Ausschuss für Wohnungswesen und Modernisierung

Der Text kann einen früheren Sachstand beschreiben. Maßgeblich ist der Zeitbezug im Dokument, nicht der Tag, an dem es im Ratsinformationssystem bereitgestellt wurde.

Vorlage AWM/002/2026 
Beigeordnete Zuschke 

Anfrage der Ratsfraktion SPD/Volt zur Sitzung des Ausschusses für 
Wohnungswesen und Modernisierung am 26.01.2026 
 
„Zwangsräumungen im Jahr 2024" 
 
Die Anfrage wird wie folgt beantwortet: 
 
Frage 1: 
Wie viele Zwangsräumungen in Düsseldorf wurden der Verwaltung durch das 
Amtsgericht jeweils für 2024 und 2025 gemeldet (aufgeschlüsselt nach 
Monaten und Stadtteilen)? 
 
Antwort: 
 
Im Jahr 2024 erreichten die Beratungsstelle für Wohnungsnotfälle des Amts für 
Soziales und Jugend 486 angekündigte Zwangsräumungen. Im Jahr 2025 belief sich 
die Zahl auf insgesamt 471 angekündigte Zwangsräumungen. 
Eine Aufschlüsselung nach Stadtteilen ist nicht möglich. Die monatliche Verteilung ist 
wie folgt: 
 
2024 
Januar 57 
Februar 48 
März 55 
April 35 
Mai 39 
Juni 26 
Juli 56 
August 37 
September 33 
Oktober 30 
November 45 
Dezember 36 
Gesamt 486 

- Es gilt das gesprochene Wort. - 
2025 
Januar 52 
Februar 53 
März 34 
April 26 
Mai 44 
Juni 35 
Juli 43 
August 38 
September 39 
Oktober 33 
November 36 
Dezember 38 
Gesamt 471 
 
Eine Zwangsräumung ist das Ergebnis einer von der*dem Vermieter*in erfolgreich 
betriebenen Räumungsklage, die zumeist aufgrund von Mietrückständen, in selteneren 
Fällen auch wegen mietwidrigen Verhaltens, erhoben wird. 
 
Die Tätigkeit der Beratungsstelle für Wohnungsnotfälle im Amt für Soziales und Jugend 
setzt häufig bereits deutlich früher an. Sobald ein drohender oder bestehender 
Wohnungsnotfall bekannt wird, kommen - auch bereits vor einer Kündigung des 
Mietverhältnisses - verschiedene präventive und intervenierende Maßnahmen zum 
Einsatz. Hierzu zählen unter anderem schriftliche Beratungsangebote, regelmäßige 
Sprechstunden im Dienstgebäude Willi-Becker-Allee 8 sowie sozialraumorientierte 
Sprechstunden an fünf weiteren Standorten im Stadtgebiet, die in enger Kooperation 
mit der jeweils ansässigen Wohnungswirtschaft durchgeführt werden. 
 
Sofern Mieterinnen und Mieter auf die Beratungsangebote der Beratungsstelle nicht 
reagieren, bemüht sich der Außendienst des Amtes für Soziales und Jugend wiederholt 
um die Herstellung eines persönlichen Kontakts. Darüber hinaus erfolgt im Einzelfall 
eine enge fallbezogene Zusammenarbeit, beispielsweise mit dem Bezirkssozialdienst 
sowie dem Amt für Wohnungswesen. 

Frage 2: 
Wie viele Haushalte mit wie vielen Personen wurden jeweils in den Jahren 
2024 und 2025 im Zuge einer Zwangsräumung in Düsseldorf in 
Notunterkünften untergebracht? 
 
Antwort: 
Im Jahr 2024 wurden 67 Haushalte mit insgesamt 110 Personen im Zuge einer 
Zwangsräumung in Notunterkünften untergebracht. Im Jahr 2025 belaufen sich die 
Zahlen auf 76 Haushalten mit insgesamt 127 Personen. 
 
