Bereich gegebenen räumlichen Enge - bestehen keine Alternativen zu dieser Vorgehensweise. Amt: Bauaufsichtsamt Dezernentin/Dezernent: Oberbürgermeister Erwin Beratungsfolge: Gremium Sitzungsdatum Ergebnis Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung 11.02.2004 -/- 2 Bezirksvertretung 5 -/- 1 -/- 2 1) Die Sitzung wurde zum Zeitpunkt der Drucklegung dieser Vorlage noch nicht geplant. 2) Das Beratungsergebnis wurde zum Zeitpunkt der Drucklegung dieser Vorlage noch nicht erfasst. Alternative: Keine Amt: Bauaufsichtsamt Dezernentin / Dezernent: Oberbürgermeister Erwin RSD AllVorlg.WPT