Fassadengestaltung des Neubaus der FF und Rettungsdienstwache Kalkum

1 vgl. BAU/009/2024 Grundsatzbeschluss zur Umsetzung von feuerwehrorganisatorischen Maßnahmen ab 2024 - Feuerwehrorganisatorische Maßnahmen I (FOM I) 2 Vgl. BV5/187/2021 „ An Sankt Swidbert/Niederrheinstraße, Feuerwache der freiwilligen Feuerwehr Kaiserswerth - Neubau, Fassadengestaltung " BV5/016/2026 X öffentlich nicht öffentlich Beschlussvorlage Betrifft: Fassadengestaltung des Neubaus der FF und Rettungsdienstwache Kalkum Fachbereich : 37 - Feuerwehr , Rettungsdienst und Bevölkerungsschutz Dezernentin / Dezernent: Stadtdirektor Burkhard Hintzsche Beratungsfolge: Gremium Sitzungsdatum Beratungsqualität Bezirksvertretung 5 24.02.2026 Entscheidung Beschlussdarstellung: Die BV 05 fordert die Verwaltung auf, bei den Planungen des Neubaus der Rettungswache 50 in Kombination mit dem Gerätehaus der Freiwilligen Feuerwehr in Kalkum die Fassadengestaltungsvariante „ Holz und Beton - Stille Struktur " zu berücksichtigen und bei der Realisierung umzusetzen. Sachdarstellung: BESCHLUSSLAGE: Der zukünftige Standort der Rettungswache 50 und des Gerätehauses der Freiwilligen Feuerwehr in Kalkum wird, gemäß dem Ratsbeschluss 1 und der positiv beschiedenen Bauvoranfrage vom 18.11.2025, auf einem Teilbereich des städtischen Grundstückes Zeppenheimer Straße / Kalkumer Schlossallee sein. Im Rahmen der Entscheidung zur Bauvoranfrage hat die Bezirksvertretung die Verwaltung aufgefordert, Varianten zur Fassadengestaltung zu entwickeln und diese der Bezirksvertretung vorzulegen. Das Verfahren entspricht dem Vorgehen bei der Planung des Gerätehauses der Freiwilligen Feuerwehr in Kaiserswerth 2 . Seite 2 Die durch das Planungsteam entwickelten Varianten setzen sich mit der Umgebung und den besonderen Randbedingungen des Standortes auseinander: Variante 1: „ Klinker - Stein auf Stein " Hierbei wird als Material Klinker mit der Möglichkeit der Dachbegrünung kombiniert. Variante 2: „ Holz und Beton - Stille Struktur " Hierbei werden die Materialien Holz und Beton mit der Möglichkeit der Dachbegrünung kombiniert. Eine genauere Beschreibung und Darstellung der entwickelten Varianten sind der Anlage zu entnehmen. Die Vor- und Nachteile der jeweiligen Varianten sind ebenfalls beschrieben. BEGRÜNDUNG: Mit dem Fassadenentwurf „ Holz und Beton - Stille Struktur " gelingt die Einbindung des Baukörpers in die sensible Umgebung am besten. Die bewusste Verwendung von Materialien, die sich in der Ortsbebauung kaum wiederfinden lassen, unterstreicht, dass der Neubau den Ortskern nicht über die Siedlungsgrenze hinaus erweitert. Die gewählten Materialien sind nachhaltig und stehen im Einklang mit den Klimazielen der Landeshauptstadt Düsseldorf. WEITERES VORGEHEN: Eine positive Beschlussfassung vorausgesetzt, wird die Verwaltung die Fassadengestaltungsvariante „ Holz und Beton - Stille Struktur " in der weiteren Planung weiterverfolgen. Zusätzlich werden folgende Punkte im Planungsprozess berücksichtigt:  Auf die Planung der Holzfassade wird ein besonderer Fokus gelegt.  Für den Betrieb des Gebäudes ist zu prüfen, ob die Einsatzkräfte der Freiwilligen Feuerwehr in Kalkum in die regelmäßigen Sichtkontrollen der Fassade einbezogen werden können. Anlagen: Foliensatz_GH_Kalkum_RW_50_Fassadenvergleich

VERGLEICH FASSADEN FÜR DAS GERÄTEHAUS DER FREIWILLIGEN FEUERWEHR IN KALKUM Düsseldorf, 10.12.2025 KLINKER -STEIN AUF STEIN - KAPITEL 1: Stein auf Stein 3 KAPITEL 1: Stein auf Stein Klinker -grau Monolithischer Charakter Einheitliche Klinkeroberfläche mit subtiler Reliefstruktur, die das Gebäude prägnant wirken lässt. Relief im Erdgeschoss Gliedert die Fassade und erzeugt Rhythmus und Tiefenwirkung. Materialbezug Klinker tritt bewusst in Dialog mit ortsüblichen Materialien, statt sich direkt in die Landschaft einzufügen. Dauerhaftigkeit und Schutz Massives Mauerwerk vermittelt Beständigkeit und Sicherheit, passend zur Funktion der Feuerwehr. Maßstäblichkeit und Plastizität Reliefstruktur sorgt für handwerkliche Präzision, visuelle Leichtigkeit und zeitlose Architektur. 4 KAPITEL 1: Stein auf Stein I Ansicht Westen Klinker HOLZ und BETON - STILLE STRUKTUR - KAPITEL 2: Stille Struktur 6 KAPITEL 2: Stille Struktur Holz -Beton Materialkonzept Beton und Holz im harmonischen Zusammenspiel, eingebettet in die ländliche Umgebung. Sockel Vertikale Betonfertigteile bilden ein Raster und vermitteln Stabilität und Schutz. Krone Vertikale Holzschalung als warmer, natürlicher Kontrast zum Beton. Gestaltung Vertikale Gliederung beider Materialien mit klarer, aufstrebender Wirkung. Nachhaltigkeit Beton als dauerhaftes Material und Holz als natürlicher, nachwachsender Rohstoff. 7 KAPITEL 2: Stille Struktur I Ansicht Westen Holz und Beton 8 KAPITEL 3: Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit I Vergleich FASSADENVARIANTE - KLINKER 1,2 - Baukosten: ca. 250 Euro/m² - CO2-Emmissionen: ca. 24 kg CO2e/m² - Wartung: regelmäßige Sichtprüfung mindestens der Dehnfugen - Wartungskosten: bei Bedarf Reinigung zwischen 5 €/m² und 40 €/m² - Lebensdauer: >50 Jahre bei regelmäßiger Wartung FASSADENVARIANTE - HOLZ UND BETON - Baukosten: ca. 200 Euro/m² - CO2-Emmissionen: ca. 18 kg CO2e/m² - Wartung: regelmäßige Sichtprüfung der Holzfassade - Wartungskosten: bei Beschädigungen der Holzfassade ist mit Instand- setzungskosten von 60 Euro/m² bis 120 Euro/m² für den betroffenen Bereich zu rechnen - Lebensdauer: > 50 Jahre bei regelmäßiger Wartung, Instandsetzung und Beachtung der Planungsvorgaben für Holzfassaden 1 - Ausführung in Riemchen 2 - Empfehlung des Amtes für Gebäudemanagement Nur bei Beschädigungen! 9 Düsseldorf, 10.12.2025 VIELEN DANK