Sitzung · Sitzung beendet
Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung
Sitzung kompakt
Die Sitzung auf einen Blick
04.03.2026 · Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung
Amtliche Ergebnisse und sicher zugeordnete Angaben aus der Niederschrift.
Bebauungsplan-Vorentwurf Nr. 05/010, Flächennutzungsplanänderung (Vorentwurf) Nr. 220 - Südlich Zeppenheimer Weg - Workshopergebnis, Öffentlichkeitsbeteiligung
einstimmig beschlossen
Quelle: amtliche Sitzungsdaten
Bauvoranfrage Josef-Gockeln-Straße 12, 14, 14a - Neubau einer Wohnanlage mit Quartiersbereich inklusive Großkindertagespflege und Tiefgarage
einstimmig beschlossen
Quelle: amtliche Sitzungsdaten
Bauvoranfrage Bergische Landstraße 2 - Neubau einer Produktionsküche
einstimmig beschlossen
Quelle: amtliche Sitzungsdaten
2 weitere wichtige Entscheidungen anzeigen
Bauvoranfrage Bergische Landstraße 2 - Neubau von zwei Wohnheimen für Auszubildende und Studierende
einstimmig beschlossen
Quelle: amtliche Sitzungsdaten
Bauantrag Theodorstraße 281 - Neubau einer Lagerhalle für den PSD Bank Dome
einstimmig beschlossen
Quelle: amtliche Sitzungsdaten
Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung · Sitzung vom 04.03.2026
Worum es geht – und was dokumentiert ist
Die Anliegen, verfügbaren schriftlichen Antworten und amtlichen Ergebnisvermerke zusammen lesen. Eine Kenntnisnahme ist kein Umsetzungsbeschluss; auch ein angenommener Prüfauftrag bedeutet noch keinen Baubeginn.
14 öffentliche TOPs mit Ergebnisvermerk
0 Themen mit zugeordneten schriftlichen Antworten
9 Themen mit lesbaren Originalpassagen
Automatisch aus den vorhandenen Originaltexten zusammengestellt. Stand der amtlichen Sitzungsdaten: 23.04.2026. Die Ergebnisvermerke werden aus dem aktuellen Datenbestand übernommen. Die Übersicht ersetzt keine Niederschrift; Debatten und nicht dokumentierte Änderungen werden nicht rekonstruiert.
Die ersten fünf Einträge bevorzugen lesbare Antworten und unterschiedliche Ergebnisvermerke. Weitere verfügbare Inhalte folgen aufklappbar; alle Tagesordnungspunkte stehen darunter. Noch nicht sicher auslesbare Texte werden nicht ergänzt oder erraten.
Plan Nr. 09/022 - Südlich Hildener Straße - Aufstellung
Aus der ursprünglichen Vorlage · kein Nachweis für die Umsetzung
Aus „Sachdarstellung“
Der im Südosten des Stadtteils Benrath gelegene stillgelegte Standort des ehemaligen Kaltwalzwerkes bildet zusammen mit dem Bus-Betriebshof der Rheinbahn und weiteren gewerblichen und industriellen Nutzungen ein großes zusammenhängendes Flächenareal von ca. 21,8 ha Größe.
