Bauantrag Heidelberger Straße 4 - Errichtung einer Traglufthalle (Dreifachsporthalle) als Interim zur Aufrechterhaltung des Schulsports der Dieter-Forte-Gesamtschule

Title: Ö URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00589310.pdf Published Time: 2026-06-10T09:32:00.000Z Number of Pages: 2 Markdown Content: APS/059/2026 X öffentlich nicht öffentlich # Beschlussvorlage Betrifft: Bauantrag Heidelberger Straße 4 - Errichtung einer Traglufthalle (Dreifachsporthalle) als Interim zur Aufrechterhaltung des Schulsports der Dieter-Forte-Gesamtschule Fachbereich : 63 - Bauaufsichtsamt Dezernentin / Dezernent: Beigeordnete Cornelia Zuschke Beratungsfolge: Gremium Sitzungsdatum Beratungsqualität Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung 01.07.2026 Entscheidung Bezirksvertretung 8 02.07.2026 Anhörung Beschlussdarstellung: Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung beschließt die Erteilung der Baugenehmigung. Sachdarstellung: Das Vorhabengrundstück liegt im planungsrechtlichen Außenbereich. Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt gemäß § 35 BauGB. Die Zulässigkeit setzt voraus, dass öffentliche Belange im Sinne des § 35 Abs. 3 BauGB nicht beeinträchtigt werden und die Erschließung gesichert ist. Die stark sanierungsbedürftigen Sporthallen der Dieter-Forte-Gesamtschule am Schulstandort Heidelberger Straße 75 sind abgängig und werden durch Neubauten ersetzt. Zur Aufrechterhaltung des Schulsports während der Planungs- und Bauzeit soll die eingeschossige Traglufthalle als Dreifeldsporthalle an der Heidelberger Straße 4 errichtet und genutzt werden. Das Vorhabengrundstück wird zeitweise als Schützenplatz durch den Schützenverein Düsseldorf-Eller e.V. genutzt. Die Traglufthalle weist eine Grundfläche von 2.400 m² und eine Höhe von 11,50 m auf. Mit Hilfe von Vorhängen kann die Halle in drei Spielfelder geteilt werden. Zur Unterbringung von Umkleiden, WC-Räumen und einem Sanitätsraum werden im Inneren der Traglufthalle Seite 2 Container errichtet. Zwei weitere Container werden außerhalb der Traglufthalle für Technikbereiche platziert. Der Rat der Landeshauptstadt Düsseldorf hat in seiner Sitzung am 19.03.2026 (SCHUA/060/2025) den Ausführungs- und Finanzierungsbeschlusses: „Errichtung einer Traglufthalle (Dreifachsporthalle) an der Heidelberger Straße 4 als Interim zur Aufrechterhaltung des Schulsports der Dieter-Forte-Gesamtschule“ einstimmig beschlossen. Begründung: Das Vorhaben ist als sonstiges Vorhaben gemäß § 35 Abs. 2 BauGB zu beurteilen. Öffentliche Belange im Sinne des § 35 Abs. 3 BauGB werden nicht beeinträchtigt. Insbesondere stehen Belange des Naturschutzes und der Landschaftspflege (§ 35 Abs. 3 Nr. 5 BauGB) dem Vorhaben nicht entgegen; die Zustimmung des Beirats bei der unteren Naturschutzbehörde liegt vor. Die Aufrechterhaltung des Schulsports während der Errichtung der neuen Sporthalle der Dieter-Forte-Gesamtschule liegt im besonderen öffentlichen Interesse. Ein weiterer Standort in der näheren Umgebung steht nicht zur Verfügung. Durch die geplante Traglufthalle ist eine Verfestigung von Bautätigkeiten oder einer Bebauung im Außenbereich nicht zu erwarten. Das Vorhaben weist aufgrund seiner Konstruktion sowie der zeitlichen Befristung einen eindeutig temporären Charakter auf und dient einem öffentlichen Belang von übergeordnetem Interesse. Das Grundstück ist als Festplatz bereits vorgeprägt. Zusätzliche Erschließungsmaßnahmen sind nicht erforderlich. Eine Entstehung oder Verfestigung einer Splittersiedlung (§ 35 Abs. 3 Nr. 7 BauGB) ist nicht zu erwarten. Nachrichtlich: Für die Realisierung des Bauvorhabens werden keine satzungsgeschützten Bäume gefällt. Nach Rückbau der Traglufthalle erfolgt die Wiederherstellung der Wiese mit gebietsheimischem Saatgut. Anlagen: Katasterauszug Luftbild Lageplan Grundriss Ansichten Schnitt

Title: 00589323.pdf URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00589323.pdf Published Time: Wed, 10 Jun 2026 08:20:27 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content: > 11,50 > 11,50 KAMIN A N S I C H T 1 A N S I C H T 2 H A U P T E I N G A N G NOTTÜR 1 DREHTÜR > +40,20 Erdboden +5,00 Kamin MASCHINENRAUM IM CONTAINER GEBLÄSEANLAGE