Bauantrag, Knechtstedenstraße 62 – Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Kindertagesstätte

BV4/010/2026 X öffentlich nicht öffentlich Beschlussvorlage Betrifft: Bauantrag, Knechtstedenstraße 62 - Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Kindertagesstätte Fachbereich : 63 - Bauaufsichtsamt Dezernentin / Dezernent: Beigeordnete Cornelia Zuschke Beratungsfolge: Gremium Sitzungsdatum Beratungsqualität Bezirksvertretung 4 04.02.2026 Entscheidung Beschlussdarstellung: Die Bezirksvertretung beschließt die Genehmigung der erforderlichen Befreiungen. Eine Befreiung ist erforderlich hinsichtlich der Art der Nutzung. Sachdarstellung: Das Vorhabengrundstück befindet sich im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans 4977/021. Bauplanungsrechtlich wird das Vorhaben daher gemäß § 30 Absatz 1 BauGB beurteilt. Dem Bauantrag war ein Wettbewerb zur umfassenden Städtebaulichen Aufwertung der Siedlung Grünau vorgeschaltet. Hier wurde bereits die Aufstockung einiger Bauten in der Siedlung genehmigt und zum Teil schon durchgeführt. In selbiger Sitzung werden auch weitere Beschlussvorlagen, die die Umgestaltung des Areals zum Inhalt haben, der Bezirksvertretung vorgelegt. Antragsgegenstand des hier vorliegenden Bauantrags ist die Nachverdichtung. Diese erfolgt durch den Bau von IV- bis V-geschossigen Mehrfamilienhäusern. Dazu müssen entlang der Knechtstedenstraße 2 Sammelgaragen sowie 7 Einzelgaragen und ein II-geschossiges Wohngebäude abgebrochen werden. Durch den Neubau der Mehrfamilienhäuser sollen 73 geförderte Wohnungen entstehen. Seite 2 Antragsgegenstand ist hier die Errichtung eines V-geschossigen Wohngebäudes und einer Kindertagestätte. In diesem Gebäude sollen 16 öffentlich gefördert Wohnungen entstehen. Für das Vorhaben ist die folgende Befreiung erforderlich. Für das Vorhabengrundstück ist im Bebauungsplan eine öffentliche Grünfläche festgesetzt. Aufgrund der Grundstücksfläche von mehr als 1000 m² und dem Bauvolumen von mehr als 7000 m³ fällt die Genehmigung der erforderlichen Befreiung in die Zuständigkeit der Bezirksvertretung. Begründung: Der Bauantrag ist Teil der neuen Gesamtkonzeption der Siedlung Grünau. Für die Überplanung der öffentlichen Grünflächen wurde eine Gesamt- Freiflächenkonzeption zur Aufwertung der privaten Grünflächen geplant. Die Konzeption hat das Ziel, den Wegfall der öffentlichen Grünfläche durch frei zugängliche Grünflächen, Kinderspielmöglichkeiten und Wegeverbindungen auszugleichen und die Aufenthaltsqualität in den Freibereichen im Umfeld der geplanten Maßnahmen aufzuwerten. Das Bauvorhaben dient der Bereitstellung von gefördertem Wohnraum und der Bereitstellung wichtiger sozialer Infrastruktur durch eine Kindertagesstätte. Ferner sollen die Dachflächen der Neubauten intensiv begrünt werden und an den Fassaden soll zwischen den Balkonen Begrünung vorgenommen werden. Nachrichtlich: Für das Vorhaben müssen 8 satzungsgeschützte Bäume gefällt werden. Es werden Ersatzpflanzungen vorgenommen. Die erforderlichen Stellplätze sind nachgewiesen. Anlagen: Katasterauszug Luftbild Bebauungsplan Übersichtsplan Grünflächenplan Grundriss Erdgeschoss Grundriss 1. Obergeschoss Grundriss 2. Obergeschoss Grundriss 3. Obergeschoss Grundriss 4. Obergeschoss Schnitt Ansichten I Ansichten II

Title: 00574148.pdf URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00574148.pdf Published Time: Wed, 21 Jan 2026 06:50:34 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content: Maßstab 1 : 1000 erstellt am: 08.01.2026

Title: 00574149.pdf URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00574149.pdf Published Time: Wed, 21 Jan 2026 06:50:48 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content: Maßstab 1 : 1000 erstellt am: 08.01.2026

Landeshauptstadt Düsseldorf Der Oberbürgermeister Vermessungs- und Katasteramt Brinckmannstr. 5 40225 Düsseldorf Die Begründung zu diesem Bauleitplan befindet sich auf dem Plan selbst!

Title: 00574151.pdf URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00574151.pdf Published Time: Wed, 21 Jan 2026 06:51:18 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content:

Title: 00574152.pdf URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00574152.pdf Published Time: Wed, 21 Jan 2026 06:51:34 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content:

Title: SWD_4_A_GR_01_C_6132_01_NF URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00574153.pdf Published Time: Wed, 21 Jan 2026 06:51:54 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content: # Dc Dc Cc Cc Bc Bc Ac Ac 1c 1c 2c 2c 3c 3c 4c 4c 5c 5c 6c 6c 6330 A 6330 A 14.96 m² Schlafen 30.89 m² Kochen | Essen | Wohnen 14.15 m² Flur 5.84 m² Bad 2.69 m² WC 11.45 m² Kind 1 11.45 m² Kind 2 18.62 m² Kochen | Essen | Wohnen 7.14 m² Flur 5.84 m² Bad 12.56 m² Schlafen 30.31 m² TRH 12.56 m² Schlafen 7.14 m² Flur 18.62 m² Kochen | Essen | Wohnen 5.84 m² Bad 11.45 m² Kind 2 11.45 m² Kind 1 14.15 m² Flur 30.89 m² Kochen | Essen | Wohnen 5.84 m² Bad 14.96 m² Schlafen 2.69 m² WC > 21 2.91 5 21 4.79 21 5.41 5 43 21 2.91 5 21 1.21 5 25 3.32 5 21 1.84 25 3.32 5 21 22 2.25 1.50 1.20 2.25 1.50 90 2.25 1.50 2.12 5 > 2.25 1.25 90 2.25 1.25 92 5 > 21 2.91 521 4.79 21 5.41 543 21 2.91 521 1.21 525 3.32 521 1.84 25 3.32 521 22 > 2.25 1.50 1.20 2.25 1.50 90 2.25 1.50 2.12 5 > 2.25 1.25 90 2.25 1.25 92 5 > 22 21 3.32 5751.39 21 5.41 521 43 3.32 5751.39 21 2.65 810 2.65 821 1.58 1.35 1.25 3.42 9 > 1.35 1.25 1.50 8 > 1.35 1.25 22 21 3.32 5 75 1.39 21 5.41 5 21 43 3.32 5 75 1.39 21 2.65 8 10 2.65 8 21 1.58 1.35 1.25 3.42 9 > 1.35 1.25 1.50 8 > 1.35 1.25 28.15 32 5 5.00 5.62 5 6.25 5.62 5 5.00 32 5 22 14 6.08 24 1.70 10 4.31 14 22 22 14 3.72 5 37 5 75 1.80 75 3 24 3.51 5 75 2.22 75 22 5 14 22 22 14 5.98 7516 2 1.63 8 75 4.50 14 22 3.52 3 2.25 62 5 3.51 3 1.195 48 85 2.25 62 5 3.53 5 32 5 6.25 6.25 32 5 2.21 5 13.15 fb(F90) fb(F90) fb(F90) fb(F90) > 88.5 213.5 88.5 213.5 88.5 213.5 88.5 213.5 BHR:0 BHF:90 BHR:0 BHF:90 BHR:0 BHF:90 BHR:0 BHF:90 6330 B 6330 B 1.RW 1.RW 1.RW 1.RW 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW 16 Stg. 18.13/ 27.25 9.27 m² Balkon 9.27 m² Balkon 9.27 m² Balkon 9.27 m² Balkon > BHR: 90 BHR: 90 BHR: 90 BHR: 90 BHR: 90 BHR: 90 BHR: 1.05 5 BHR: 1.05 5 Aufzug 2.30m² OKFF +3.41 > 64.96 3.45 4.96 1.29 4.96 3.45 4.96 61.42 5 25 1.65 25 2.46 5 > 6.04 1.83 4 > 2.25 1.50 4.28 4 > 101 213.5 DT 101 213.5 DT 101 213.5 DT > 101 213.5 DT > BBW fb(F90) 88.5 213.5 101 213.5 101 213.5 101 213.5 88.5 213.5 88.5 213.5 101 213.5 101 213.5 88.5 213.5 101 213.5 WE 01 93,94m² WE 02 46,48m² WE 03 46,48m² WE 04 93,94m² BBW BBW BHR: 0 BHF: 90 BHR: 0 BHF: 90 BHR: 0 BHF: 90 Intensive Dachbegrünung Tageslicht Kuppeln 88.5 213.5 88.5 213.5 22 14 6.08 24 1.70 10 4.31 14 22 22 14 3.72 5 75 30 7 5 1.80 75324 3.51 5 75 2.22 7522 5 1422 22 14 5.60 5 7530 7 5 1.80 75 4.50 14 22 3.52 3 2.25 62 5 3.51 3 1.19 5 48 85 2.25 62 5 3.53 5 > Dachkonstruktion feuerbeständig von innen nach außen BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 ## Nattler Architekten UNTERKANTE UK FEUERLÖSCH-/ SPRINKLEREINRICHTUNG F/SP OK OBERKANTE OK ROH-FUSSBODEN OK FERTIGF.