Bauantrag, Schwerinstraße 66 – Nutzungsänderung einer Bürofläche zu einer gynäkologischen Praxis

BV1/237/2026 X öffentlich nicht öffentlich Beschlussvorlage Betrifft: Bauantrag, Schwerinstraße 66 - Nutzungsänderung einer Bürofläche zu einer gynäkologischen Praxis Fachbereich: 63 - Bauaufsichtsamt Dezernentin / Dezernent: Beigeordnete Cornelia Zuschke Beratungsfolge: Gremium SitzungsdatumBeratungsqualität Bezirksvertretung 109.10.2026Entscheidung Beschlussdarstellung: Die Bezirksvertretung beschließt die Ablösung von zwei Stellplätzen im Anwohnerparkbereich. Sachdarstellung: Das Vorhabengrundstück Schwerinstraße 66 liegt im unbeplanten Innenbereich. Die bauplanungsrechtliche Beurteilung erfolgt daher nach § 34 Abs. 2 BauGB. Geplant ist die Nutzungsänderung einer Bürofläche zu einer gynäkologischen Praxis. Im Rahmen der Nutzungsänderung entsteht im Gegensatz zum genehmigten Bestand ein Mehrbedarf von 2 Stellplätzen, die im Anwohnerparkbereich abgelöst werden. Aufgrund der Ablösung von Stellplätzen im Anwohnerparkbereich fällt der Beschluss über die Zustimmung zur Ablöse in die Zuständigkeit der Bezirksvertretung. Begründung: In dem Bereich ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr vorhanden. Gleichzeitig stehen auch in angemessener Entfernung öffentliche Parkhäuser mit ausreichend Stellplätzen zur Verfügung. Die Verwaltung hat keine Bedenken gegen die Ablösung der Stellplätze. Anlagen: Katasterauszug Luftbild Seite 2