Quellen:
Amtlicher Ergebnisvermerk (OParl)
· Vorlage (PDF)
Bebauungsplan-Vorentwurf Nr. 05/010, Flächennutzungsplanänderung (Vorentwurf) Nr. 220 - Südlich Zeppenheimer Weg - Workshopergebnis, Öffentlichkeitsbeteiligung
Aus der ursprünglichen Vorlage · kein Nachweis für die Umsetzung
Aus „Sachdarstellung“
Bebauungsplan Nr. 05/010 - Südlich Zeppenheimer Weg 220. Änderung des Flächennutzungsplans - Südlich Zeppenheimer Weg (Kaiserswerther Diakonie) Abbildung 1: Skizze des Workshopergebnisses vom 03.12.2025 (Quelle: Büro caspar.) Kurzbeschreibung des Projektes zum Verfahrensstand der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (1) BauGB Anlass und Ziele des Bebauungsplanverfahrens Die Kaiserswerther Diakonie (KWD) plant seit 2015 die Weiterentwicklung ihres Standortes durch bauliche Maßnahmen, um der Erfüllung ihres seit über 180 Jahren bestehenden sozialen Versorgungsauftrags trotz veränderter Bedarfe, gestiegener räumlicher Anforderungen und erhöhter Regulatorik im Wohn- und Teilhabegesetz gerecht zu werden. Zu diesem Zweck soll Wohnraum insbesondere für die sozialen Dienste und das Betreuungs- und Pflegepersonal durch die Sanierung bestehender und die Errichtung neuer Gebäude auf dem Kerngelände der KWD geschaffen werden. Angesichts fehlenden Kapitals der KWD ist dafür eine vollständige Refinanzierung erforderlich, die durch die Entwicklung von Flächen unmittelbar benachbart zum südlichen Kerngelände gelegen - der Fläche „ Am Himgesberg " (Flächen B + C, siehe Abbildung 2) - ermöglicht werden soll. Aufgrund des ungebrochenen, dringenden Wohnraumbedarfs in der Landeshauptstadt Düsseldorf wird die Entwicklungsabsicht dieser Fläche für eine Wohnbebauung seitens der Stadt unterstützt und soll durch die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen im Rahmen der vorliegenden Planverfahren ermöglicht werden.
Quellen:
Amtlicher Ergebnisvermerk (OParl)
· Vorlage (PDF)
Bauvoranfrage Josef-Gockeln-Straße 12, 14, 14a - Neubau einer Wohnanlage mit Quartiersbereich inklusive Großkindertagespflege und Tiefgarage
Aus der ursprünglichen Vorlage · kein Nachweis für die Umsetzung
Aus „Beschlussdarstellung“
Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung beschließt die Genehmigung der erforderlichen Befreiungen gemäß § 31 Abs. 3 BauGB. Befreiungen sind erforderlich von der festgesetzten Art der Nutzung sowie der Überschreitung der Baugrenzen.
Aus „Sachdarstellung“
Das Vorhabengrundstück Josef-Gockeln-Straße 12, 14, 14a befindet sich im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans Nr. 5379/057. Dieser setzt hinsichtlich der Art der Nutzung eine Fläche für Gemeinbedarf (Kirche und Kindergarten) fest. Das Vorhaben wird daher planungsrechtlich gemäß § 30 Abs. 1 BauGB beurteilt.
Quellen:
Amtlicher Ergebnisvermerk (OParl)
· Vorlage (PDF)
Bauvoranfrage Bachstraße 8 - Errichtung eines Berufskollegs (Ersatzneubau)
Aus der ursprünglichen Vorlage · kein Nachweis für die Umsetzung
Aus „Beschlussdarstellung“
Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung beschließt die Zulässigkeit des Vorhabens nach § 34 BauGB und stimmt der Erteilung des Vorbescheids zu.
Aus „Sachdarstellung“
Das Vorhabengrundstück liegt im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplanes Nr.5375/06 aus dem Jahr 1972. Dieser setzt für das Vorhabengrundstück eine Fläche für den Gemeinbedarf (B.f.G.) mit der Zweckbestimmung Schule sowie Baugrenzen fest. Im Übrigen erfolgt die planungsrechtliche Beurteilung nach § 34 BauGB.
Quellen:
Amtlicher Ergebnisvermerk (OParl)
· Vorlage (PDF)
Bauvoranfrage Kreuzstraße 45, 47, 54, 56, 58 - Errichtung eines 7-geschossigen und eines 12-geschossigen Bürogebäudes mit Tiefgarage (inkl. Wohngebäuden)
Aus der ursprünglichen Vorlage · kein Nachweis für die Umsetzung
Aus „Beschlussdarstellung“
Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung beschließt die Genehmigung der Bauvoranfrage.
