Ausschuss für Wohnungswesen und Modernisierung

Der Text kann einen früheren Sachstand beschreiben. Maßgeblich ist der Zeitbezug im Dokument, nicht der Tag, an dem es im Ratsinformationssystem bereitgestellt wurde.

Vorlage AWM/026/2026 
Beigeordnete Zuschke 

Anfrage der AfD-Ratsfraktion zur Sitzung des AWM am 29.06.2026 zum Thema 
Entwicklung der Eigentümerquote unter Wohngeldempfängern in Düsseldorf 
 
Die Anfrage wird wie folgt beantwortet: 
 
Frage 1: 
Wie hat sich die absolute und prozentuale Anzahl von Wohngeldempfängern, die als 
Eigentümer in selbstgenutztem Wohneigentum leben (Lastenzuschussempfänger), in 
den vergangenen fünf Jahren entwickelt? 
 
Antwort: 
Zur Ermittlung der prozentualen Quote wird die Anzahl der Lastenzuschusshaushalte ins 
Verhältnis zur Gesamtzahl aller Düsseldorfer Wohngeldhaushalte gesetzt, die im jeweiligen 
Kalenderjahr mindestens einmal Leistungen beantragt bzw. bezogen haben. 
Wohngeldhaushalte Lastenzuschuss Prozentualer 
Kalenderjahr 
gesamt (absolut) Anteil 
 
Entwicklungstrend: Die absolute Zahl der Haushalte im Lastenzuschuss hat sich im 
Fünfjahreszeitraum von 350 auf 700 verdoppelt. Aufgrund des gleichzeitigen, starken 
Aufwuchses bei den Mietzuschüssen (insbesondere ab 2024 infolge der „Wohngeld-Plus"-
Reform) bleibt der relative Anteil der Eigentümer am gesamten Wohngeldaufkommen mit 
Werten zwischen 2,4 % und 3,0 % auf einem stabilen Niveau. 

Frage 2: 
Welcher Anteil dieser wohngeldberechtigten Eigentümerhaushalte in Düsseldorf wird 
von Seniorinnen und Senioren bzw. Rentnern gestellt, und wie hat sich diese Gruppe in 
den letzten Jahren quantitativ verändert? 
 
Antwort: 
Die quantitative Entwicklung von Rentnerinnen, Rentnern und Pensionären innerhalb der 
Gruppe der Lastenzuschussempfänger stellt sich wie folgt dar: 
Seite 1/2 - Es gilt das gesprochene Wort - 
Davon Rentner 
Lastenzuschuss Anteil an 
Kalenderjahr / Pensionäre 
gesamt Lastenzuschuss 
(absolut) 
 
Entwicklungstrend: Seniorinnen und Senioren im Ruhestand bilden kontinuierlich die weitaus 
größte Teilgruppe unter den wohngeldberechtigten Eigentümerhaushalten. Ihr Anteil liegt 
konstant bei über 71 % und verzeichnete bis zum Jahr 2025 einen weiteren Zuwachs auf 
knapp drei Viertel aller Fälle (74,29 %). 

Frage 3: 
Welche konkreten städtischen oder staatlichen Förderprogramme und 
Beratungsangebote existieren in Düsseldorf aktuell, um einkommensschwache 
Wohneigentümer bei der energetischen Sanierung oder dem altersgerechten Umbau 
ihrer Bestandsimmobilien gezielt zu unterstützen? 
 
Antwort: 
Die öffentliche Wohnraumförderung des Landes NRW umfasst die Förderung von 
Modernisierungsmaßnahmen von Bestandsgebäuden/-wohnungen entsprechend der 
Förderrichtlinie Öffentliches Wohnen im Land Nordrhein-Westfalen NRW 2026. 
 
Die Wohnberatung der Stadt berät Eigentümer hinsichtlich des barrierefreien Umbaus und der 
Modernisierung ihrer Bestandsimmobilie. 
 