-BODEN RAUCH-UND WÄRMEABZUGSANLAGE FG FUGENGLATTSTRICH FLIESEN TYP 1 FL1 FUNDAMENT UK FUNDAMENT OK FUK FOK OKRF OKFF RWA UKRD UZ UEZ WHY WO1 VK VORDERKANTE WANDHYDRANT WANDOBERFLÄCHE TYP 1 UK ROHDECKE UNTERZUG ÜBERZUG FEUERWIDERST. 30/90 MIN. BRANDSCHUTZVERGLASUNG GITTERROSTABDECKUNG GURTWICKELKASTEN FST BAUTEIL ALLGEMEIN HEIZKÖRPER HEIZUNG FEUERWIDERST. 30/90 MIN. LÜFTUNG LEERROHR MITTELACHSE NOTAUSGANG LICHTE RAUMHÖHE SCHALLSCHUTZ IN R'w .. dB DECKENVERSPRUNG ELEKTRO FUSSBODENAUFBAU M. DETAILNUMMER DV EFA BETONSTURZ BRÜSTUNGSHÖHE ROH AB OKFF DACHEINLAUF BST BHR DE ...dB LLR .NA MA HK HK KÄLTE LRH BRANDMELDEZENTRALE b/d BREITE/DICKE BRÜSTUNGSHÖHE FERTIG AB OKFF BODENEINLAUF BMZ BE BHF ANKERSCHIENE BAUSTOFFKLASSE A AS -A GWK GTR G30/90 F30/90 RA ROHRACHSE SCHW SSW T30/90 TEL SB SM FEUERWIDERST. 30/90 MIN. STAHLTÜR/-KLAPPE/TOR SCHMUTZWASSER TELEFON SICHTMAUERWERK SCHWELLE SANITÄR SICHTBETON RR PRS RW RS RH ROHRHÜLSE REGENWASSER RAUCHSCHUTZTÜR ROHRSOHLE PUTZ REGENROHR FERTIGSTURZ BRANDWAND BW BBW BAUART BRANDWAND GK GIPSKARTON DIESER PLAN IST NUR IN VERBINDUNG MIT DEN UNTERLAGEN DER FACHPLANER UND ALLEN AUSFÜHRUNGSPLÄNEN DES ARCHITEKTEN GÜLTIG. ALLE MASSE SIND VOR AUSFÜHRUNGSBEGINN ZU PRÜFEN UND UNSTIMMIGKEITEN DEM FACHPLANER ANZUZEIGEN. BL.NR. A-A SCHNITT-HINWEIS KENNZEICHNUG DER ÄNDERUNG SCHALLSCHUTZWERT, SIEHE TÜRLISTE Z.B. RS RAUCHSCHUTZ ART=ANGABE DES FEUERWIDERSTAND, TÜRNRUMMER HÖHENKOTE IM SCHNITT WANDDURCHBRUCH IN UNTERZÜGEN KERNBOHRUNGEN d= / ÜBER TÜREN OK RF -0.06 OK FF ±0.00 KB ø 100 WD HÖHENKOTE IM GRUNDRISS (WANDDURCHBRUCH SCHNITT+ANSICHT) (DECKENDURCHBRUCH SCHNITT) DECKENDURCHBRUCH DD SWS WANDSCHLITZ WAAGER. / SENKR. (verd./proj. gestrichelt) OK RF -0.06 OK FF ±0.00 RH WWS ROHRHÜLSE d= (verd./proj. gestrichelt) 2.B5.14.1 ART / FALZ =OKRF , IM GRUNDRISS DECKENSCHLITZ/ AUSSPARUNG BODENSCHLITZ/ AUSSPARUNG WANDAUSSPARUNG / FALZ =UKRD , IM GRUNDRISS FZ WA IN DER ANSICHT FZ DS/DA/ BS/BA/ HINWEIS DETAIL-WD WANDDURCHBRUCH GRUNDRISS FUSSBODENDURCHBRUCH GRUNDRISS FD ( REVISIONSWOLKE ) BL.NR. 101 DETAIL-HINWEIS 2.0 Türunterschnitt/kürzung in cm BEREICH IN KLÄRUNG/ASBSTIMMUNG BL.NR. 101 GEPRÜFT INDEX DATUM BEARBEITET ÄNDERUNG ZEICHNUNGSÄNDERUNGEN PLAN BAUTEIL PROJEKT DER INHALT DES PLANES IST ALS GANZES ODER IN TEILEN GEISTIGES EIGENTUM DER NATTLER GMBH UND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT. WEITERGABE AN DRITTE, VERVIEL- FÄLTIGUNG, VERÄNDERUNG UND VERÖFFENTLICHUNG SIND NUR MIT AUSDRÜCKLICHER ZUSTIMMUNG DES VERFASSERS ZULÄSSIG. PLAN NR. GEZEICHNET : DATUM : MASSTAB : INDEX ALLE HÖHEN BEZIEHEN SICH AUF OKFF INDEX DATUM : BLATTGRÖSSE: 84.1 / 59.4 GENERALUNTERNEHMER FACHPLANER AUFTRAGGEBER / BAUHERR ARCHITEKT BIM-FACHMODELLE / BASISPLÄNE PLANUNGSSTUFE PROJEKT PHASE GEWERK PLANTYP GESCHOSS INDEX STATUS BAUTEIL PLANNUMMER ## 1 : 100 23.07.2021 20.02.2024 16.05.2024 03.04.2024 PG NA PG NA PG NA PG NA Planerstellung Anpassungen an der Planung und Brandschutzqualitäten Anpassungen Bewegungsradien, Brandschutzqualitäten Türen UG Anpassungen Fenster Westseite 00 01 02 03 # BAUANTRAG # Grundriss # C # 1. Obergeschoss Nattler GmbH [email protected] KNECHTSTEDENSTRASSE 40549 DÜSSELDORF SWD SWD Städt. Wohnungsbau-GmbH & Co.KG Düsseldorf Erna-Eckstein-Straße 6 40225 Düsseldorf t +49 211 8904 0 f +49 211 8904 444 [email protected] # WOHNBEBAUUNG 0000 28.06.2022 PG NA # 03 OKFF EG ± 0.00 = 35.00 m ü.NN # NF 03.07.2024 # C # SWD_4_A_GR_01_C_6132 # 03 4 6132 A GR 01 SWD T +49 201 7998 1, Girardetstr.3-5 45131 Essen F +49 201 7998 212 A BC

Title: SWD_4_A_GR_02_C_6133_01_NF URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00574154.pdf Published Time: Wed, 21 Jan 2026 06:52:05 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content: # Dc Dc Cc Cc Bc Bc Ac Ac 1c 1c 2c 2c 3c 3c 4c 4c 5c 5c 6c 6c 6330 A 6330 A 30.89 m² Kochen | Essen | Wohnen 14.15 m² Flur 5.84 m² Bad 14.96 m² Schlafen 2.69 m² WC 11.45 m² Kind 1 11.45 m² Kind 2 18.62 m² Kochen | Essen | Wohnen 7.14 m² Flur 5.84 m² Bad 30.31 m² TRH 12.56 m² Schlafen 7.14 m² Flur 18.62 m² Kochen | Essen | Wohnen 5.84 m² Bad 14.15 m² Flur 11.45 m² Kind 2 11.45 m² Kind 1 30.89 m² Kochen | Essen | Wohnen 5.84 m² Bad 14.96 m² Schlafen 2.69 m² WC > 21 2.91 521 4.79 21 5.41 543 21 2.91 521 1.21 525 3.32 521 1.84 25 3.32 521 22 > 2.25 1.50 1.20 2.25 1.50 90 2.25 1.50 2.12 5 > 2.25 1.25 90 2.25 1.25 92 5 > 22 21 3.32 5 75 1.39 21 5.41 5 21 43 3.32 5 75 1.39 21 2.65 8 10 2.65 8 21 1.58 1.35 1.25 3.42 9 > 1.35 1.25 1.50 8 > 1.35 1.25 22 14 6.08 24 1.70 10 4.31 14 22 22 14 3.72 5 37 5 75 1.80 75 3 24 3.52 75 2.19 75 25 14 22 22 14 5.60 5 37 5 75 1.80 75 4.50 14 22 3.52 3 2.25 62 5 3.51 3 119.5 48 85 2.25 62 5 3.53 5 > 2.05 21 2.91 5 21 4.79 21 5.41 5 43 21 2.91 5 21 1.84 25 2.70 21 1.84 25 3.32 5 21 22 2.25 1.50 1.20 2.25 1.50 90 2.25 1.50 2.12 5 > 2.25 1.25 90 2.25 1.25 92 5 > 22 21 3.32 5751.39 21 5.41 521 43 3.32 5751.39 21 2.65 810 2.65 821 1.58 1.35 1.25 3.42 9 > 1.35 1.25 1.50 8 > 1.35 1.25 22 14 6.08 24 1.70 10 4.31 14 22 22 14 3.72 5 37 5 75 1.80 75 3 24 3.52 75 2.19 75 25 14 22 22 14 5.60 5 37 5 75 1.80 75 4.50 14 22 3.52 3 2.25 62 5 3.51 3 119.5 48 85 2.25 62 5 3.53 5 > 28.15 32 5 5.00 5.62 5 6.25 5.62 5 5.00 32 5 32 5 6.25 6.25 32 5 2.21 5 13.15 fb(F90) fb(F90) fb(F90) fb(F90) BHR: 0 BHR: 0 BHR:0 BHF:90 BHR:0 BHF:90 BHR:0 BHF:90 BHR:0 BHF:90 6330 B 6330 B 16 Stg. 18.13/ 28 9.27 m² Balkon 9.27 m² Balkon 9.27 m² Balkon 9.27 m² Balkon > BHR: 90 BHR: 90 BHR: 90 BHR: 90 BHR: 90 BHR: 90 BHR: 1.05 5 BHR: 1.05 5 Aufzug 2.30m² OKFF +6.31 > 64.96 3.45 4.96 1.29 4.96 3.45 4.96 6 > BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 > 1.42 5 25 1.65 25 2.46 5 > 6.04 1.83 4 > 2.25 1.50 4.28 4 fb(F90) BBW 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW 1.RW 1.RW 1.RW 1.RW 101 213.5 DT 101 213.5 DT 101 213.5 DT > 101 213.5 DT 88.5 213.5 88.5 213.5 88.5 213.5 88.5 213.5 88.5 213.5 101 213.5 101 213.5 101 213.5 88.5 213.5 88.5 213.5 101 213.5 101 213.5 88.5 213.5 101 213.5 WE 05 93,94m² WE 06 46,48m² WE 07 46,48m² WE 08 93,94m² BBW BBW BHR: 0 BHF: 90 BHR: 0 BHF: 90 BHR: 0 BHF: 90 12.56 m² Schlafen 88.5 213.5 88.5 213.5 ## Nattler Architekten UNTERKANTE UK FEUERLÖSCH-/ SPRINKLEREINRICHTUNG F/SP OK OBERKANTE OK ROH-FUSSBODEN OK FERTIGF.