Aus „Sachdarstellung“
Die Grundstücke Kreuzstraße 45 und 54 befinden sich im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplans (B-Plan) 5576/78. Dieser setzt ein Kerngebiet und straßenseitig zur Bismarckstraße einen Wohnsicherungsbereich fest. Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt nach § 30 Absatz 3 in Verbindung mit § 34 Absatz 1 BauGB. Demnach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich in die nähere Umgebung einfügt.
Quellen:
Amtlicher Ergebnisvermerk (OParl)
· Vorlage (PDF)
Weitere Themen dieser Sitzung
Ergebnis und Thema sind direkt sichtbar. Hinter jedem Eintrag stehen die Originalpassagen und Quellen.
TOP 9 · Bauvoranfrage Bergische Landstraße 2 - Neubau einer Produktionskücheeinstimmig beschlossen
Aus der ursprünglichen Vorlage · kein Nachweis für die Umsetzung
Aus „Beschlussdarstellung“
Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung beschließt die Erteilung des Bauvorbescheides.
Aus „Sachdarstellung“
Für das Grundstück liegt kein gültiger Bebauungsplan vor, daher erfolgt die planungsrechtliche Beurteilung nach § 34 Baugesetzbuch. Auf dem Gelände des LVR-Klinikums Düsseldorf ist die Errichtung einer Produktionsküche geplant. Ein eingeschossiger Neubau mit einer Fläche von ca. 2.000 m² soll am südwestlichen Rand des Klinikgeländes am ehemaligen Standort des Hauses 14 entstehen.
Quellen:
Amtlicher Ergebnisvermerk (OParl)
· Vorlage (PDF)
TOP 10 · Bauvoranfrage Bergische Landstraße 2 - Neubau von zwei Wohnheimen für Auszubildende und Studierendeeinstimmig beschlossen
Aus der ursprünglichen Vorlage · kein Nachweis für die Umsetzung
Aus „Beschlussdarstellung“
Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung beschließt die Erteilung des Bauvorbescheides.
Aus „Sachdarstellung“
Für das Grundstück liegt kein gültiger Bebauungsplan vor, daher erfolgt die planungsrechtliche Beurteilung nach § 34 Baugesetzbuch. Auf dem Gelände des LVR-Klinikums Düsseldorf ist die Errichtung von zwei neuen Wohnheimen für Auszubildende und Studierende des LVR-Klinikums mit jeweils 80 Wohnplätzen geplant. Die beiden sechsgeschossigen Gebäude mit einer Höhe von 18,40 m sollen im nordöstlichen Bereich des Klinikgeländes am Standort der bestehenden Personalwohnheime entstehen. Die Neubauten sollen die Häuser 31 und 32 ersetzen, die aufgrund ihres Alters und des baulichen Zustands nicht mehr den aktuellen Anforderungen entsprechen.
Quellen:
Amtlicher Ergebnisvermerk (OParl)
· Vorlage (PDF)
TOP 13 · Bauantrag Theodorstraße 281 - Neubau einer Lagerhalle für den PSD Bank Domeeinstimmig beschlossen
Aus der ursprünglichen Vorlage · kein Nachweis für die Umsetzung
Aus „Beschlussdarstellung“
Der Ausschuss für Planung- und Stadtentwicklung beschließt die erforderliche Befreiung hinsichtlich der Überschreitung der Baugrenze.
Aus „Sachdarstellung“
Das Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 06/018 aus dem Jahr 2021, welcher ein Sondergebiet mit der Funktionsbestimmung „ Multifunktionshallen " und Baugrenzen festsetzt. Des Weiteren wird das Maß der baulichen Nutzung durch die Grundflächenzahl und die maximalen Gebäudehöhen definiert.
Quellen:
Amtlicher Ergebnisvermerk (OParl)
· Vorlage (PDF)
TOP 14 · Grundstücksverkauf Pastor-Dörr-Wegpassieren lassen
Aus der ursprünglichen Vorlage · kein Nachweis für die Umsetzung
Aus „Beschlussdarstellung“
Der Rat der Landeshauptstadt Düsseldorf beschließt die maßgeblichen Kriterien für den Verkauf an die Meistbietenden und den anschließenden Abschluss von Kaufverträgen mit den jeweiligen Meistbietenden für die Grundstücksbereiche des Areals Pastor-Dörr-Ring entsprechend der Sachdarstellung.
