Anfrage der Ratsfraktion DIE LINKE "Wohnungsleerstände bei der Städtischen Wohnungsgesellschaft SWD"

AWM/034/2026 X öffentlich nicht öffentlich Düsseldorf, 21.07.2026 An den Vorsitzenden des Ausschusses für Wohnungswesen und Modernisierung Dr. Frank Schulz Anfrage der Ratsfraktion Die Linke. Düsseldorf zur Sitzung des AWM am 07.09.2026 Betrifft: Anfrage der Ratsfraktion DIE LINKE "Wohnungsleerstände bei der Städtischen Wohnungsgesellschaft SWD" Sehr geehrter Herr Vorsitzender, zur Sitzung des Ausschusses für Wohnungswesen und Modernisierung am 7. September 2026 stellt Die Linke Ratsfraktion Düsseldorf folgende Anfrage: Der Wohnungsmarktbericht 2025 stellt fest, dass der Gesamtbestand öffentlich geförderter Wohnungen in der Stadt Düsseldorf seit 2015 kontinuierlich gesunken ist. 2024 lag er bei 14.518 Wohnungen. Allein um die bis 2030 erwarteten Verluste von 7.042 Wohnungen auszugleichen, wäre rechnerisch die Errichtung von jährlich über 1.400 Sozialwohnungen pro Jahr nötig. Laut Beantwortung der Anfrage der Linken vom 20.04.2026 wurden im vergangenen Jahr aber nur 291 Sozialwohnungen errichtet, während 1.252 aus der Mietpreisbindung fielen. Dies ist ein Nettoverlust von 961 Sozialwohnungen anstelle des notwendigen Zuwachses - und damit eine weitere Verknappung des Wohnungsangebots im unteren Preissegment. Dementsprechend stellt der Wohnungsmarktbericht auch eine Zunahme der Zahl der registriert wohnungssuchenden Haushalte von 4.061 in 2023 auf 5.842 in 2024 fest; das ist ein Zuwachs von 43 Prozent innerhalb eines Jahres. Bei einer zurückgehenden Versorgung mit Wohnraum im unteren Preissegment kommt der Städtischen Wohnungsgesellschaft SWD eine besondere Bedeutung zu, da sie einen öffentlichen Auftrag zur Sicherung der Wohnungsversorgung für alle Bevölkerungsschichten hat. Der Versorgungsauftrag betrifft nicht nur den Wohnungsneubau, sondern auch die Nutzung des Bestands. Aus diesem Grund fragen wir nach der Entwicklung des Wohnungsleerstands bei der SWD. Die Linke Ratsfraktion Düsseldorf fragt an: 1.Wie viele Wohnungen der Städtischen Wohnungsgesellschaft SWD standen bzw. stehen in den Jahren 2024, 2025 und 2026 seit 3 - 6 Monaten, seit 6 - 12 Monaten, seit 1 - 2 Jahren oder seit mehr als 2 Jahren leer? (Bitte nach Stadtteil Jahr aufschlüsseln.) 2.Welche Gründe (z.B. Sanierung; Modernisierung) liegen jeweils für einzelne Leerstände vor, die bereits ein Jahr oder länger andauern oder voraussichtlich andauern werden? 3.Wie viel länger werden die unter 2. abgefragten Leerstände voraussichtlich noch andauern? Mit freundlichen Grüßen Julia Marmulla Ben KlarWolfgang Below F.d.R. Sönke Voigt Seite 2