-BODEN RAUCH-UND WÄRMEABZUGSANLAGE FG FUGENGLATTSTRICH FLIESEN TYP 1 FL1 FUNDAMENT UK FUNDAMENT OK FUK FOK OKRF OKFF RWA UKRD UZ UEZ WHY WO1 VK VORDERKANTE WANDHYDRANT WANDOBERFLÄCHE TYP 1 UK ROHDECKE UNTERZUG ÜBERZUG FEUERWIDERST. 30/90 MIN. BRANDSCHUTZVERGLASUNG GITTERROSTABDECKUNG GURTWICKELKASTEN FST BAUTEIL ALLGEMEIN HEIZKÖRPER HEIZUNG FEUERWIDERST. 30/90 MIN. LÜFTUNG LEERROHR MITTELACHSE NOTAUSGANG LICHTE RAUMHÖHE SCHALLSCHUTZ IN R'w .. dB DECKENVERSPRUNG ELEKTRO FUSSBODENAUFBAU M. DETAILNUMMER DV EFA BETONSTURZ BRÜSTUNGSHÖHE ROH AB OKFF DACHEINLAUF BST BHR DE ...dB LLR .NA MA HK HK KÄLTE LRH BRANDMELDEZENTRALE b/d BREITE/DICKE BRÜSTUNGSHÖHE FERTIG AB OKFF BODENEINLAUF BMZ BE BHF ANKERSCHIENE BAUSTOFFKLASSE A AS -A GWK GTR G30/90 F30/90 RA ROHRACHSE SCHW SSW T30/90 TEL SB SM FEUERWIDERST. 30/90 MIN. STAHLTÜR/-KLAPPE/TOR SCHMUTZWASSER TELEFON SICHTMAUERWERK SCHWELLE SANITÄR SICHTBETON RR PRS RW RS RH ROHRHÜLSE REGENWASSER RAUCHSCHUTZTÜR ROHRSOHLE PUTZ REGENROHR FERTIGSTURZ BRANDWAND BW BBW BAUART BRANDWAND GK GIPSKARTON DIESER PLAN IST NUR IN VERBINDUNG MIT DEN UNTERLAGEN DER FACHPLANER UND ALLEN AUSFÜHRUNGSPLÄNEN DES ARCHITEKTEN GÜLTIG. ALLE MASSE SIND VOR AUSFÜHRUNGSBEGINN ZU PRÜFEN UND UNSTIMMIGKEITEN DEM FACHPLANER ANZUZEIGEN. BL.NR. A-A SCHNITT-HINWEIS KENNZEICHNUG DER ÄNDERUNG SCHALLSCHUTZWERT, SIEHE TÜRLISTE Z.B. RS RAUCHSCHUTZ ART=ANGABE DES FEUERWIDERSTAND, TÜRNRUMMER HÖHENKOTE IM SCHNITT WANDDURCHBRUCH IN UNTERZÜGEN KERNBOHRUNGEN d= / ÜBER TÜREN OK RF -0.06 OK FF ±0.00 KB ø 100 WD HÖHENKOTE IM GRUNDRISS (WANDDURCHBRUCH SCHNITT+ANSICHT) (DECKENDURCHBRUCH SCHNITT) DECKENDURCHBRUCH DD SWS WANDSCHLITZ WAAGER. / SENKR. (verd./proj. gestrichelt) OK RF -0.06 OK FF ±0.00 RH WWS ROHRHÜLSE d= (verd./proj. gestrichelt) 2.B5.14.1 ART / FALZ =OKRF , IM GRUNDRISS DECKENSCHLITZ/ AUSSPARUNG BODENSCHLITZ/ AUSSPARUNG WANDAUSSPARUNG / FALZ =UKRD , IM GRUNDRISS FZ WA IN DER ANSICHT FZ DS/DA/ BS/BA/ HINWEIS DETAIL-WD WANDDURCHBRUCH GRUNDRISS FUSSBODENDURCHBRUCH GRUNDRISS FD ( REVISIONSWOLKE ) BL.NR. 101 DETAIL-HINWEIS 2.0 Türunterschnitt/kürzung in cm BEREICH IN KLÄRUNG/ASBSTIMMUNG BL.NR. 101 GEPRÜFT INDEX DATUM BEARBEITET ÄNDERUNG ZEICHNUNGSÄNDERUNGEN PLAN BAUTEIL PROJEKT DER INHALT DES PLANES IST ALS GANZES ODER IN TEILEN GEISTIGES EIGENTUM DER NATTLER GMBH UND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT. WEITERGABE AN DRITTE, VERVIEL- FÄLTIGUNG, VERÄNDERUNG UND VERÖFFENTLICHUNG SIND NUR MIT AUSDRÜCKLICHER ZUSTIMMUNG DES VERFASSERS ZULÄSSIG. PLAN NR. GEZEICHNET : DATUM : MASSTAB : INDEX ALLE HÖHEN BEZIEHEN SICH AUF OKFF INDEX DATUM : BLATTGRÖSSE: 84.1 / 59.4 GENERALUNTERNEHMER FACHPLANER AUFTRAGGEBER / BAUHERR ARCHITEKT BIM-FACHMODELLE / BASISPLÄNE PLANUNGSSTUFE PROJEKT PHASE GEWERK PLANTYP GESCHOSS INDEX STATUS BAUTEIL PLANNUMMER ## 1 : 100 23.07.2021 20.02.2024 16.05.2024 PG NA PG NA PG NA Planerstellung Anpassungen an der Planung und Brandschutzqualitäten Anpassungen Bewegungsradien, Brandschutzqualitäten Türen UG 00 01 02 # BAUANTRAG # Grundriss # C # 2. Obergeschoss Nattler GmbH [email protected] KNECHTSTEDENSTRASSE 40549 DÜSSELDORF SWD SWD Städt. Wohnungsbau-GmbH & Co.KG Düsseldorf Erna-Eckstein-Straße 6 40225 Düsseldorf t +49 211 8904 0 f +49 211 8904 444 [email protected] # WOHNBEBAUUNG 0000 24.03.2021 Verfasser # 02 OKFF EG ± 0.00 = 35.00 m ü.NN # NF 20.02.2024 # C # SWD_4_A_GR_02_C_6133 # 02 4 6133 A GR 02 SWD T +49 201 7998 1, Girardetstr.3-5 45131 Essen F +49 201 7998 212 A BC

Title: SWD_4_A_GR_03_C_6134_01_NF URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00574155.pdf Published Time: Wed, 21 Jan 2026 06:53:00 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content: # Dc Dc Cc Cc Bc Bc Ac Ac 1c 1c 2c 2c 3c 3c 4c 4c 5c 5c 6c 6c 6330 A 6330 A 30.89 m² Kochen | Essen | Wohnen 14.15 m² Flur 5.84 m² Bad 14.96 m² Schlafen 11.45 m² Kind 1 11.45 m² Kind 2 18.62 m² Kochen | Essen | Wohnen 7.14 m² Flur 5.84 m² Bad 12.56 m² Schlafen 30.31 m² TRH 12.56 m² Schlafen 18.62 m² Kochen | Essen | Wohnen 11.45 m² Kind 2 14.15 m² Flur 11.45 m² Kind 1 14.96 m² Schlafen 2.69 m² WC 30.89 m² Kochen | Essen | Wohnen 5.84 m² Bad 5.84 m² Bad 2.69 m² WC > 21 2.91 521 4.79 21 5.41 543 21 2.91 521 1.21 525 3.32 521 1.84 25 3.32 521 22 > 2.25 1.50 1.20 2.25 1.50 90 2.25 1.50 2.12 5 > 2.25 1.25 90 2.25 1.25 92 5 > 22 21 3.32 5 75 1.39 21 5.41 5 21 43 3.32 5 75 1.39 21 2.65 8 10 2.65 8 21 1.58 1.35 1.25 3.42 9 > 1.35 1.25 1.50 8 > 1.35 1.25 22 14 6.08 24 1.70 10 4.31 14 22 22 14 3.72 5 37 5 75 1.80 75 3 24 3.51 5 75 2.22 75 22 5 14 22 22 14 5.60 5 37 5 75 1.80 75 4.50 14 22 3.52 3 2.25 62 5 3.51 3 1.195 48 85 2.25 62 5 3.53 5 > 2.05 21 2.91 5 21 4.79 21 5.41 5 43 21 2.91 5 21 1.21 5 25 3.32 5 21 1.84 25 3.32 5 21 22 2.25 1.50 1.20 2.25 1.50 90 2.25 1.50 2.12 5 > 2.25 1.25 90 2.25 1.25 92 5 > 22 21 3.32 5751.39 21 5.41 521 43 3.32 5751.39 21 2.65 810 2.65 821 1.58 1.35 1.25 3.42 9 > 1.35 1.25 1.50 8 > 1.35 1.25 22 14 6.08 24 1.70 10 4.31 14 22 22 14 3.72 5 37 5 75 1.80 75 3 24 3.51 5 75 2.22 75 22 5 14 22 22 14 5.60 5 37 5 75 1.80 75 4.50 14 22 3.52 3 2.25 62 5 3.51 3 1.195 48 85 2.25 62 5 3.53 5 > 28.15 32 5 5.00 5.62 5 6.25 5.62 5 5.00 32 5 32 5 6.25 6.25 32 5 2.21 5 13.15 BHR:0 BHF:90 BHR:0 BHF:90 BHR:0 BHF:90 BHR:0 BHF:90 BHR: 0 BHR: 0 fb(F90) fb(F90) fb(F90) fb(F90) 6330 B 6330 B 16 Stg. 18.13/ 28 9.27 m² Balkon 9.27 m² Balkon 9.27 m² Balkon 9.27 m² Balkon > BHR: 90 BHR: 90 BHR: 90 BHR: 90 BHR: 90 BHR: 90 BHR: 1.05 5 BHR: 1.05 5 Aufzug 2.30m² OKFF +9.21 > 64.96 3.45 4.96 1.29 54.80 3.61 4.80 21 5 > BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 7.14 m² Flur > 1.42 5 25 1.65 25 2.46 5 > 6.04 1.83 4 > 2.25 1.50 4.28 4 fb(F90) BBW 1.RW 1.RW 1.RW 1.RW 101 213.5 DT 101 213.5 DT > 101 213.5 DT 101 213.5 DT 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW > 88.5 213.5 88.5 213.5 88.5 213.5 88.5 213.5 88.5 213.5 101 213.5 101 213.5 101 213.5 88.5 213.5 88.5 213.5 101 213.5 101 213.5 88.5 213.5 101 213.5 WE 09 93,94m² WE 10 46,48m² WE 11 46,48m² WE 12 93,94m² BBW BBW BHR: 0 BHF: 90 BHR: 0 BHF: 90 BHR: 0 BHF: 90 88.5 213.5 88.5 213.5 ## Nattler Architekten UNTERKANTE UK FEUERLÖSCH-/ SPRINKLEREINRICHTUNG F/SP OK OBERKANTE OK ROH-FUSSBODEN OK FERTIGF.