Eine finanzielle Förderung ist im Rahmen der städtischen Richtlinie über die Vergabe von 
Zuschüssen zur Reduzierung von Barrieren im Wohnungsbestand (RL Bestandsinvest) 
sowohl für selbstnutzende Eigentümer unter Einhaltung der Einkommensgrenzen sowie für 
Eigentümer von Mietwohnungen möglich. 
 
Darüber hinaus bietet bspw. die KfW entsprechende Förderprodukte an, die auch 
einkommensschwachen Eigentümer-Haushalten zugänglich sind. 
 
Seite 2/2 - Es gilt das gesprochene Wort -

Maschinell ausgelesen; die Zuordnung bestätigt nicht, dass alle Fragen beantwortet sind. Original-PDF

Der Text kann einen früheren Sachstand beschreiben. Maßgeblich ist der Zeitbezug im Dokument, nicht der Tag, an dem es im Ratsinformationssystem bereitgestellt wurde.

Vorlage AWM/027/2026 
Beigeordnete Zuschke 

Anfrage der AfD-Ratsfraktion zur Sitzung des AWM am 29.06.2026 zum Thema 
Belegung und Entwicklung mietpreisgebundener Sozialwohnungen 
 
Die Anfrage wird wie folgt beantwortet: 
 
Frage 1: 
Wie viele gebundene Wohnungen sind in den letzten fünf Jahren jeweils frei geworden 
und neu an Haushalte mit Wohnberechtigungsschein vergeben worden? Wir bitten um 
eine Aufschlüsselung nach Monat und Kalenderjahr. 
 
Antwort: 
Die Anzahl der Freimeldungen sowie der durch das Wohnungsamt vergebenen Wohnungen 
ergibt sich aus der nachfolgenden Tabelle. 
 
davon mit 
Monat Freimeldungen Besetzungsrecht 
 
2020 Januar 36 5 
Februar 23 3 
 
März 56 40 
 
April 19 1 
 
Mai 33 21 
 
Juni 31 3 
 
Juli 23 3 
 
August 23 2 
 
September 9 3 
 
Oktober 28 7 
 
November 41 15 
 
Dezember 42 28 
 
364 131 

2021 Januar 44 21 
Februar 19 5 
 
März 32 16 
 
April 25 2 
 
Mai 29 3 
 
Juni 17 7 
 
Juli 53 37 
 
August 15 1 
 
September 22 2 
 
Oktober 25 5 
 
November 34 17 
 
Dezember 40 27 
 
355 143 

Seite 1/3 - Es gilt das gesprochene Wort. - 

2022 Januar 109 87 
Februar 33 16 
 
März 71 50 
 
April 13 5 
 
Mai 20 2 
 
Juni 57 24 
 
Juli 21 8 
 
August 45 39 
 
September 20 4 
 
Oktober 8 0 
 
November 13 6 
 
Dezember 16 4 
 
426 245 

2023 Januar 109 87 
Februar 33 16 
 
März 71 50 
 
April 13 5 
 
Mai 20 2 
 
Juni 57 24 
 
Juli 21 8 
 
August 45 39 
 
September 20 4 
 
Oktober 8 0 
 
November 13 6 
 
Dezember 16 4 
 
426 245 

2024 Januar 29 9 
Februar 18 9 
 
März 37 24 
 
April 59 47 
 
Mai 0 0 
 
Juni 0 0 
 
Juli 0 0 
 
August 138 123 
 
September 25 7 
 
Oktober 136 113 
 
November 29 5 
 
Dezember 21 14 
 
492 351 

Insgesamt 2063 1115 

Für das Jahr 2025 liegen aufgrund einer organisatorischen Umstellung im Erfassungs- und 
Bearbeitungsprozess keine statistischen Erhebungen für die Freimeldungen vor. Die Zahlen 
dürften aber im Mittel dem der Vorjahre entsprechen. 
Das Besetzungsrecht des Wohnungsamtes bestand im angegebenen Zeitraum ausschließlich 
für Wohnungen der A-Förderung. Wohnungen der B-Förderung sind daher in der Liste nicht 
enthalten. Für diese gilt ein allgemeines Belegungsrecht. 
 
