Anfrage der Ratsfraktion DIE LINKE: Wohnsituation der Mieter:innen in Hassels Nord

Title: Anfrage URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00586027.pdf Published Time: 2026-05-06T10:25:00.000Z Number of Pages: 2 Markdown Content: 1 https://www.wz.de/nrw/duesseldorf/heizung-kaputt-schimmel-neuer-aerger-in-hassels_aid-30593249 > 2https://rp-online.de/nrw/staedte/duesseldorf/duesseldorf-das-sind-die-mieter-probleme-in-der-siedlung-in- > hassels-nord_aid-34954891 > 3https://rp-online.de/nrw/staedte/duesseldorf/bauen-kaufen-wohnen/heizungsausfall-in-duesseldorf-mieter- > der-leg-frieren_aid-101839405 > 4https://www.nrz.de/lokales/duesseldorf/article407775793/hunderte-mieter-ohne-heizung-unser-sohn-ist- > krank-geworden.html > 5https://www.diakonie-duesseldorf.de/magazin/themen/liebe/abgehaengt > 6 > https://statistik.duesseldorf.de/sites/download/Ver%C3%B6ffentlichungen/06_Beitr%C3%A4ge%20zur%2 > 0Statistik%20und%20Stadtforschung/Quartiersatlas%202024%20%E2%80%93%20Sozialer%20Handlung > sbedarf%20und%20Fluktuation.pdf > 7https://rp-online.de/nrw/staedte/duesseldorf/bauen-kaufen-wohnen/duesseldorf-abgehaengte- AWM/021/2026 X öffentlich nicht öffentlich Düsseldorf, 06.05.2026 An den Vorsitzenden des Ausschusses für Wohnungswesen und Modernisierung Dr. Frank Schulz Anfrage der Ratsfraktion Die Linke. Düsseldorf zur Sitzung des AWM am 18.05.2026 ## Betrifft: Anfrage der Ratsfraktion DIE LINKE: Wohnsituation der Mieter:innen in Hassels Nord Sehr geehrter Herr Vorsitzender, zur Sitzung des Ausschusses für Wohnungswesen und Modernisierung am 18. Mai 2026 stellt Die Linke Ratsfraktion Düsseldorf folgende Anfrage: Seit Jahren macht der Zustand von Wohnungen der LEG in Hassels-Nord zwischen Potsdamer, Fürstenberger und Altenbrückstraße („Haselnuss-Siedlung“) regelmäßig Negativschlagzeilen: Bereits 2011 wurde von 4.000 Mieter:innen der WVB Centuria berichtet, 1 die über defekte Heizungen und Schimmelbildung klagten – in genau den Wohnungen, welche 2017 die LEG übernahm. 2018 wurde sehr breit berichtet über jahrelange Vernachlässigung, Schimmel und defekte Heizungen. 2 In den Wintern 2023 3 und 2024 4 .wurden erneut wochenlange Heizungsausfälle im Winter gemeldet. Trotz erfolgter Reparatur am Leitungssystem klagen Mieter:innen im Online-Forum „LEG – Erfahrungen und Wohnmissstände – weiterhin über Ausfälle. Der Stadtteil Hassels-Nord wird, auch aufgrund dieser Vorfälle, oft als „abgehängter Stadtteil“ bezeichnet 5. Zugleich stellt der Düsseldorfer Quartiersatlas 6 im Stadtteil die höchsten Armutsquoten und „sozialen Handlungsbedarf“ 7 fest. Seite 2 > wohngebiete-laut-sozialatlas_aid-117787201 > 8https://rp-online.de/wirtschaft/leg-gewinn-steigt-mieten-auch_aid-138855689 > 9https://www.nrz.de/lokales/duesseldorf/article411548789/freiwillige-mietpreiserhoehung-mieterverein- > kritisiert-immobilienkonzern-leg.html Die anhaltenden und gravierenden Mängel in LEG-Wohnungen in Hassels-Nord können nicht auf mangelnde finanzielle Möglichkeiten des Eigentümers LEG zurückgeführt werden; die LEG macht Rekordgewinne, weil sie jeden Spielraum für Mieterhöhungen nutzt. 8 Aktuell warnt der Mieterverein Düsseldorf die Mieter:innen der LEG, eine sogenannte „freiwillige“ Mieterhöhung anzunehmen, 9 welche die LEG ihren Mieter:innen anbietet – verbunden mit der Androhung drastischerer Mieterhöhungen, wenn die Mieter:innen nicht einverstanden sind. Die Linke identifiziert in der LEG einen Akteur am Wohnungsmarkt, von dem kein freiwilliges Engagement zur Verbesserung der Situation in Hassels-Nord erwartet werden kann. Mit dieser Anfrage wollen wir das Engagement der Stadt Düsseldorf abfragen, die Situation der LEG-Mieter:innen zu verbessern. Die Linke Ratsfraktion Düsseldorf fragt an: 1. Welche und wie viele Mängel an den LEG-Wohnungen in Hassels-Nord zwischen Potsdamer, Fürstenberger und Altenbrückstraße sind der städtischen Wohnungsaufsicht gemeldet/bekannt seit dem 01.01.2025 geworden? 2. Welche Schritte (z.B. Instandsetzungsanordnungen, Bußgelder oder Ersatzvornahmen im Rahmen des Wohnraumstärkungsgesetzes (WohnStG NRW)) unternimmt bzw. plant die Wohnungsaufsicht, um diese Mängel zu beheben? (Wenn keine unternommen wurden bzw. geplant sind, bitte begründen.) 3. Welche Möglichkeiten bestehen für die Verwaltung, auf nachhaltige Verbesserungen der Wohnsituation der betroffenen Mieter:innen hinzuwirken – beispielsweise durch Einrichtung eines Runden Tisches oder personelle Stärkung der Wohnungsaufsicht? Mit freundlichen Grüßen Julia Marmulla Ben Klar Wolfgang Below f.d.R. Sönke Voigt