-BODEN RAUCH-UND WÄRMEABZUGSANLAGE FG FUGENGLATTSTRICH FLIESEN TYP 1 FL1 FUNDAMENT UK FUNDAMENT OK FUK FOK OKRF OKFF RWA UKRD UZ UEZ WHY WO1 VK VORDERKANTE WANDHYDRANT WANDOBERFLÄCHE TYP 1 UK ROHDECKE UNTERZUG ÜBERZUG FEUERWIDERST. 30/90 MIN. BRANDSCHUTZVERGLASUNG GITTERROSTABDECKUNG GURTWICKELKASTEN FST BAUTEIL ALLGEMEIN HEIZKÖRPER HEIZUNG FEUERWIDERST. 30/90 MIN. LÜFTUNG LEERROHR MITTELACHSE NOTAUSGANG LICHTE RAUMHÖHE SCHALLSCHUTZ IN R'w .. dB DECKENVERSPRUNG ELEKTRO FUSSBODENAUFBAU M. DETAILNUMMER DV EFA BETONSTURZ BRÜSTUNGSHÖHE ROH AB OKFF DACHEINLAUF BST BHR DE ...dB LLR .NA MA HK HK KÄLTE LRH BRANDMELDEZENTRALE b/d BREITE/DICKE BRÜSTUNGSHÖHE FERTIG AB OKFF BODENEINLAUF BMZ BE BHF ANKERSCHIENE BAUSTOFFKLASSE A AS -A GWK GTR G30/90 F30/90 RA ROHRACHSE SCHW SSW T30/90 TEL SB SM FEUERWIDERST. 30/90 MIN. STAHLTÜR/-KLAPPE/TOR SCHMUTZWASSER TELEFON SICHTMAUERWERK SCHWELLE SANITÄR SICHTBETON RR PRS RW RS RH ROHRHÜLSE REGENWASSER RAUCHSCHUTZTÜR ROHRSOHLE PUTZ REGENROHR FERTIGSTURZ BRANDWAND BW BBW BAUART BRANDWAND GK GIPSKARTON DIESER PLAN IST NUR IN VERBINDUNG MIT DEN UNTERLAGEN DER FACHPLANER UND ALLEN AUSFÜHRUNGSPLÄNEN DES ARCHITEKTEN GÜLTIG. ALLE MASSE SIND VOR AUSFÜHRUNGSBEGINN ZU PRÜFEN UND UNSTIMMIGKEITEN DEM FACHPLANER ANZUZEIGEN. BL.NR. A-A SCHNITT-HINWEIS KENNZEICHNUG DER ÄNDERUNG SCHALLSCHUTZWERT, SIEHE TÜRLISTE Z.B. RS RAUCHSCHUTZ ART=ANGABE DES FEUERWIDERSTAND, TÜRNRUMMER HÖHENKOTE IM SCHNITT WANDDURCHBRUCH IN UNTERZÜGEN KERNBOHRUNGEN d= / ÜBER TÜREN OK RF -0.06 OK FF ±0.00 KB ø 100 WD HÖHENKOTE IM GRUNDRISS (WANDDURCHBRUCH SCHNITT+ANSICHT) (DECKENDURCHBRUCH SCHNITT) DECKENDURCHBRUCH DD SWS WANDSCHLITZ WAAGER. / SENKR. (verd./proj. gestrichelt) OK RF -0.06 OK FF ±0.00 RH WWS ROHRHÜLSE d= (verd./proj. gestrichelt) 2.B5.14.1 ART / FALZ =OKRF , IM GRUNDRISS DECKENSCHLITZ/ AUSSPARUNG BODENSCHLITZ/ AUSSPARUNG WANDAUSSPARUNG / FALZ =UKRD , IM GRUNDRISS FZ WA IN DER ANSICHT FZ DS/DA/ BS/BA/ HINWEIS DETAIL-WD WANDDURCHBRUCH GRUNDRISS FUSSBODENDURCHBRUCH GRUNDRISS FD ( REVISIONSWOLKE ) BL.NR. 101 DETAIL-HINWEIS 2.0 Türunterschnitt/kürzung in cm BEREICH IN KLÄRUNG/ASBSTIMMUNG BL.NR. 101 GEPRÜFT INDEX DATUM BEARBEITET ÄNDERUNG ZEICHNUNGSÄNDERUNGEN PLAN BAUTEIL PROJEKT DER INHALT DES PLANES IST ALS GANZES ODER IN TEILEN GEISTIGES EIGENTUM DER NATTLER GMBH UND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT. WEITERGABE AN DRITTE, VERVIEL- FÄLTIGUNG, VERÄNDERUNG UND VERÖFFENTLICHUNG SIND NUR MIT AUSDRÜCKLICHER ZUSTIMMUNG DES VERFASSERS ZULÄSSIG. PLAN NR. GEZEICHNET : DATUM : MASSTAB : INDEX ALLE HÖHEN BEZIEHEN SICH AUF OKFF INDEX DATUM : BLATTGRÖSSE: 84.1 / 59.4 GENERALUNTERNEHMER FACHPLANER AUFTRAGGEBER / BAUHERR ARCHITEKT BIM-FACHMODELLE / BASISPLÄNE PLANUNGSSTUFE PROJEKT PHASE GEWERK PLANTYP GESCHOSS INDEX STATUS BAUTEIL PLANNUMMER ## 1 : 100 23.07.2021 20.02.2024 16.05.2024 PG NA PG NA PG NA Planerstellung Anpassungen an der Planung und Brandschutzqualitäten Anpassungen Bewegungsradien, Brandschutzqualitäten Türen UG 00 01 02 # BAUANTRAG # Grundriss # C # 3. Obergeschoss Nattler GmbH [email protected] KNECHTSTEDENSTRASSE 40549 DÜSSELDORF SWD SWD Städt. Wohnungsbau-GmbH & Co.KG Düsseldorf Erna-Eckstein-Straße 6 40225 Düsseldorf t +49 211 8904 0 f +49 211 8904 444 [email protected] # WOHNBEBAUUNG 0000 24.03.2021 Verfasser # 02 OKFF EG ± 0.00 = 35.00 m ü.NN # NF 16.05.2024 # C # SWD_4_A_GR_03_C_6134 # 02 4 6134 A GR 03 SWD T +49 201 7998 1, Girardetstr.3-5 45131 Essen F +49 201 7998 212 A BC

Title: SWD_4_A_GR_04_C_6135_01_NF URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00574156.pdf Published Time: Wed, 21 Jan 2026 06:53:13 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content: # Dc Dc Cc Cc Bc Bc Ac Ac 1c 1c 2c 2c 3c 3c 4c 4c 5c 5c 6c 6c 6330 A 6330 A 5.84 m² Bad 5.84 m² Bad 2.69 m² Bad 5.84 m² Bad 5.84 m² Bad 2.69 m² Bad 14.96 m² Schlafen 11.45 m² Kind 1 11.45 m² Kind 2 30.31 m² TRH 11.45 m² Kind 2 11.45 m² Kind 1 14.96 m² Schlafen 7.14 m² Flur 18.62 m² Kochen | Essen | Wohnen 7.14 m² Flur 30.89 m² Kochen | Essen | Wohnen 14.15 m² Flur > 21 2.91 5 21 4.79 21 5.41 5 43 21 2.91 5 21 1.21 5 25 3.32 5 21 1.84 25 3.32 5 21 22 2.25 1.50 1.20 2.25 1.50 90 2.25 1.50 2.12 5 > 2.25 1.25 90 2.25 1.25 92 5 > 22 21 3.32 5751.39 21 5.41 521 43 3.32 5751.39 21 2.65 810 2.65 821 1.58 1.35 1.25 3.42 9 > 1.35 1.25 1.50 8 > 1.35 1.25 22 14 6.08 24 1.70 10 4.31 14 22 22 14 3.72 5 37 5 75 1.80 75 3 24 3.52 75 2.19 75 25 14 22 22 14 5.60 5 37 5 75 1.80 75 4.50 14 22 3.52 3 2.25 62 5 3.51 3 119.5 48 85 2.25 62 5 3.53 5 > 21 2.91 521 4.79 21 5.41 543 21 2.91 521 1.21 525 3.32 521 1.84 25 3.32 521 22 > 2.25 1.50 1.20 2.25 1.50 90 2.25 1.50 2.12 5 > 2.25 1.25 90 2.25 1.25 92 5 > 22 21 3.32 5 75 1.39 21 5.41 5 21 43 3.32 5 75 1.39 21 2.65 8 10 2.65 8 21 1.58 1.35 1.25 3.42 9 > 1.35 1.25 1.50 8 > 1.35 1.25 22 14 6.08 24 1.70 10 4.31 14 22 22 14 3.72 5 37 5 75 1.80 75 3 24 3.52 75 2.19 75 25 14 22 22 14 5.60 5 37 5 75 1.80 75 4.50 14 22 3.52 3 2.25 62 5 3.51 3 119.5 48 85 2.25 62 5 3.53 5 > 2.05 28.15 32 5 5.00 5.62 5 6.25 5.62 5 5.00 32 5 32 5 6.25 6.25 32 5 2.21 5 13.15 BHR:0 BHF:90 BHR:0 BHF:90 BHR:0 BHF:90 BHR:0 BHF:90 BHR: 0 BHR: 0 fb(F90) fb(F90) fb(F90) fb(F90) fb(F90) fb(F90) 6330 B 6330 B 16 Stg. 18.13/ 28 9.27 m² Balkon 9.27 m² Balkon 9.27 m² Balkon 9.27 m² Balkon > BHR: 90 BHR: 90 BHR: 90 BHR: 90 BHR: 90 BHR: 90 BHR: 1.05 5 BHR: 1.05 5 Aufzug 2.30m² OKFF +12.11 > 64.96 3.45 4.96 1.29 4.96 3.45 4.96 6 12.56 m² Schlafen > 1.42 5 25 1.65 25 2.46 5 > 6.04 1.83 4 > 2.25 1.50 4.28 4 fb(F90) BBW 1.RW 1.RW 1.RW 1.RW 101 213.5 DT 101 213.5 DT 101 213.5 DT > 101 213.5 DT 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW > 88.5 213.5 88.5 213.5 88.5 213.5 88.5 213.5 88.5 213.5 101 213.5 101 213.5 101 213.5 88.5 213.5 88.5 213.5 101 213.5 101 213.5 88.5 213.5 101 213.5 WE 13 93,94m² WE 14 46,48m² WE 15 46,48m² WE 16 93,94m² BBW BBW BHR: 0 BHF: 90 BHR: 0 BHF: 90 BHR: 0 BHF: 90 Entrauchung Treppenraum 12.56 m² Schlafen 18.62 m² Kochen | Essen | Wohnen 30.89 m² Wohnen | Essen | Kochen 14.15 m² Flur 88.5 213.5 88.5 213.5 ## Nattler Architekten UNTERKANTE UK FEUERLÖSCH-/ SPRINKLEREINRICHTUNG F/SP OK OBERKANTE OK ROH-FUSSBODEN OK FERTIGF.