Seite 2/3 - Es gilt das gesprochene Wort. - 

Frage 2: 
Wie hat sich die Anzahl und Vermittlungsdauer (Zeit von Antrag/Berechtigung bis 
Vergabe/Zuordnung) der wohnberechtigten Haushalte in den letzten fünf Jahren 
entwickelt? Bitte nach Monat und Kalenderjahr aufgeschlüsselt. 
 
Antwort 
Die Anzahl der wohnberechtigten und wohnungssuchenden Haushalte hat sich in den letzten 
fünf Jahren wie folgt entwickelt: 
 
Im Jahre 2020 4470 Erteilungen von Wohnberechtigungsscheinen 
Im Jahre 2021 4552 Erteilungen von Wohnberechtigungsscheinen 
Im Jahre 2022 4957 Erteilungen von Wohnberechtigungsscheinen 
Im Jahre 2023 5545 Erteilungen von Wohnberechtigungsscheinen 
Im Jahre 2024 5871 Erteilungen von Wohnberechtigungsscheinen 
Im Jahre 2025 7322 Erteilungen von Wohnberechtigungsscheinen 
 
Statistische Auswertungen zur Vermittlungsdauer von wohnberechtigten Haushalten - also zur 
Zeitspanne zwischen Antragstellung bzw. Feststellung der Wohnberechtigung und der 
tatsächlichen Vergabe bzw. Zuordnung einer Wohnung - werden nicht geführt. Daher kann 
eine Aufschlüsselung nach Monaten und Kalenderjahren für die letzten fünf Jahre nicht 
bereitgestellt werden. 
 
Die Vergabe öffentlich geförderter Wohnungen erfolgt grundsätzlich nach den jeweils 
festgelegten Dringlichkeitskriterien sowie unter Berücksichtigung der individuellen Wartezeit. 
Insbesondere sogenannte Wohnungsnotfälle, also Fälle in denen die Wohnungssuchenden 
von akuter Wohnungslosigkeit bedroht sind, werden sofort behandelt. Freigemeldete 
Wohnungen werden durch die Wohnungsvermittlung in der Regel innerhalb weniger Tage 
geeigneten und nach den Vergabekriterien vorrangig zu berücksichtigenden Haushalten 
angeboten. Der tatsächliche Bezug der Wohnung kann jedoch aus organisatorischen 
Gründen, beispielsweise aufgrund einzuhaltender Kündigungsfristen, notwendiger 
Renovierungs- oder Instandsetzungsarbeiten sowie weiterer abstimmungsbedingter Abläufe, 
zeitlich verzögert erfolgen. Die Zeitspanne zwischen Wohnungsangebot und tatsächlichem 
Einzug ist daher nicht mit der Dauer der Wohnungsvermittlung gleichzusetzen. 

Frage 3: 
Für welchen Zeitraum (Mietdauer) findet im Durchschnitt eine Anmietung 
mietpreisgebundener Wohnungen statt? Wir bitten um eine Auflistung der Entwicklung 
über den Zeitraum der letzten zehn Jahre. 
 
Antwort: 
Für die durchschnittliche Mietdauer bzw. Verweildauer von Mieterinnen und Mietern in 
öffentlich geförderten und damit mietpreisgebundenen Wohnungen liegen keine statistischen 
Erhebungen vor. Daher kann weder eine durchschnittliche Mietdauer für mietpreisgebundene 
Wohnungen angegeben noch eine Entwicklung über die letzten zehn Jahre dargestellt werden. 

Seite 3/3 - Es gilt das gesprochene Wort. -

Maschinell ausgelesen; die Zuordnung bestätigt nicht, dass alle Fragen beantwortet sind. Original-PDF

Der Text kann einen früheren Sachstand beschreiben. Maßgeblich ist der Zeitbezug im Dokument, nicht der Tag, an dem es im Ratsinformationssystem bereitgestellt wurde.