Frage 3: 
Wie viele freie Plätze gab es jeweils in den Jahren 2024 und 2025 in den 
Düsseldorfer Notunterkünften (aufgeschlüsselt nach 
Unterbringungsmöglichkeiten für Alleinstehende, Paare, Familien mit 
Kindern)? 
- Es gilt das gesprochene Wort. - 
Antwort: 
Übersicht über freie Wohneinheiten, aufgeschlüsselt nach Größe und Monaten für die 
Jahre 2024 und 2025: 
 
für für 
für mehr als 
2024 1 2 frei 
2 Personen 
Person Personen 
Januar 20 28 16 64 
Februar 4 11 25 40 
August 14 23 29 66 
September 10 12 16 38 
Oktober 14 23 29 66 
November 20 49 35 104 
Dezember 24 52 41 117 

für für 
für mehr als 
2025 frei 
1 2 
2 Personen 
Person Personen 
Januar 22 24 30 76 
Februar 42 26 49 117 
August 32 46 38 116 
September 32 49 40 121 
Oktober 46 39 51 136 
November 24 41 57 122 
Dezember 24 38 44 106 

- Es gilt das gesprochene Wort. -

Maschinell ausgelesen; die Zuordnung bestätigt nicht, dass alle Fragen beantwortet sind. Original-PDF

Der Text kann einen früheren Sachstand beschreiben. Maßgeblich ist der Zeitbezug im Dokument, nicht der Tag, an dem es im Ratsinformationssystem bereitgestellt wurde.

Vorlage AWM/003/2026 
Beigeordnete Zuschke 

Anfrage der Ratsfraktion SPD/Volt zur Sitzung des Ausschusses für 
Wohnungswesen und Modernisierung am 26.01.2026 
 
„Entwicklung Wohnungstauschbörse" 
 
Die Anfrage wird wie folgt beantwortet: 
 
Frage 1: 
Wie viele Wohnungen sind in 2025 über die Wohnungstauschbörse 
erfolgreich vermittelt worden? 
 
Antwort: 
Im Jahr 2025 wurden über die Wohnungstauschbörse insgesamt zwei Wohnungen 
erfolgreich vermittelt. Dies entspricht einem abgeschlossenen Wohnungstausch. 

Frage 2: 
Welche Art an Tauschangeboten wurden am häufigsten eingestellt? 
 
Antwort: 
Die Auswertung der eingestellten Angebote und Gesuche zeigt, dass überwiegend 
kleinere Wohnungen angeboten, während größere Wohnungen nachgefragt werden. 
Aktuelle Angebote (nach Wohnungsgröße): 
 bis 50 m²: 32 Angebote 
 bis 65 m²: 17 Angebote 
 bis 80 m²: 11 Angebote 
 bis 95 m²: 10 Angebote 
 über 95 m²: 10 Angebote 
Aktuelle Gesuche (nach Wohnungsgröße): 
 bis 50 m²: 21 Gesuche 
 bis 65 m²: 15 Gesuche 
 bis 80 m²: 17 Gesuche 
 bis 95 m²: 12 Gesuche 
 über 95 m²: 15 Gesuche 
Insgesamt bestätigt sich damit der Trend, dass kleinere Wohnungen häufiger zur 
Tauschbörse eingestellt werden, während der Bedarf an größeren Wohnflächen 
innerhalb der Tauschbörse gefragt ist. 

Frage 3: 
Mit welchen Städten steht die Verwaltung im Austausch, um die 
Wohnungstauschbörse weiterzuentwickeln? 
- Es gilt das gesprochene Wort. - 
 
Antwort: 
Die Verwaltung steht im Rahmen eines bundesweiten, quartalsweisen Austauschs mit 
zahlreichen Großstädten (Im Wesentlichen: Aachen, Bonn, Freiburg, Braunschweig, 
Göttingen, Hannover, Koblenz, Köln, München, Potsdam, Stuttgart, Bamberg, 
Bayreuth, Erlangen, Marburg, Landau, Kassel und Erlangen), die bereits eine 
Wohnungstauschbörse betreiben oder deren Einführung planen, im Kontakt. 
Düsseldorf nimmt dabei als Landeshauptstadt eine besondere Rolle ein und fungiert 
häufig als Informations- und Inspirationsquelle. Die innerhalb der Austausche 
gewonnenen Erkenntnisse fließen selbstverständlich auch in die Evaluierung der 
eigenen Wohnungstauschbörse ein. 

- Es gilt das gesprochene Wort. -

Maschinell ausgelesen; die Zuordnung bestätigt nicht, dass alle Fragen beantwortet sind. Original-PDF