-BODEN RAUCH-UND WÄRMEABZUGSANLAGE FG FUGENGLATTSTRICH FLIESEN TYP 1 FL1 FUNDAMENT UK FUNDAMENT OK FUK FOK OKRF OKFF RWA UKRD UZ UEZ WHY WO1 VK VORDERKANTE WANDHYDRANT WANDOBERFLÄCHE TYP 1 UK ROHDECKE UNTERZUG ÜBERZUG FEUERWIDERST. 30/90 MIN. BRANDSCHUTZVERGLASUNG GITTERROSTABDECKUNG GURTWICKELKASTEN FST BAUTEIL ALLGEMEIN HEIZKÖRPER HEIZUNG FEUERWIDERST. 30/90 MIN. LÜFTUNG LEERROHR MITTELACHSE NOTAUSGANG LICHTE RAUMHÖHE SCHALLSCHUTZ IN R'w .. dB DECKENVERSPRUNG ELEKTRO FUSSBODENAUFBAU M. DETAILNUMMER DV EFA BETONSTURZ BRÜSTUNGSHÖHE ROH AB OKFF DACHEINLAUF BST BHR DE ...dB LLR .NA MA HK HK KÄLTE LRH BRANDMELDEZENTRALE b/d BREITE/DICKE BRÜSTUNGSHÖHE FERTIG AB OKFF BODENEINLAUF BMZ BE BHF ANKERSCHIENE BAUSTOFFKLASSE A AS -A GWK GTR G30/90 F30/90 RA ROHRACHSE SCHW SSW T30/90 TEL SB SM FEUERWIDERST. 30/90 MIN. STAHLTÜR/-KLAPPE/TOR SCHMUTZWASSER TELEFON SICHTMAUERWERK SCHWELLE SANITÄR SICHTBETON RR PRS RW RS RH ROHRHÜLSE REGENWASSER RAUCHSCHUTZTÜR ROHRSOHLE PUTZ REGENROHR FERTIGSTURZ BRANDWAND BW BBW BAUART BRANDWAND GK GIPSKARTON DIESER PLAN IST NUR IN VERBINDUNG MIT DEN UNTERLAGEN DER FACHPLANER UND ALLEN AUSFÜHRUNGSPLÄNEN DES ARCHITEKTEN GÜLTIG. ALLE MASSE SIND VOR AUSFÜHRUNGSBEGINN ZU PRÜFEN UND UNSTIMMIGKEITEN DEM FACHPLANER ANZUZEIGEN. BL.NR. A-A SCHNITT-HINWEIS KENNZEICHNUG DER ÄNDERUNG SCHALLSCHUTZWERT, SIEHE TÜRLISTE Z.B. RS RAUCHSCHUTZ ART=ANGABE DES FEUERWIDERSTAND, TÜRNRUMMER HÖHENKOTE IM SCHNITT WANDDURCHBRUCH IN UNTERZÜGEN KERNBOHRUNGEN d= / ÜBER TÜREN OK RF -0.06 OK FF ±0.00 KB ø 100 WD HÖHENKOTE IM GRUNDRISS (WANDDURCHBRUCH SCHNITT+ANSICHT) (DECKENDURCHBRUCH SCHNITT) DECKENDURCHBRUCH DD SWS WANDSCHLITZ WAAGER. / SENKR. (verd./proj. gestrichelt) OK RF -0.06 OK FF ±0.00 RH WWS ROHRHÜLSE d= (verd./proj. gestrichelt) 2.B5.14.1 ART / FALZ =OKRF , IM GRUNDRISS DECKENSCHLITZ/ AUSSPARUNG BODENSCHLITZ/ AUSSPARUNG WANDAUSSPARUNG / FALZ =UKRD , IM GRUNDRISS FZ WA IN DER ANSICHT FZ DS/DA/ BS/BA/ HINWEIS DETAIL-WD WANDDURCHBRUCH GRUNDRISS FUSSBODENDURCHBRUCH GRUNDRISS FD ( REVISIONSWOLKE ) BL.NR. 101 DETAIL-HINWEIS 2.0 Türunterschnitt/kürzung in cm BEREICH IN KLÄRUNG/ASBSTIMMUNG BL.NR. 101 GEPRÜFT INDEX DATUM BEARBEITET ÄNDERUNG ZEICHNUNGSÄNDERUNGEN PLAN BAUTEIL PROJEKT DER INHALT DES PLANES IST ALS GANZES ODER IN TEILEN GEISTIGES EIGENTUM DER NATTLER GMBH UND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT. WEITERGABE AN DRITTE, VERVIEL- FÄLTIGUNG, VERÄNDERUNG UND VERÖFFENTLICHUNG SIND NUR MIT AUSDRÜCKLICHER ZUSTIMMUNG DES VERFASSERS ZULÄSSIG. PLAN NR. GEZEICHNET : DATUM : MASSTAB : INDEX ALLE HÖHEN BEZIEHEN SICH AUF OKFF INDEX DATUM : BLATTGRÖSSE: 84.1 / 59.4 GENERALUNTERNEHMER FACHPLANER AUFTRAGGEBER / BAUHERR ARCHITEKT BIM-FACHMODELLE / BASISPLÄNE PLANUNGSSTUFE PROJEKT PHASE GEWERK PLANTYP GESCHOSS INDEX STATUS BAUTEIL PLANNUMMER ## 1 : 100 23.07.2021 20.02.2024 16.05.2024 PG NA PG NA PG NA Planerstellung Anpassungen an der Planung und Brandschutzqualitäten Anpassungen Bewegungsradien, Brandschutzqualitäten Türen UG 00 01 02 # BAUANTRAG # Grundriss # C # 4. Obergeschoss Nattler GmbH [email protected] KNECHTSTEDENSTRASSE 40549 DÜSSELDORF SWD SWD Städt. Wohnungsbau-GmbH & Co.KG Düsseldorf Erna-Eckstein-Straße 6 40225 Düsseldorf t +49 211 8904 0 f +49 211 8904 444 [email protected] # WOHNBEBAUUNG 0000 24.03.2021 Verfasser # 02 OKFF EG ± 0.00 = 35.00 m ü.NN # NF 16.05.2024 # C # SWD_4_A_GR_04_C_6135 # 02 4 6135 A GR 04 SWD T +49 201 7998 1, Girardetstr.3-5 45131 Essen F +49 201 7998 212 A BC

Title: SWD_4_A_GR_00_C_6131_01_NF URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00574157.pdf Published Time: Wed, 21 Jan 2026 06:53:34 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content: # 65 67 63 # 68 # 61 > 2(58) 3(59) 4(60) 5(61) 6(62) 7(63) 8(64) 9(65) 10(66) > 2x Doppelladesäule # Dc Dc Cc Cc Bc Bc Ac Ac 1c 1c 2c 2c 3c 3c 4c 4c 5c 5c 6c 6c 6330 A 6330 A > Eingang > BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 F90-A+M F90-A+M F90-A+M F90-A+M 6330 B 6330 B 18 Stg. 18.94/ 25.61 > Aufstellfläche für Handleitern Aufstellfläche für Handleitern Aufstellfläche für Handleitern Aufstellfläche für Handleitern > BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 Eingang Kita 22.01 m² Ruheraum 46.30 m² Gruppenraum T2 22.11 m² Grp. Nr. 25.06 m² Ruheraum 46.36 m² Gruppenraum T1 25.06 m² Grp. Nr. 22.11 m² Grp. Nr. 46.27 m² Gruppenraum T3 18.68 m² Ruheraum 12.00 m² Leitung 7.04 m² Windfang 21.63 m² Küche 6.71 m² Vorrat 12.02 m² Büro 17.72 m² Pers. Aufenthalt > 8.72 m² > Zentraler Abstellraum 13.80 m² Abstell 15.71 m² Garderobe 20.47 m² Garderobe 6.17 m² WM/WT 5.92 m² WC 6.32 m² PuMi 9.21 m² Abstell. 22.49 m² WC T2 62.38 m² Mehrzweckraum 48.74 m² Flur BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 > 211 240 220 213.5 88.5 213.5 DTs > 101 213.5 211 240 101 213.5 DTs > 136 213.5 220 213.5 220 213.5 220 213.5 196.5 213.5 136 213.5 220 213.5 101 213.5 88.5 213.5 T30-RS > 88.5 213.5 101 213.5 DTs 101 213.5 101 213.5 101 213.5 220 213.5 22 14 6.08 24 1.70 21 4.20 14 6.02 25 2.28 25 7.37 21 22 36 6.08 24 2.01 5 10 1.93 5 10 1.96 14 1.72 25 3.33 5 25 7.01 5 25 3.35 43 1.13 5 2.25 2.40 3.14 9.16 2.25 2.40 39 5 2.25 5.95 4.95 1.77 5 32 5 12.50 16.70 5 > 22 21 1.50 14 3.15 21 5.41 5 21 6.04 21 2.09 14 2.90 21 1.50 25 3.32 5 21 22 43 5.41 521 1.68 10 3.01 21 2.91 521 13.54 43 92 5 > 2.25 1.25 90 2.25 1.25 2.12 5 > 2.25 1.50 90 2.25 1.50 1.20 2.25 1.50 2.05 2.25 1.50 1.20 2.25 1.50 4.52 5 > 1.05 1.25 90 1.05 1.25 92 5 > 28.15 22 14 6.08 24 1.70 21 2.40 7 14 1.65 3 14 6.02 25 2.28 25 7.37 21 22 36 3.99 5 12 5 1.96 24 3.10 8 5.80 3 25 2.40 25 7.01 25 3.35 43 9.68 8 2.25 4.84 8 1.30 5 2.25 2.40 39 2.25 5.95 4.95 29.53 > 22 21 6.60 25 2.30 25 8.48 25 2.31 25 6.60 21 22 43 6.60 25 3.40 25 6.29 25 3.40 25 6.60 43 2.25 6.31 9 96 1 > 2.25 1.25 2.73 5 > 2.25 5.61 5 2.74 2.25 1.25 1.44 2.25 4.26 1.58 28.15 1.72 25 4.05 25 2.28 3.00 1.00 > 2.00 3.00 1.00 > 2.00 3.00 1.00 > 2.00 3.00 1.00 > 2.00 12 5 BHR: 0 101 213.5 Anlieferung Kita 101 213.5 6.52 m² Umkleide > 136 213.5 16.69 m² WC T3 > 101 213.5 10.00 m² KiWa > BHR: 1.20 BHR: 1.20 > 101 213.5 101 213.5 BHR: 0 BHR: 0 > 21 2.90 14 2.09 7.94 3.06 5 1.42 5 > 2.46 52.15 1.42 5 15.78 m² Garderobe 16.69 m² WC T1 > 2.31 4.42 8 12 5 4.42 8 2.30 6.09 m² Beh.