Vorlage AWM/029/2026 
Beigeordnete Zuschke 

Anfrage der Ratsfraktion DIE LINKE zur Sitzung des Ausschusses für Wohnungswesen 
und Modernisierung am 29.06.2026 zum Thema Ahndung von zweckentfremdetem 
Wohnraum-Ausnahmen und Hindernisse 

Die Fragen werden wie folgt beantwortet: 
 
Frage 1: 
Welche konkreten Umstände führten jeweils zur Verwaltungsentscheidung, Leerstände 
in Gebäuden als nicht schützenswert bzw. nicht als Zweckentfremdung von Wohnraum 
gemäß Wohnraumschutzsatzung einzuordnen? (Bitte ohne Adressnennung nach 
Begründung der Entscheidung und Fläche aufgliedern) 
 
Antwort: 
Die angefragten Daten werden durch das Amtscontrolling nicht erfasst und können deshalb 
nicht zur Verfügung gestellt werden. Der Fachbereich Wohnungsaufsicht prüft weiterhin jeden 
der gemeldeten Fälle individuell und leitet die erforderlichen rechtlichen Schritte ein. 

Frage 2: 
In welchen Fällen erteilt die Verwaltung aufgrund von Verwaltungsvorschriften bzw. 
Dienstanweisungen und Datenschutzbestimmungen keine oder zeitlich verzögerte 
Auskunft über den Sachstand zu gemeldeten Zweckentfremdungen/Leerstand von 
Wohnraum? (Bitte konkrete Verwaltungsvorschriften bzw. Dienstanweisungen und 
Datenschutzbestimmungen nennen.) 
 
Antwort: 
Der Leerstand von Wohnraum stellt erst dann eine genehmigungsbedürftige 
Zweckentfremdung von Wohnraum dar, wenn dieser fortdauernd ist, d.h. länger als sechs 
Monate besteht. Der Leitfaden zum Wohnraumstärkungsgesetz NRW gibt hierzu vor, dass in 
der Praxis zugunsten der Verfügungsberechtigten als Beginn des Leerstands der Zeitpunkt 
der Feststellung durch die Gemeinde bestimmt wird. Entsprechend können anfragenden 
Personen vor Ablauf dieser Frist auch noch keine weiteren Auskünfte zum Fortgang des 
Verfahrens erteilt werden. Die Entscheidung, keine detaillierten Auskünfte über den Stand 
laufender Ermittlungen an Privatpersonen herauszugeben, beruht auf einer strikten Bindung 
an geltendes Recht. Im Wesentlichen sind hierfür drei Säulen maßgeblich: 
 
1. Fehlende Beteiligtenstellung gemäß § 13 VwVfG NRW 
 
Nach dem Verwaltungsverfahrensgesetz (VwVfG NRW) ist nur derjenige am Verfahren 
beteiligt, gegen den sich die Maßnahme richtet (der Eigentümer) oder dessen Rechte durch 
das Verfahren unmittelbar betroffen sind. Ein Bürger, der einen Leerstand meldet, handelt als 
„Informant" im öffentlichen Interesse. Er erlangt dadurch jedoch keine Rechtsstellung als 
Verfahrensbeteiligter. Ein Anspruch auf Akteneinsicht oder detaillierte 
Sachstandsinformationen besteht daher kraft Gesetzes nicht. 
 
