Leerstand Schumannstraße 57 - Anfrage von Frau Dr. Müller-Klar

Sitzung: 15.09.2026 Vorlagennummer BV2/229/2026 Anfrage von Frau Dr. Müller-Klar vom 01.09.2026 hier: Leerstand Schumannstraße 57 Frage 1: Warum stehen diese Wohnungen leer? Antwort: Das Objekt befindet sich schon seit einigen Jahren in einem sehr schlechten bautechnischen Zustand. Im Jahr 2023 wurde der Wohnungsaufsicht das Objekt hinsichtlich verschiedener Mängel als auch wegen Leerständen bekannt. Nach Einleitung eines Verwaltungsverfahrens wurde deutlich, dass aufgrund der komplexen Situation der Eigentümerschaft ordnungsbehördliche Maßnahmen nicht greifen, da es über einen mehrjährigen Zeitraum keine Verfügungsberechtigung gab. Ein Teil der Bewohnerschaft ist zwischenzeitlich aus ihren Wohnungen ausgezogen. Die Wohnungen befinden sich in einem nicht wieder vermietbaren Zustand. Nach einem Wechsel der Eigentümerschaft ergaben sich weitere Schwierigkeiten, die die Durchführung eines Verwaltungsverfahrens mit dem Ziel der Mängelbeseitigung sowie der Beendigung des Leerstands weiter behinderten. Frage 2: Wie ist der Stand der Bearbeitungen? Antwort: Seitens der Eigentümerschaft besteht aktuell die Absicht, das Objekt zu verkaufen, da die notwendigen Mittel zur Beseitigung der Mängel nachweislich nicht zur Verfügung stehen. Das Verwaltungsverfahren ruht bis zu einem erneuten Eigentümerwechsel. Frage 3: Wann werden diese wieder dem Wohnungsmarkt zur Verfügung gestellt? Antwort: Nach einem erfolgreichen Wechsel der Verfügungsberechtigung können die Verwaltungsverfahren zur Mängelbeseitigung sowie des Leerstands nach Ablauf des genehmigungsfreien Zeitraums wieder aufgenommen werden. Wann diese Verfahren mit dem Ziel der Rückführung der Wohneinheiten in den Wohnungsmarkt beendet sein werden, lässt sich aus hiesiger Sicht nicht verbindlich beantworten. Seite 1 von 1