-WC > 75 75 > Wickeltisch 2.20 > 1.39 9 72.98 m² Flur 1.10 101 213.5 BHR: 0 BHR: 0 Wickeltisch Wickeltisch 1.10 2.20 2.20 1.10 > 211 222 > F90-A+M fh(F30) fh(F30) fh(F30) fh(F30) fh(F30) fh(F30) fh(F30) fh(F30) fh(F30) fh(F30) fh(F30) fb(F90) fb(F90) fb(F90) fb(F90) 1./2.RW 1./2.RW 1./2.RW 1.RW 1.RW 1.RW 1.RW 1.RW 1.RW 1.RW 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW BHR: 0 BHR: 0 BHR: 0 Küchenzeile Küchenzeile Küchenzeile Küchenzeile # Außengelände Kita 748,85 m² OKFF ± 0.00 3.99 5 > 3.01 3.32 5 > 6.60 7.01 > 6.29 7.37 7.01 5 > 6.60 6.08 > 2.91 5 > 1.00 1.23 5 > 1.32 5 1.00 > BHR: 90 3.61 1.30 5 2.25 1.25 1.05 5 1.12 ## Nattler Architekten UNTERKANTE UK FEUERLÖSCH-/ SPRINKLEREINRICHTUNG F/SP OK OBERKANTE OK ROH-FUSSBODEN OK FERTIGF.-BODEN RAUCH-UND WÄRMEABZUGSANLAGE FG FUGENGLATTSTRICH FLIESEN TYP 1 FL1 FUNDAMENT UK FUNDAMENT OK FUK FOK OKRF OKFF RWA UKRD UZ UEZ WHY WO1 VK VORDERKANTE WANDHYDRANT WANDOBERFLÄCHE TYP 1 UK ROHDECKE UNTERZUG ÜBERZUG FEUERWIDERST. 30/90 MIN. BRANDSCHUTZVERGLASUNG GITTERROSTABDECKUNG GURTWICKELKASTEN FST BAUTEIL ALLGEMEIN HEIZKÖRPER HEIZUNG FEUERWIDERST. 30/90 MIN. LÜFTUNG LEERROHR MITTELACHSE NOTAUSGANG LICHTE RAUMHÖHE SCHALLSCHUTZ IN R'w .. dB DECKENVERSPRUNG ELEKTRO FUSSBODENAUFBAU M. DETAILNUMMER DV EFA BETONSTURZ BRÜSTUNGSHÖHE ROH AB OKFF DACHEINLAUF BST BHR DE ...dB LLR .NA MA HK HK KÄLTE LRH BRANDMELDEZENTRALE b/d BREITE/DICKE BRÜSTUNGSHÖHE FERTIG AB OKFF BODENEINLAUF BMZ BE BHF ANKERSCHIENE BAUSTOFFKLASSE A AS -A GWK GTR G30/90 F30/90 RA ROHRACHSE SCHW SSW T30/90 TEL SB SM FEUERWIDERST. 30/90 MIN. STAHLTÜR/-KLAPPE/TOR SCHMUTZWASSER TELEFON SICHTMAUERWERK SCHWELLE SANITÄR SICHTBETON RR PRS RW RS RH ROHRHÜLSE REGENWASSER RAUCHSCHUTZTÜR ROHRSOHLE PUTZ REGENROHR FERTIGSTURZ BRANDWAND BW BBW BAUART BRANDWAND GK GIPSKARTON DIESER PLAN IST NUR IN VERBINDUNG MIT DEN UNTERLAGEN DER FACHPLANER UND ALLEN AUSFÜHRUNGSPLÄNEN DES ARCHITEKTEN GÜLTIG. ALLE MASSE SIND VOR AUSFÜHRUNGSBEGINN ZU PRÜFEN UND UNSTIMMIGKEITEN DEM FACHPLANER ANZUZEIGEN. BL.NR. A-A SCHNITT-HINWEIS KENNZEICHNUG DER ÄNDERUNG SCHALLSCHUTZWERT, SIEHE TÜRLISTE Z.B. RS RAUCHSCHUTZ ART=ANGABE DES FEUERWIDERSTAND, TÜRNRUMMER HÖHENKOTE IM SCHNITT WANDDURCHBRUCH IN UNTERZÜGEN KERNBOHRUNGEN d= / ÜBER TÜREN OK RF -0.06 OK FF ±0.00 KB ø 100 WD HÖHENKOTE IM GRUNDRISS (WANDDURCHBRUCH SCHNITT+ANSICHT) (DECKENDURCHBRUCH SCHNITT) DECKENDURCHBRUCH DD SWS WANDSCHLITZ WAAGER. / SENKR. (verd./proj. gestrichelt) OK RF -0.06 OK FF ±0.00 RH WWS ROHRHÜLSE d= (verd./proj. gestrichelt) 2.B5.14.1 ART / FALZ =OKRF , IM GRUNDRISS DECKENSCHLITZ/ AUSSPARUNG BODENSCHLITZ/ AUSSPARUNG WANDAUSSPARUNG / FALZ =UKRD , IM GRUNDRISS FZ WA IN DER ANSICHT FZ DS/DA/ BS/BA/ HINWEIS DETAIL-WD WANDDURCHBRUCH GRUNDRISS FUSSBODENDURCHBRUCH GRUNDRISS FD ( REVISIONSWOLKE ) BL.NR. 101 DETAIL-HINWEIS 2.0 Türunterschnitt/kürzung in cm BEREICH IN KLÄRUNG/ASBSTIMMUNG BL.NR. 101 GEPRÜFT INDEX DATUM BEARBEITET ÄNDERUNG ZEICHNUNGSÄNDERUNGEN PLAN BAUTEIL PROJEKT DER INHALT DES PLANES IST ALS GANZES ODER IN TEILEN GEISTIGES EIGENTUM DER NATTLER GMBH UND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT. WEITERGABE AN DRITTE, VERVIEL- FÄLTIGUNG, VERÄNDERUNG UND VERÖFFENTLICHUNG SIND NUR MIT AUSDRÜCKLICHER ZUSTIMMUNG DES VERFASSERS ZULÄSSIG. PLAN NR. GEZEICHNET : DATUM : MASSTAB : INDEX ALLE HÖHEN BEZIEHEN SICH AUF OKFF INDEX DATUM : BLATTGRÖSSE: 100.0 / 59.4 GENERALUNTERNEHMER FACHPLANER AUFTRAGGEBER / BAUHERR ARCHITEKT BIM-FACHMODELLE / BASISPLÄNE PLANUNGSSTUFE PROJEKT PHASE GEWERK PLANTYP GESCHOSS INDEX STATUS BAUTEIL PLANNUMMER ## 1 : 100 23.07.2021 20.02.2024 16.05.2024 16.07.2024 PG NA PG NA PG NA PG NA Planerstellung Anpassungen an der Planung und Brandschutzqualitäten Anpassungen Bewegungsradien, Brandschutzqualitäten Türen UG Änderungen Stellplätze nach Planung von Ingenieurgruppe STEEN-MEYERS-SCHMIDDEM 00 01 02 03 # BAUANTRAG # Grundriss # C # Erdgeschoss Nattler GmbH [email protected] KNECHTSTEDENSTRASSE 40549 DÜSSELDORF SWD SWD Städt. Wohnungsbau-GmbH & Co.KG Düsseldorf Erna-Eckstein-Straße 6 40225 Düsseldorf t +49 211 8904 0 f +49 211 8904 444 [email protected] WOHNBEBAUUNG 0000 24.08.2023 PG NA # 03 # NF 16.07.2024 # C # SWD_4_A_GR_00_C_6131 # 03 4 6131 A GR 00 SWD T +49 201 7998 1, Girardetstr.3-5 45131 Essen F +49 201 7998 212 A BC

Title: SWD_4_A_SN_xx_C_6330_01_NF URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00574158.pdf Published Time: Wed, 21 Jan 2026 06:54:17 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content: # 1c 2c 3c 4c 5c 6c 14.15 m² Flur 5.84 m² Bad 30.31 m² TRH 14.15 m² Flur 5.84 m² Bad 14.15 m² Flur 5.84 m² Bad 30.31 m² TRH 14.15 m² Flur 5.84 m² Bad 14.15 m² Flur 5.84 m² Bad 30.31 m² TRH 14.15 m² Flur 5.84 m² Bad 5.84 m² Bad 5.84 m² Bad 30.31 m² TRH 14.15 m² Flur 7.18 m² Abstell WE 13 23.25 m² Flur 18.95 m² Flur 7.18 m² Abstell WE 12 23.43 m² Flur OKFF +12.11 OKFF +9.21 OKFF +6.31 OKFF +3.41 OKRF -3.15 OKRF +3.26 OKRF +6.16 OKRF +9.06 OKRF +11.96 OKRF +14.86 Attika OKFF +15.54 > 38 30 24 2.51 15 24 2.51 15 24 2.51 15 24 2.51 15 30 2.96 15 24 30 2.46 30 15.54 3.45 UKR -69 UKR -39 UKR +5.92 UKR +8.82 UKR +11.72 UKR +14.62 Aufzugsüberfahrt OKFF +16.04 32 5 5.00 5.62 5 6.25 5.62 5 5.00 32 5 > 1.18 1.19 51.70 51.19 51.71 1.19 51.70 1.19 52.21 52.25 0 +51.04 ü.NN +50.53 8 ü.NN UKR -3.45 fb(F90) fb(F90) fb(F90) fb(F90) fb(F90) fb(F90) fb(F90) fb(F90) fb(F90) fb(F90) Intensive Dachbegrünung/ Aufbauhöhe 15 cm, Auflast in wassergesättigtem Zustand max. 250 – 300 kg UKR +2.96 8.72 m² Zentraler Abstellraum 48.74 m² Flur 9.21 m² Abstell. 6.32 m² PuMi OKFF +0 OKFF +15.31 fb (f90) fb (f90) F90-A+M PV - Anlage optional PV - Anlage optional fh(F30) fh(F30) 14.15 m² Flur fh(F30) BBW BBW BBW BBW F90-A+M BBW BBW BBW BBW BBW BBW # Dc Cc Bc Ac 14.15 m² Flur 11.45 m² Kind 2 18.62 m² Kochen | Essen | Wohnen 14.15 m² Flur 11.45 m² Kind 2 18.62 m² Kochen | Essen | Wohnen 14.15 m² Flur 11.45 m² Kind 2 18.62 m² Kochen | Essen | Wohnen 11.45 m² Kind 2 33.70 m² Abstell Fahrräder 7.46 m² Abstell WE 01 OKFF +3.41 OKFF +6.31 OKFF +9.21 OKFF +12.11 OKRF -3.15 OKRF +3.26 OKRF +6.16 OKRF +9.06 OKRF +11.96 OKRF +14.86 Attika OKFF +15.54 UKR -3.50 Dämmung UKR -69 UKR -39 UKR +5.92 UKR +8.82 UKR +11.72 UKR +14.62 > 1.18 1.35 1.55 1.35 1.55 1.35 1.55 1.35 4.31 38 30 24 2.51 15 24 2.51 15 24 2.51 15 24 2.51 15 30 2.96 39 30 2.46 30 15.54 3.45 15.54 2.10 6.25 6.25 32 5 OKFF +15.31 +34.85 ü.NN UKR -3.45 fb(F90) fb(F90) fb(F90) fb(F90) fb(F90) fb (f90) Intensive Dachbegrünung/ Aufbauhöhe 15 cm, Auflast in wassergesättigtem Zustand max. 250 – 300 kg OKRF -15 Intensive Dachbegrünung/ Aufbauhöhe 15 cm, Auflast in wassergesättigtem Zustand max. 250 – 300 kg 12.02 m² Büro 8.72 m² Zentraler Abstellraum 13.80 m² Abstell 15.71 m² Garderobe 25.06 m² Grp. Nr. OKFF +0 UKR +2.96 fb(F90) fb(F90) fh(F30) PV - Anlage optional 18.62 m² Kochen | Essen | Wohnen fh(F30) > 15 30 30 2.79 +50.54 ü.NN +38.92 8 ü.NN fb(F90) UKR +2.79 OKRF +3.09 > Dachkonstruktion feuerbeständig von innen nach außen ## Nattler Architekten UNTERKANTE UK FEUERLÖSCH-/ SPRINKLEREINRICHTUNG F/SP OK OBERKANTE OK ROH-FUSSBODEN OK FERTIGF.