Seite 1/2 - Es gilt das gesprochene Wort. - 

2. Schutz personenbezogener Daten gemäß Art. 6 Abs. 1 DSGVO 
 
Ermittlungen wegen Leerstands betreffen hochsensible Informationen über die persönlichen 
und wirtschaftlichen Verhältnisse der Immobilieneigentümer. Gründe für einen Leerstand, z. 
B. laufende Erbstreitigkeiten, schwere Krankheit, Insolvenz oder Sanierungsstau, sind 
personenbezogene Daten, die unter dem Schutz der Datenschutz-Grundverordnung 
(DSGVO) stehen. Diese Daten werden von der Behörde ausschließlich zur Durchsetzung des 
Wohnraumschutzes erhoben. Eine Weitergabe an unbeteiligte Dritte, die Anzeigenerstatter, 
würde gegen das Gebot der Datenminimierung und die Zweckbindung verstoßen und wäre 
rechtswidrig. 
 
3. Wahrung des Eigentumsschutzes (Art. 14 GG) 
 
Das Handeln der Wohnungsaufsicht stellt bereits einen Eingriff in das durch Artikel 14 
Grundgesetz geschützte Eigentumsrecht dar. Die Behörde ist verpflichtet, diesen Eingriff so 
schonend wie möglich zu gestalten. Eine zusätzliche „öffentliche Exponierung" des 
Eigentümers durch die Weitergabe von Verfahrensdetails an Nachbarn oder Dritte würde die 
Verhältnismäßigkeit der Maßnahme gefährden und die Behörde angreifbar machen. 
 
4. Informationsrecht nach dem Informationsfreiheitsgesetz (IFG) 
Der Antragsteller hat auf Grundlage des IFG keinen Anspruch auf detaillierte Informationen 
(wie Ermittlungsergebnisse, Beteiligte oder Verfahrensdetails). Aus rechtlichen Gründen darf 
ihm gegenüber lediglich eine abstrakte Eingangs- und Sachstandsbestätigung gegeben 
werden. Zur Erfüllung von Bürgerfreundlichkeit und Transparenz erschöpft sich die 
Auskunftspflicht der Behörde i.S.d. IFG bereits damit, dem Bürger eine schlichte, formlose 
Sachstandsmitteilung zukommen zu lassen. Diese sollte sich in der Regel auf das Nötigste 
beschränken. Das Auskunftsrecht nach dem IFG besteht nicht uneingeschränkt, sondern 
unterliegt rechtlichen Grenzen: 
Schutz personenbezogener Daten Dritter: Die Preisgabe von Namen, Adressen oder 
konkreten Tatbeiträgen von Beschuldigten, Zeugen oder Dritten ist durch die DSGVO und die 
Informationsfreiheitsgesetze (z. B. § 5 IFG) strikt geschützt. Das öffentliche oder private 
Interesse des Anzeigenerstatters an diesen Daten überwiegt das Schutzinteresse der 
Betroffenen im Regelfall nicht, da der Anzeigenerstatter meist keine eigenen rechtlichen 
Interessen (z. B. Schadensersatzansprüche) geltend machen kann. Eine Offenlegung ohne 
Einwilligung der Betroffenen wäre ein Datenschutzverstoß. 
Schutz des laufenden Verfahrens (Ermittlungsgeheimnis): 
Nach dem Informationsfreiheitsgesetz (z. B. § 3 Nr. 1 Buchst. g IFG) ist der 
Informationszugang ausgeschlossen, solange durch die Preisgabe der Zweck eines laufenden 
Verfahrens (z. B. ein Bußgeld-, Straf- oder Ordnungsverfahren) gefährdet werden könnte. 
Details zu Ermittlungsschritten müssen daher geheim bleiben. 
Vorrang von Spezialgesetzen: 
Handelt es sich bei dem Verfahren um ein Ordnungswidrigkeiten- oder Strafverfahren, sind die 
Regelungen der StPO bzw. des OWiG bezüglich der Akteneinsicht für Dritte abschließend und 
sperren den allgemeinen Auskunftsanspruch nach dem IFG. 
Seite 2/2 - Es gilt das gesprochene Wort. -

Maschinell ausgelesen; die Zuordnung bestätigt nicht, dass alle Fragen beantwortet sind. Original-PDF

Der Text kann einen früheren Sachstand beschreiben. Maßgeblich ist der Zeitbezug im Dokument, nicht der Tag, an dem es im Ratsinformationssystem bereitgestellt wurde.

