Bauvoranfrage Viehstraße 5

Ö Vorlagen - Nr. 175 42/2005 Seite 1 von 2 Beschlussvorlage Betrifft: Bauvoranfrage Viehstraße 5 - Errichtung eines Einfamilienhauses Beschlussdarstellung: Die Bezirksvertretung 5 beschließt die Erteilung des Vorbescheides. Sachdarstellung: Das Grundstück Viehstraße 5 liegt innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteiles, so dass die planungsrechtliche Beurteilung nach § 34 Baugesetzbuch erfolgt. Die nähere Umgebung entspricht einem Allgemeinen Wohngebiet. Geplant ist die Errichtung eines 1,5-geschossigen Einfamilienhauses mit einer Grundfläche von 100 m². Da sich das geplante Vorhaben nach Art und Maß in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt, befürwortet die Verwaltung die Erteilung des Vorbescheides. Das Bauvorhaben macht den Nachweis von einem Stellplatz erforderlich, der auf dem Baugrundstück nachgewiesen wird. Ob schützenswerte Bäume von der Baumaßnahme betroffen sind, kann noch nicht abschließende beurteilt werden, dies wird im Rahmen des Bauantrages geprüft. Die Bezirksvertretung ist für die Entscheidung zuständig, da die planungsrechtliche Beurteilung nach § 34 Baugesetzbuch erfolgt und das Grundstück größer als 1.000 m² ist. Anlage: Lageplan Alternative: Keine Amt: Bauaufsichtsamt Dezernentin / Dezernent:Oberbürgermeister Erwin RSD AllVorlg.WPT Ö Vorlagen - Nr. 175 42/2005 Seite 2 von 2