Beschlussvorlage Aktenzeichen BV1/110/2026

Bauantrag, Friedrich-Ebert-Straße 37, 39 – Nutzungsänderung sowie Umbau von Ladenlokal zu Restaurant mit 128 Plätzen

Ein Vorschlag der Verwaltung, über den der Rat oder ein Ausschuss abstimmt.

Termine abgeschlossen Die eingetragenen Termine sind vergangen; ein eindeutiges abschließendes Ergebnis ist nicht veröffentlicht.
Friedrich-Ebert-Straße 37 · Stadtbezirk 1 (Altstadt, Stadtmitte)örtlicher Bezug 5Dokumente 4. Mai 2026veröffentlicht

Worum es geht

Dies ist der Wortlaut der beantragten Maßnahme beziehungsweise ihrer Begründung. Auch „beschließt“ im Antrag ist noch kein Nachweis eines gefassten Beschlusses.

Im Original formuliert

Die Bezirksvertretung beschließt die Ablösung von 7 Stellplätzen im Anwohnerparkbereich.

Weitere Einordnung im Original: Aus „Sachdarstellung“

Das Vorhabengrundstück Friedrich-Ebert-Straße 37, 39 befindet sich im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplans Nr. 5576/78, welcher unter anderem die Art der baulichen Nutzung als Kerngebiet festlegt. Somit erfolgt die planungsrechtliche Beurteilung nach § 30 Abs. 3 BauGB i. V. m. § 34 Abs. 1 BauGB.

Ausgewählte Originalpassagen, keine neue KI-Zusammenfassung. Stand der Vorlage: 4. Mai 2026. Vollständiges Original mit weiteren Angaben

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Vorgang · BV1/110/2026

Unterlagen und Sitzungsverlauf

Die amtlichen Unterlagen und eindeutig verknüpften Sitzungstermine stehen gemeinsam auf dieser Seite. Ein Sitzungstermin allein belegt noch keinen Beschluss.

Der Verlauf wird automatisch anhand amtlicher Verknüpfungen zusammengestellt.

Die belegten Schritte

So entwickelt sich der Vorgang

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  1. Weitere Unterlage

    Luftbild · Dateidatum im Ratsinformationssystem

  2. Weitere Unterlage

    Bebauungsplan · Dateidatum im Ratsinformationssystem

  3. Weitere Unterlage

    Lageplan · Dateidatum im Ratsinformationssystem

  4. Ursprüngliche Vorlage

    Beschlussvorlage · Dateidatum im Ratsinformationssystem

  5. Weitere Unterlage

    Katasterauszug · Dateidatum im Ratsinformationssystem

  6. Sitzung · TOP 5.5

    Bezirksvertretung 1. Amtlicher Vermerk: „einstimmig beschlossen“.

Gezeigt werden amtlich verknüpfte Unterlagen und Termine. Dateidatum und Sitzungsdatum können voneinander abweichen. Eine Kenntnisnahme oder beantwortete Anfrage ist noch kein Umsetzungsbeschluss.

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Dokumenttexte

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Title: Ö URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00585687.pdf Published Time: 2026-05-06T14:03:00.000Z Number of Pages: 2 Markdown Content: BV1/110/2026 X öffentlich nicht öffentlich # Beschlussvorlage Betrifft: Bauantrag, Friedrich-Ebert-Straße 37, 39 – Nutzungsänderung sowie Umbau von Ladenlokal zu Restaurant mit 128 Plätzen Fachbereich : 63 - Bauaufsichtsamt Dezernentin / Dezernent: Beigeordnete Cornelia Zuschke Beratungsfolge: Gremium Sitzungsdatum Beratungsqualität Bezirksvertretung 1 22.05.2026 Entscheidung Beschlussdarstellung: Die Bezirksvertretung beschließt die Ablösung von 7 Stellplätzen im Anwohnerparkbereich. Sachdarstellung: Das Vorhabengrundstück Friedrich-Ebert-Straße 37, 39 befindet sich im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplans Nr. 5576/78, welcher unter anderem die Art der baulichen Nutzung als Kerngebiet festlegt. Somit erfolgt die planungsrechtliche Beurteilung nach § 30 Abs. 3 BauGB i. V. m. § 34 Abs. 1 BauGB. Geplant ist die Nutzungsänderung sowie der Umbau von einem Ladenlokal zu einem Restaurant mit 128 Plätzen. Diese ist im Kerngebiet zulässig. Durch die Nutzungsänderung und den Umbau entsteht im Gegensatz zu dem genehmigten Bestand ein Mehrbedarf an Stellplätzen. Da eine Herstellung auf dem eigenen Grundstück nicht möglich ist, soll eine Ablösung erfolgen. Da das Grundstück sich in einem Anwohnerparkbereich befindet, fällt die Entscheidung in die Zuständigkeit der Bezirksvertretung. Begründung: In dem Bereich ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr vorhanden. Gleichzeitig stehen auch in angemessener Entfernung öffentliche Parkhäuser zur Seite 2 Verfügung. Die Verwaltung hat daher keine Bedenken gegen die Ablösung der Stellplätze. Anlagen: Katasterauszug Luftbild Bebauungsplan Lageplan
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Title: B-Plan 5576-078 URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00585770.pdf Published Time: Mon, 04 May 2026 11:32:47 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content:

Ohne neue KI-Zusammenfassung. Der Inhaltseinstieg zeigt ausgewählte Passagen des geprüften Originaldokuments. Sitzungsverlauf und Antworten werden unabhängig davon geprüft.

Quelle: Ratsinformationssystem Düsseldorf · Aktenzeichen BV1/110/2026