Bauvoranfrage Ikarusstr. 28

Ö Vorlagen - Nr. 175 84/2004 Seite 1 von 1 Beschlussvorlage Betrifft: Bauvoranfrage Ikarusstr. 28 - Neubau von Lagerhallen Beschlussdarstellung: Die Bezirksvertretung 5 beschließt die Erteilung des Vorbescheides Sachdarstellung: Das Grundstück Ikarusstr. 28 liegt innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils, so dass die planungsrechtliche Beurteilung nach § 34 Baugesetzbuch erfolgt. Die Umgebungsbebauung entspricht einem Gewerbegebiet. Geplant ist auf den Baufeldern 8 und 9 die Errichtung einer 61 m x 44,50 m großen, teilweise zweigeschossigen Lagerhalle mit Büroteil. In einem 2. Bauabschnitt soll auf dem Baufeld 10 eine weitere 30 m x 44 m große Halle errichtet werden. In den Hallen sollen Systemteile für Messestände gelagert und zusammengestellt werden. Die Zufahrt erfolgt zwischen den Lagerhallen. Das Bauvolumen beträgt 32.222 m³. Die Anzahl der notwendigen Stellplätze wird im Baugenehmigungsverfahren festgelegt. Die Stellplätze werden alle auf dem Baugrundstück nachgewiesen. Schützenswerte Bäume werden durch das Bauvorhaben nicht berührt. Da sich das Vorhaben in die Umgebungsbebauung einfügt und derartige Nutzungen mit wenigen Mitarbeitern in der unmittelbaren Nähe zum Flughafen gewünscht sind, besteht ein Rechtsanspruch auf die Erteilung des Vorbescheides. Die Bezirksvertretung ist für die Entscheidung zuständig, da die planungsrechtliche Entscheidung nach § 34 Baugesetzbuch erfolgt, das Bauvolumen mehr als 7.000 m³ und die Grundstücksgröße größer als 1.000 m² ist. Anlage: Lageplan Alternative: Keine Amt: Bauaufsichtsamt Dezernentin / Dezernent: Oberbürgermeister Erwin RSD AllVorlg.WPT