Vorlage AWM/031/2026 
Beigeordnete Zuschke 

Anfrage der SPD/Volt-Ratsfraktion zur Sitzung des Ausschusses für Wohnungswesen 
und Modernisierung am 29.06.2026 zum Thema Betrugs- und Verschleierungsfälle im 
Rahmen der Wohnraum-Identitätsnummer 

Die Fragen werden wie folgt beantwortet: 
 
Frage 1: 
Wie werden Fälle des § 21 Abs. 1 Nr. 12 WohnStG durch die Verwaltung identifiziert? 
 
Antwort: 
Fälle des § 21 Abs. 1 Nr. 12 WohnStG werden im Fachbereich Wohnungsaufsicht im Rahmen 
eigener Ermittlungen oder durch Hinweise anderer Behörden sowie Dritter identifiziert. 

Frage 2: 
Welche Fälle bezüglich des § 21 Abs. 1 Nr. 12 WohnStG NRW werden derzeit von der 
Verwaltung verfolgt? 
 
Antwort: 
Zum Tatbestand § 21 Abs. 1 Nr. 12 WohnStG „Angabe Wohnraum-Identitätsnummer nicht, 
nicht richtig oder nicht vollständig oder eine ungültige, falsche oder gefälschte Wohnraum-
Identitätsnummer" sind aktuell drei Fälle in Bearbeitung. 

Frage 3: 
Welche Kapazitäten und technisch-organisatorischen Rahmenbedingungen würde die 
Verwaltung benötigen, um Inserate auf Kurzzeitvermietungsplattformen mit der 
Zielsetzung eines ordnungsrechtlichen Vollzugs zu überprüfen? 
 
Antwort: 
Vermeintliche Verstöße gegen § 21 Abs. 1 Nr. 12 WohnStG NRW können aktuell im Rahmen 
einzelfallbezogener Ermittlungen durch manuellen Abgleich insbesondere auf der Plattform 
Airbnb oder weiterer Buchungsportale ermittelt werden. Eine automatisierte Suche mit der 
Zielsetzung einer umfassenden Kontrolle von genutzten Wohnraum-Identitätsnummern auf 
Buchungsportalen ist aktuell nicht möglich. 
 
Die Möglichkeiten der Überprüfung von Inseraten auf Kurzzeitvermietungsplattformen werden 
sich durch die Umsetzung der Verordnung (EU) 2024/1028 über die Datenerhebung und den 
Datenaustausch bei Kurzzeitvermietungen voraussichtlich deutlich verbessern. Die 
Verordnung sieht insbesondere standardisierte Registrierungsverfahren, die Anzeige und 
Überprüfung von Registrierungsnummern durch Plattformbetreiber sowie einen verbesserten 
Datenaustausch zwischen Plattformen und zuständigen Behörden vor. 
 
Seite 1/2 - Es gilt das gesprochene Wort. - 

Aus Sicht der Verwaltung könnte hierdurch die Identifizierung unzutreffender, missbräuchlich 
verwendeter oder fiktiver Wohnraum-Identitätsnummern erleichtert werden. Darüber hinaus 
werden die Voraussetzungen verbessert, um gegenüber Plattformbetreibern auf die 
Entfernung rechtswidriger Inserate hinzuwirken. Unabhängig davon bleibt ein personeller und 
organisatorischer Aufwand für die Bearbeitung von Verdachtsfällen, die Durchführung von 
Ermittlungen sowie die Einleitung und Verfolgung von Ordnungswidrigkeitenverfahren 
erforderlich. 
 
Seite 2/2 - Es gilt das gesprochene Wort. -

Maschinell ausgelesen; die Zuordnung bestätigt nicht, dass alle Fragen beantwortet sind. Original-PDF

Der Text kann einen früheren Sachstand beschreiben. Maßgeblich ist der Zeitbezug im Dokument, nicht der Tag, an dem es im Ratsinformationssystem bereitgestellt wurde.