-BODEN RAUCH-UND WÄRMEABZUGSANLAGE FG FUGENGLATTSTRICH FLIESEN TYP 1 FL1 FUNDAMENT UK FUNDAMENT OK FUK FOK OKRF OKFF RWA UKRD UZ UEZ WHY WO1 VK VORDERKANTE WANDHYDRANT WANDOBERFLÄCHE TYP 1 UK ROHDECKE UNTERZUG ÜBERZUG FEUERWIDERST. 30/90 MIN. BRANDSCHUTZVERGLASUNG GITTERROSTABDECKUNG GURTWICKELKASTEN FST BAUTEIL ALLGEMEIN HEIZKÖRPER HEIZUNG FEUERWIDERST. 30/90 MIN. LÜFTUNG LEERROHR MITTELACHSE NOTAUSGANG LICHTE RAUMHÖHE SCHALLSCHUTZ IN R'w .. dB DECKENVERSPRUNG ELEKTRO FUSSBODENAUFBAU M. DETAILNUMMER DV EFA BETONSTURZ BRÜSTUNGSHÖHE ROH AB OKFF DACHEINLAUF BST BHR DE ...dB LLR .NA MA HK HK KÄLTE LRH BRANDMELDEZENTRALE b/d BREITE/DICKE BRÜSTUNGSHÖHE FERTIG AB OKFF BODENEINLAUF BMZ BE BHF ANKERSCHIENE BAUSTOFFKLASSE A AS -A GWK GTR G30/90 F30/90 RA ROHRACHSE SCHW SSW T30/90 TEL SB SM FEUERWIDERST. 30/90 MIN. STAHLTÜR/-KLAPPE/TOR SCHMUTZWASSER TELEFON SICHTMAUERWERK SCHWELLE SANITÄR SICHTBETON RR PRS RW RS RH ROHRHÜLSE REGENWASSER RAUCHSCHUTZTÜR ROHRSOHLE PUTZ REGENROHR FERTIGSTURZ BRANDWAND BW BBW BAUART BRANDWAND GK GIPSKARTON ## DIESER PLAN IST NUR IN VERBINDUNG MIT DEN UNTERLAGEN DER FACHPLANER UND ALLEN AUSFÜHRUNGSPLÄNEN DES ARCHITEKTEN GÜLTIG. ALLE MASSE SIND VOR AUSFÜHRUNGSBEGINN ZU PRÜFEN UND UNSTIMMIGKEITEN DEM FACHPLANER ANZUZEIGEN. BL.NR. A-A SCHNITT-HINWEIS KENNZEICHNUG DER ÄNDERUNG SCHALLSCHUTZWERT, SIEHE TÜRLISTE Z.B. RS RAUCHSCHUTZ ART=ANGABE DES FEUERWIDERSTAND, TÜRNRUMMER HÖHENKOTE IM SCHNITT WANDDURCHBRUCH IN UNTERZÜGEN KERNBOHRUNGEN d= / ÜBER TÜREN OK RF -0.06 OK FF ±0.00 KB ø 100 WD HÖHENKOTE IM GRUNDRISS (WANDDURCHBRUCH SCHNITT+ANSICHT) (DECKENDURCHBRUCH SCHNITT) DECKENDURCHBRUCH DD SWS WANDSCHLITZ WAAGER. / SENKR. (verd./proj. gestrichelt) OK RF -0.06 OK FF ±0.00 RH WWS ROHRHÜLSE d= (verd./proj. gestrichelt) 2.B5.14.1 ART / FALZ =OKRF , IM GRUNDRISS DECKENSCHLITZ/ AUSSPARUNG BODENSCHLITZ/ AUSSPARUNG WANDAUSSPARUNG / FALZ =UKRD , IM GRUNDRISS FZ WA IN DER ANSICHT FZ DS/DA/ BS/BA/ HINWEIS DETAIL-WD WANDDURCHBRUCH GRUNDRISS FUSSBODENDURCHBRUCH GRUNDRISS FD ( REVISIONSWOLKE ) BL.NR. 101 DETAIL-HINWEIS 2.0 Türunterschnitt/kürzung in cm BEREICH IN KLÄRUNG/ASBSTIMMUNG BL.NR. 101 GEPRÜFT INDEX DATUM BEARBEITET ÄNDERUNG ZEICHNUNGSÄNDERUNGEN PLAN BAUTEIL PROJEKT DER INHALT DES PLANES IST ALS GANZES ODER IN TEILEN GEISTIGES EIGENTUM DER NATTLER GMBH UND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT. WEITERGABE AN DRITTE, VERVIEL- FÄLTIGUNG, VERÄNDERUNG UND VERÖFFENTLICHUNG SIND NUR MIT AUSDRÜCKLICHER ZUSTIMMUNG DES VERFASSERS ZULÄSSIG. PLAN NR. GEZEICHNET : DATUM : MASSTAB : INDEX ALLE HÖHEN BEZIEHEN SICH AUF OKFF INDEX DATUM : BLATTGRÖSSE: 84.1 / 59.4 PROJEKT NR. : GENERALUNTERNEHMER FACHPLANER AUFTRAGGEBER / BAUHERR ARCHITEKT BIM-FACHMODELLE / BASISPLÄNE PLANUNGSSTUFE PROJEKT PHASE GEWERK PLANTYP GESCHOSS INDEX STATUS BAUTEIL PLANNUMMER ## 1 : 100 23.07.2021 PG NA Planerstellung 01 # BAUANTRAG # Schnitte # C Nattler GmbH [email protected] KNECHTSTEDENSTRASSE 40549 DÜSSELDORF ## SWD SWD Städt. Wohnungsbau-GmbH & Co.KG Düsseldorf Erna-Eckstein-Straße 6 40225 Düsseldorf t +49 211 8904 0 f +49 211 8904 444 [email protected] # WOHNBEBAUUNG 0000 28.06.2022 6021 PG NA # 01 OKFF EG ± 0.00 = 35.00 m ü.NN # NF 03.07.2024 # C # SWD_4_A_SN_xx_C_6330 # 01 4 6330 A SN xx SWD T +49 201 7998 1, Girardetstr.3-5 45131 Essen F +49 201 7998 212 A BC > Knechtstedenstraße Selikumstraße BIM-Plankodierung Modell ARC-PLAN :Erdgeschosspolan.dwg ## Schnitt A Schnitt B

Title: SWD_4_A_AN_XX_C_6230_01_NF URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00574160.pdf Published Time: Wed, 21 Jan 2026 06:55:31 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content: # Dc Cc Bc Ac Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss > 15 3.41 2.90 2.90 2.90 3.05 38 15.69 4. Obergeschoss OKFF +6.31 OKFF +9.21 OKFF +3.41 OKFF +0 OKFF +15.16 OKRF +14.86 OKRF +9.06 OKRF +6.16 OKRF +3.26 OKRF -15 Attika OKFF +15.54 OKFF +12.11 OKRF +11.96 Aufzugsüberfahrt OKFF +16.04 32 5 6.25 6.25 32 5 1.77 5 +34.85 ü.NN +50.54 ü.NN +51.04 ü.NN Eingang Kita Müll OKFF +15.31 2.RW 1./2.RW 1.RW 1.RW # Dc Cc Bc Ac Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss > 3.41 2.90 2.90 2.90 3.05 38 0 15.54 4. Obergeschoss OKFF +6.31 OKFF +9.21 OKFF +3.41 OKFF +15.16 OKRF +14.86 OKRF +9.06 OKRF +6.16 OKRF +3.26 Attika OKFF +15.54 OKFF +12.11 OKRF +11.96 1.77 5 32 5 6.25 6.25 32 5 Aufzugsüberfahrt OKFF +16.04 +50.54 ü.NN +51.04 ü.NN +34.85 ü.NN OKFF +15.31 OKFF ± 0.00 OKRF -15 1.RW 1.RW 1.RW 1./2.RW ## Nattler Architekten UNTERKANTE UK FEUERLÖSCH-/ SPRINKLEREINRICHTUNG F/SP OK OBERKANTE OK ROH-FUSSBODEN OK FERTIGF.-BODEN RAUCH-UND WÄRMEABZUGSANLAGE FG FUGENGLATTSTRICH FLIESEN TYP 1 FL1 FUNDAMENT UK FUNDAMENT OK FUK FOK OKRF OKFF RWA UKRD UZ UEZ WHY WO1 VK VORDERKANTE WANDHYDRANT WANDOBERFLÄCHE TYP 1 UK ROHDECKE UNTERZUG ÜBERZUG FEUERWIDERST. 30/90 MIN. BRANDSCHUTZVERGLASUNG GITTERROSTABDECKUNG GURTWICKELKASTEN FST BAUTEIL ALLGEMEIN HEIZKÖRPER HEIZUNG FEUERWIDERST. 30/90 MIN. LÜFTUNG LEERROHR MITTELACHSE NOTAUSGANG LICHTE RAUMHÖHE SCHALLSCHUTZ IN R'w .. dB DECKENVERSPRUNG ELEKTRO FUSSBODENAUFBAU M. DETAILNUMMER DV EFA BETONSTURZ BRÜSTUNGSHÖHE ROH AB OKFF DACHEINLAUF BST BHR DE ...dB LLR .NA MA HK HK KÄLTE LRH BRANDMELDEZENTRALE b/d BREITE/DICKE BRÜSTUNGSHÖHE FERTIG AB OKFF BODENEINLAUF BMZ BE BHF ANKERSCHIENE BAUSTOFFKLASSE A AS -A GWK GTR G30/90 F30/90 RA ROHRACHSE SCHW SSW T30/90 TEL SB SM FEUERWIDERST. 