Bauantrag Kronenstraße 29 – Umbau von Wohnungen, Erstellung von zwei rückwärtigen Wohnungen, nachträgliche Genehmigung der Wohnnutzung im DG sowie Dachaufstockung und Ausbau des SB

Title: 2505_BA_20_AN_Straße_100 URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00599231.pdf Published Time: Thu, 01 Oct 2026 08:30:21 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content:

Bauaufsichtsamt An die Bezirksvertretung 3 Mit der Bitte um Entscheidung Grundstück: Düsseldorf, Kronenstraße, 29 Gemarkung: Unterbilk Flur: 003, Flurstück: 588 Vorhaben: Umbau Wohnungen, Erstellung 2.RW rückwärtige Wohnungen, nachträgliche Genehmigung Wohnnutzung DG, sowie Dachaufstockung und Ausbau SB Antrag vom: 16.07.2026 Registrier-Nr.: 0-BA-1393/26 hiermit bitte ich die Bezirksvertretung 3 um die Erteilung der erforderlichen Entscheidung innerhalb eines Monats gemäß § 71 Abs. 3 BauO NRW 2018 i.V.m. § 41 Abs. 3 der Gemeindeordnung Nordrhein-Westfalen (GO NRW) und der Satzung über Bezirksvertretungen und Bezirksverwaltungsstellen (Bezirkssatzung) der Landeshauptstadt Düsseldorf zu 17.001 vom 04. Juli 1995 über das geplante Vorhaben. Nach der zuvor genannten Bezirkssatzung ist die Bezirksvertretung für die Entscheidung zuständig, da es sich um ein Vorhaben handelt, dass die nachfolgenden Kriterien erfüllt: - Stellplatzablösung Anwohnerparken - Wählen Sie ein Element aus. - Wählen Sie ein Element aus. und deren Bedeutung nicht wesentlich über den Stadtbezirk hinausgeht. Ich weise darauf hin, dass nach den Vorgaben des § 71 Abs. 3 BauO NRW 2018 die Zustimmung als erteilt gilt, wenn sie nicht innerhalb eines Monats nach Eingang des Ersuchens verweigert wird. Unabdingbare Rückfragen zu diesen Vorhaben bitte ich zeitnah ausschließlich über das Dezernat 03 zu stellen, da diese keine Auswirkungen auf die zuvor genannte Frist haben. Die bauplanungsrechtliche Beurteilung richtet sich nach: § 34 (2) BauGB (Einfügen in faktisches Baugebiet) Bauliche Nutzung des Grundstückes: geplant Bebauungsplan Befreiung erforderlich Nein Art der Nutzung Wohnen, Gewerbe Wohnen Stellplätze Kfz Anzahl Fahrrad Anzahl erforderlich: 8 14 ☐ ☐ nachgewiesen: 6 14 ☐ ☐ abzulösen: 2 0 ☐ ☐ Sachdarstellung Beschreibung des Bauvorhabens in Stichworten: Das Vorhaben liegt im unbeplanten Innenbereich und wird gemäß § 34 BauGB beurteilt. Im Rahmen des Vorhabens sollen die Bestandswohnungen umgebaut, das Dach aufgestockt und ein zweiter Rettungsweg für die rückwärtigen Wohnungen geschaffen werden. Durch den Umbau des Gebäudes entstehen fünf neue Wohneinheiten und zwei neue Gewerbeeinheiten. Zwei notwendige Stellplätze können nicht auf dem eigenen Grundstück nachgewiesen werden und sollen abgelöst werden. Das Vorhaben liegt im Bewohnerparkgebiet R (Unterbilk). Ergebnis: Die Bezirksvertretung 3 stimmt dem Vorhaben einschl. der erforderlichen Befreiungen und Abweichungen gem. BauGB zu: Ja ☐ Nein ☐ Freitext: Klicken oder tippen Sie, um ein Datum einzugeben.

Title: 00599247.pdf URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00599247.pdf Published Time: Thu, 01 Oct 2026 09:41:19 GMT Number of Pages: 1 Markdown Content: Maßstab 1 : 1000 erstellt am: 01.10.2026