Vorlage AWM/032/2026 
Beigeordnete Zuschke 

Anfrage der SPD/Volt-Ratsfraktion zur Sitzung des AWM am 29.06.2026 zum Thema 
Sachstand Eigentumswohnungsbau für Menschen in systemrelevanten Berufen an der 
Bertastraße 

Die Anfrage wird wie folgt beantwortet: 
 
Frage 1: 
Welche Konsequenzen wurden dem Bauherrn auf die Nichteinhaltung der 
vertragsgemäßen dreimonatigen Frist zum Baubeginn ab Erteilung der 
Baugenehmigung? 
 
Antwort: 
Ein fristgerechter Baubeginn erfolgte planmäßig. Während des Aushubs der Baugrube trat 
jedoch unerwartet so viel Grundwasser ein, dass die Bauarbeiten - auch unter 
Berücksichtigung der Vorgaben des Umweltamtes - vorübergehend eingestellt werden 
mussten. 
Da das Grundstück nur etwa 240 m von der Grundwasserverunreinigung „Gerresheim 
Torfbruch" mit chlorierten Kohlenwasserstoffen (CKW) entfernt liegt, gelten besondere 
Anforderungen an die Bauwasserhaltung. Das Grundwasser musste mehrfach beprobt und 
durch einen Sachverständigen untersucht werden. Darüber hinaus waren für die Entnahme 
sowie die Einleitung des Grundwassers in die Düssel bzw. den Kanal verschiedene 
Genehmigungen einzuholen und umfangreiche Untersuchungen durchzuführen. 
Aufgrund der in der Winter- und Frühjahrsperiode zu erwartenden hohen Grundwassermengen 
konnte zunächst nicht abschließend geklärt werden, welche Wassermengen in den Kanal - 
der nur über begrenzte Kapazitäten verfügt - beziehungsweise in die Düssel eingeleitet 
werden dürfen. Zudem hätten die Kosten für die erforderliche Grundwasserhaltung zu einer 
unverhältnismäßigen Erhöhung der ohnehin bereits stark gestiegenen Baukosten und 
Finanzierungskosten geführt. 
Nachdem der Grundwasserspiegel inzwischen gesunken ist und der Baukörper um etwa 40 
cm angehoben wird, können die Bauarbeiten in Kürze wieder aufgenommen werden. 

Frage 2: 
Wie viele der Wohneinheiten konnten bereits verkauft werden? 
 
Antwort: 
Aufgrund der allgemeinen schwierigen wirtschaftlichen Situation wurde noch keine einzige 
Wohnung veräußert. 

Frage 3: 
In wie vielen Fällen wurde beim Verkauf der Wohneinheiten von den im 
Auswahlverfahren ursprünglich ausgeschriebenen Zielgruppen abgewichen? 
 
Seite 1/2 - Es gilt das gesprochene Wort - 
Antwort: 
Noch bei keiner Wohneinheit, da noch keine Wohneinheit veräußert wurde. Wie bereits 
dargestellt, machen die derzeitige wirtschaftliche Situation, die Inflation und insbesondere die 
immens gestiegenen Finanzierungszinsen es nicht nur dem vorgesehenen Käuferkreis extrem 
schwer, eine Finanzierung mit den Kreditinstituten zu vereinbaren. Der Käufer wird noch 
einmal einen Makler beauftragen, die Wohnungen ab August 2026 zu den vereinbarten 
vertraglichen Bedingungen am Markt anzubieten. Sollten sich keine Interessenten finden, 
werden der Käufer und die Verwaltung unter Berücksichtigung der dann maßgebenden 
Situation das weitere Vorgehen abstimmen. 
 
Seite 2/2 - Es gilt das gesprochene Wort -

Maschinell ausgelesen; die Zuordnung bestätigt nicht, dass alle Fragen beantwortet sind. Original-PDF