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APS/009/2026
X öffentlich nicht öffentlich
Beschlussvorlage
Betrifft:
Bauvoranfrage Bergische Landstraße 2 - Neubau einer Produktionsküche
Fachbereich :
63 - Bauaufsichtsamt
Dezernentin / Dezernent:
Beigeordnete Cornelia Zuschke
Beratungsfolge:
Gremium Sitzungsdatum Beratungsqualität
Bezirksvertretung 7 24.02.2026 Anhörung
Ausschuss für Planung und
Stadtentwicklung
04.03.2026 Entscheidung
Beschlussdarstellung:
Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung beschließt die Erteilung des
Bauvorbescheides.
Sachdarstellung:
Für das Grundstück liegt kein gültiger Bebauungsplan vor, daher erfolgt die
planungsrechtliche Beurteilung nach § 34 Baugesetzbuch.
Auf dem Gelände des LVR-Klinikums Düsseldorf ist die Errichtung einer
Produktionsküche geplant. Ein eingeschossiger Neubau mit einer Fläche von ca.
2.000 m² soll am südwestlichen Rand des Klinikgeländes am ehemaligen Standort
des Hauses 14 entstehen.
Die geplante Produktionsküche soll die derzeit veraltete Küche ersetzen und darüber
hinaus weitere LVR-Standorte in NRW mit Mahlzeiten versorgen.
Die vorliegende Bauvoranfrage dient ausschließlich zur Klärung der
planungsrechtlichen Zulässigkeit. Weitergehende Prüfungen erfolgen im Rahmen
eines Bauantrages.
Seite 2
Begründung:
Die beabsichtigte Nutzung als Produktionsküche des LVR-Klinikums entspricht der
vorhandenen Nutzung auf dem Klinikgelände.
Mit einer geplanten Gebäudehöhe von 5,62 m bzw. 9,25 m mit Technikgeschoss,
bleibt der geplante Neubau deutlich unter der Gebäudehöhe des nördlich
benachbarten fünfgeschossigen Gebäudes des Diagnose-, Therapie und
Forschungszentrums (DTFZ). Die Grundfläche des Neubaus entspricht den
Bestandsgebäuden auf dem Klinikgelände.
Die Bebauung fügt sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung und in die Eigenart
der näheren Umgebung ein.
Nachrichtlich:
Mit dem Neubau einer zentralen Produktionsküche wird sich die Frequenz der An-
und Abfahrten gegenüber dem Ist-Bestand erhöhen. Ein entsprechendes
Verkehrsgutachten wird im Rahmen eines Bauantrages geprüft.
Des Weiteren müssen für den Neubau drei Bäume gefällt werden. Zum
Bauantragsverfahren müssen die Ersatzpflanzungen für die zu fällenden Bäume
nachgewiesen werden. Die geplante Baumaßnahme wird mit dem Garten-, Friedhofs-
und Forstamt abgestimmt.
Anlagen:
Katasterauszug
Luftbild
Lageplan
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Title: 00573974.pdf
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00573974.pdf
Published Time: Tue, 20 Jan 2026 10:50:55 GMT
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Title: 00573975.pdf
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00573975.pdf
Published Time: Tue, 20 Jan 2026 10:51:04 GMT
Number of Pages: 1
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Title: \\nas-dez3\workarea_dez3\Vermessungsgruppe\Dienststellen\853\853_000\04_Projekte\Bauvorhaben\2025 Produktionsküche\00_Bauvoranfrage\853000_L
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00573977.pdf
Published Time: Tue, 20 Jan 2026 10:51:13 GMT
Number of Pages: 1
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Title: SKM_C250i25102212410
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00573978.pdf
Published Time: Tue, 20 Jan 2026 10:51:20 GMT
Number of Pages: 1
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Title: SKM_C250i25102212410
URL Source: http://ris-oparl.itk-rheinland.de/Oparl/bodies/0015/downloadfiles/00573979.pdf
Published Time: Tue, 20 Jan 2026 10:51:28 GMT
Number of Pages: 1
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