30/90 MIN. STAHLTÜR/-KLAPPE/TOR SCHMUTZWASSER TELEFON SICHTMAUERWERK SCHWELLE SANITÄR SICHTBETON RR PRS RW RS RH ROHRHÜLSE REGENWASSER RAUCHSCHUTZTÜR ROHRSOHLE PUTZ REGENROHR FERTIGSTURZ BRANDWAND BW BBW BAUART BRANDWAND GK GIPSKARTON DIESER PLAN IST NUR IN VERBINDUNG MIT DEN UNTERLAGEN DER FACHPLANER UND ALLEN AUSFÜHRUNGSPLÄNEN DES ARCHITEKTEN GÜLTIG. ALLE MASSE SIND VOR AUSFÜHRUNGSBEGINN ZU PRÜFEN UND UNSTIMMIGKEITEN DEM FACHPLANER ANZUZEIGEN. BL.NR. A-A SCHNITT-HINWEIS KENNZEICHNUG DER ÄNDERUNG SCHALLSCHUTZWERT, SIEHE TÜRLISTE Z.B. RS RAUCHSCHUTZ ART=ANGABE DES FEUERWIDERSTAND, TÜRNRUMMER HÖHENKOTE IM SCHNITT WANDDURCHBRUCH IN UNTERZÜGEN KERNBOHRUNGEN d= / ÜBER TÜREN OK RF -0.06 OK FF ±0.00 KB ø 100 WD HÖHENKOTE IM GRUNDRISS (WANDDURCHBRUCH SCHNITT+ANSICHT) (DECKENDURCHBRUCH SCHNITT) DECKENDURCHBRUCH DD SWS WANDSCHLITZ WAAGER. / SENKR. (verd./proj. gestrichelt) OK RF -0.06 OK FF ±0.00 RH WWS ROHRHÜLSE d= (verd./proj. gestrichelt) 2.B5.14.1 ART / FALZ =OKRF , IM GRUNDRISS DECKENSCHLITZ/ AUSSPARUNG BODENSCHLITZ/ AUSSPARUNG WANDAUSSPARUNG / FALZ =UKRD , IM GRUNDRISS FZ WA IN DER ANSICHT FZ DS/DA/ BS/BA/ HINWEIS DETAIL-WD WANDDURCHBRUCH GRUNDRISS FUSSBODENDURCHBRUCH GRUNDRISS FD ( REVISIONSWOLKE ) BL.NR. 101 DETAIL-HINWEIS 2.0 Türunterschnitt/kürzung in cm BEREICH IN KLÄRUNG/ASBSTIMMUNG BL.NR. 101 GEPRÜFT INDEX DATUM BEARBEITET ÄNDERUNG ZEICHNUNGSÄNDERUNGEN PLAN BAUTEIL PROJEKT DER INHALT DES PLANES IST ALS GANZES ODER IN TEILEN GEISTIGES EIGENTUM DER NATTLER GMBH UND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT. WEITERGABE AN DRITTE, VERVIEL- FÄLTIGUNG, VERÄNDERUNG UND VERÖFFENTLICHUNG SIND NUR MIT AUSDRÜCKLICHER ZUSTIMMUNG DES VERFASSERS ZULÄSSIG. PLAN NR. GEZEICHNET : DATUM : MASSTAB : INDEX ALLE HÖHEN BEZIEHEN SICH AUF OKFF INDEX DATUM : BLATTGRÖSSE: 84.1 / 59.4 GENERALUNTERNEHMER FACHPLANER AUFTRAGGEBER / BAUHERR ARCHITEKT BIM-FACHMODELLE / BASISPLÄNE PLANUNGSSTUFE PROJEKT PHASE GEWERK PLANTYP GESCHOSS INDEX STATUS BAUTEIL PLANNUMMER ## 1 : 100 23.07.2021 PG NA Planerstellung 01 # BAUANTRAG # Ansichten # C Nattler GmbH [email protected] KNECHTSTEDENSTRASSE 40549 DÜSSELDORF SWD SWD Städt. Wohnungsbau-GmbH & Co.KG Düsseldorf Erna-Eckstein-Straße 6 40225 Düsseldorf t +49 211 8904 0 f +49 211 8904 444 [email protected] # WOHNBEBAUUNG 0000 28.06.2022 PG NA # 01 OKFF EG ± 0.00 = 35.00 m ü.NN # NF 20.02.2024 # C # SWD_4_A_AN_XX_C_6230 # 01 4 6230 A AN XX SWD T +49 201 7998 1, Girardetstr.3-5 45131 Essen F +49 201 7998 212 A BC > Knechtstedenstraße Selikumstraße BIM-Plankodierung Modell ARC-PLAN :Erdgeschosspolan.dwg ## Ansicht Nord Ansicht Süd

Title: SWD_4_A_AN_XX_C_6231_01_NF URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00574161.pdf Published Time: Wed, 21 Jan 2026 06:55:41 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content: # Cb Db Eb 1c 2c 3c 4c 5c 6c Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss > 15 3.41 2.90 2.90 2.90 3.05 38 15 15.54 4. Obergeschoss OKFF +6.31 OKFF +9.21 OKFF +15.16 OKRF +14.86 OKRF +9.06 OKRF +6.16 OKRF +3.26 OKFF +12.11 OKRF +11.96 Aufzugsüberfahrt OKFF +16.04 32 5 5.00 5.62 5 6.25 5.62 5 5.00 32 5 +51.04 ü.NN +50.54 ü.NN +34.85 ü.NN OKFF +15.31 1.RW 1.RW OKFF +3.41 OKFF +0 # 1c 2c 3c 4c 5c 6c Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss > 15 3.41 2.90 2.90 2.90 3.05 4. Obergeschoss OKFF +15.16 OKRF +14.86 OKRF -15 OKFF +12.11 OKRF +11.96 Aufzugsüberfahrt OKFF +16.04 32 5 5.00 5.62 5 6.25 5.62 5 5.00 32 5 +34.85 ü.NN +50.52 8 ü.NN +51.04 ü.NN OKFF +15.31 OKFF +0 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW OKRF +3.26 OKFF +3.41 OKRF +6.16 OKFF +6.31 OKRF +9.06 OKFF +9.21 Attika OKFF +15.54 ## Nattler Architekten UNTERKANTE UK FEUERLÖSCH-/ SPRINKLEREINRICHTUNG F/SP OK OBERKANTE OK ROH-FUSSBODEN OK FERTIGF.-BODEN RAUCH-UND WÄRMEABZUGSANLAGE FG FUGENGLATTSTRICH FLIESEN TYP 1 FL1 FUNDAMENT UK FUNDAMENT OK FUK FOK OKRF OKFF RWA UKRD UZ UEZ WHY WO1 VK VORDERKANTE WANDHYDRANT WANDOBERFLÄCHE TYP 1 UK ROHDECKE UNTERZUG ÜBERZUG FEUERWIDERST. 30/90 MIN. BRANDSCHUTZVERGLASUNG GITTERROSTABDECKUNG GURTWICKELKASTEN FST BAUTEIL ALLGEMEIN HEIZKÖRPER HEIZUNG FEUERWIDERST. 30/90 MIN. LÜFTUNG LEERROHR MITTELACHSE NOTAUSGANG LICHTE RAUMHÖHE SCHALLSCHUTZ IN R'w .. dB DECKENVERSPRUNG ELEKTRO FUSSBODENAUFBAU M. DETAILNUMMER DV EFA BETONSTURZ BRÜSTUNGSHÖHE ROH AB OKFF DACHEINLAUF BST BHR DE ...dB LLR .NA MA HK HK KÄLTE LRH BRANDMELDEZENTRALE b/d BREITE/DICKE BRÜSTUNGSHÖHE FERTIG AB OKFF BODENEINLAUF BMZ BE BHF ANKERSCHIENE BAUSTOFFKLASSE A AS -A GWK GTR G30/90 F30/90 RA ROHRACHSE SCHW SSW T30/90 TEL SB SM FEUERWIDERST. 30/90 MIN. STAHLTÜR/-KLAPPE/TOR SCHMUTZWASSER TELEFON SICHTMAUERWERK SCHWELLE SANITÄR SICHTBETON RR PRS RW RS RH ROHRHÜLSE REGENWASSER RAUCHSCHUTZTÜR ROHRSOHLE PUTZ REGENROHR FERTIGSTURZ BRANDWAND BW BBW BAUART BRANDWAND GK GIPSKARTON DIESER PLAN IST NUR IN VERBINDUNG MIT DEN UNTERLAGEN DER FACHPLANER UND ALLEN AUSFÜHRUNGSPLÄNEN DES ARCHITEKTEN GÜLTIG. ALLE MASSE SIND VOR AUSFÜHRUNGSBEGINN ZU PRÜFEN UND UNSTIMMIGKEITEN DEM FACHPLANER ANZUZEIGEN. BL.NR. A-A SCHNITT-HINWEIS KENNZEICHNUG DER ÄNDERUNG SCHALLSCHUTZWERT, SIEHE TÜRLISTE Z.B. RS RAUCHSCHUTZ ART=ANGABE DES FEUERWIDERSTAND, TÜRNRUMMER HÖHENKOTE IM SCHNITT WANDDURCHBRUCH IN UNTERZÜGEN KERNBOHRUNGEN d= / ÜBER TÜREN OK RF -0.06 OK FF ±0.00 KB ø 100 WD HÖHENKOTE IM GRUNDRISS (WANDDURCHBRUCH SCHNITT+ANSICHT) (DECKENDURCHBRUCH SCHNITT) DECKENDURCHBRUCH DD SWS WANDSCHLITZ WAAGER. / SENKR. (verd./proj. gestrichelt) OK RF -0.06 OK FF ±0.00 RH WWS ROHRHÜLSE d= (verd./proj. gestrichelt) 2.B5.14.1 ART / FALZ =OKRF , IM GRUNDRISS DECKENSCHLITZ/ AUSSPARUNG BODENSCHLITZ/ AUSSPARUNG WANDAUSSPARUNG / FALZ =UKRD , IM GRUNDRISS FZ WA IN DER ANSICHT FZ DS/DA/ BS/BA/ HINWEIS DETAIL-WD WANDDURCHBRUCH GRUNDRISS FUSSBODENDURCHBRUCH GRUNDRISS FD ( REVISIONSWOLKE ) BL.NR. 101 DETAIL-HINWEIS 2.0 Türunterschnitt/kürzung in cm BEREICH IN KLÄRUNG/ASBSTIMMUNG BL.NR. 101 GEPRÜFT INDEX DATUM BEARBEITET ÄNDERUNG ZEICHNUNGSÄNDERUNGEN PLAN BAUTEIL PROJEKT DER INHALT DES PLANES IST ALS GANZES ODER IN TEILEN GEISTIGES EIGENTUM DER NATTLER GMBH UND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT. WEITERGABE AN DRITTE, VERVIEL- FÄLTIGUNG, VERÄNDERUNG UND VERÖFFENTLICHUNG SIND NUR MIT AUSDRÜCKLICHER ZUSTIMMUNG DES VERFASSERS ZULÄSSIG. PLAN NR. GEZEICHNET : DATUM : MASSTAB : INDEX ALLE HÖHEN BEZIEHEN SICH AUF OKFF INDEX DATUM : BLATTGRÖSSE: 84.1 / 59.4 PROJEKT NR. : GENERALUNTERNEHMER FACHPLANER AUFTRAGGEBER / BAUHERR ARCHITEKT BIM-FACHMODELLE / BASISPLÄNE PLANUNGSSTUFE PROJEKT PHASE GEWERK PLANTYP GESCHOSS INDEX STATUS BAUTEIL PLANNUMMER ## 1 : 100 23.07.2021 PG NA Planerstellung 01 # BAUANTRAG # Ansichten # C Nattler GmbH [email protected] KNECHTSTEDENSTRASSE 40549 DÜSSELDORF SWD SWD Städt. Wohnungsbau-GmbH & Co.KG Düsseldorf Erna-Eckstein-Straße 6 40225 Düsseldorf t +49 211 8904 0 f +49 211 8904 444 [email protected] # WOHNBEBAUUNG 0000 28.06.2022 6021 PG NA # 01 OKFF EG ± 0.00 = 35.00 m ü.NN # NF 03.07.2024 # C # SWD_4_A_AN_XX_C_6231 # 01 4 6231 A AN XX SWD T +49 201 7998 1, Girardetstr.3-5 45131 Essen F +49 201 7998 212 A BC > Knechtstedenstraße Selikumstraße BIM-Plankodierung Modell ARC-PLAN :Erdgeschosspolan.dwg ## Ansicht Ost Ansicht West