Aus „Sachdarstellung“
Die Landeshauptstadt Düsseldorf veräußert die nachfolgenden Grundstücksflächen im Rahmen des nachfolgend näher beschriebenen Verfahrens und den nachfolgend genannten Bedingungen an die jeweils meistbietenden Kaufinteressenten.
Quellen:
Amtlicher Ergebnisvermerk (OParl)
· Vorlage (PDF)
1 Einordnungen werden wegen geänderter oder nicht mehr sicher zugeordneter Quellen zurückgehalten. Die übrigen geprüften Themen bleiben sichtbar.
Originalpassagen automatisch ausgewählt, nicht als neue Zusammenfassung formuliert. Aussagen in Anträgen geben die Position der Antragstellenden wieder, nicht ein bereits beschlossenes Ergebnis. Die vollständige öffentliche Tagesordnung, weitere Anlagen und die Ortskarte bleiben unten erhalten. Quellen und Zeitpunkte stehen bei den jeweiligen Angaben.
Themen dieser Sitzung
Amtliche Quellen
Originaldokumente
Niederschrift, Einladung und weitere Unterlagen der Stadt.
Orte der Sitzung
Wichtige Adressen auf der Karte
Genauer Standort nicht zugeordnet. Die Karte dient nur der Orientierung; es werden keine Ersatzpunkte angezeigt.
Kartendaten: OpenStreetMap · Adressen aus den strukturierten Ortsdaten der Sitzung und ihrer Vorlagen.
Vollständige Sitzungsdaten Tagesordnung 21 TOPs
Alle öffentlichen Tagesordnungspunkte in amtlicher Reihenfolge – einschließlich Ergebnis, Vorlage und verfügbarer Anlagen.
- TOP : Bauleitplanung
- TOP : Bauvoranfragen / Bauanträge
- TOP : Grundstücksangelegenheiten
- TOP : Sonstiges
- TOP 1: Feststellung der Beschlussfähigkeit einstimmig beschlossen
- TOP 2: Anerkennung der Tagesordnung
- TOP 3: Genehmigung von Niederschriften
- TOP 3.1: Genehmigung der Niederschrift vom 28.01.2026 einstimmig beschlossen
- TOP 4: Anfragen / Anträge
- TOP 5: Plan Nr. 09/022 - Südlich Hildener Straße - Aufstellung abweichend beschlossen
- TOP 6: Bebauungsplan-Vorentwurf Nr. 05/010, Flächennutzungsplanänderung (Vorentwurf) Nr. 220 - Südlich Zeppenheimer Weg - Workshopergebnis, Öffentlichkeitsbeteiligung einstimmig beschlossen
- TOP 7: Bauvoranfrage Josef-Gockeln-Straße 12, 14, 14a - Neubau einer Wohnanlage mit Quartiersbereich inklusive Großkindertagespflege und Tiefgarage einstimmig beschlossen
- TOP 8: Bauvoranfrage Bachstraße 8 - Errichtung eines Berufskollegs (Ersatzneubau) abweichend beschlossen
- TOP 9: Bauvoranfrage Bergische Landstraße 2 - Neubau einer Produktionsküche einstimmig beschlossen
- TOP 10: Bauvoranfrage Bergische Landstraße 2 - Neubau von zwei Wohnheimen für Auszubildende und Studierende einstimmig beschlossen
- TOP 11: Bauvoranfrage Kreuzstraße 45, 47, 54, 56, 58 - Errichtung eines 7-geschossigen und eines 12-geschossigen Bürogebäudes mit Tiefgarage (inkl. Wohngebäuden) mehrheitlich beschlossen
- TOP 12: Bauantrag Karl-Rudolf-Straße 178 - Aufstockung des Gebäudes und Nutzungsänderung in Beherbergungsstätte und Wohnen als gewerbliche Kurzzeitvermietung vertagt
- TOP 13: Bauantrag Theodorstraße 281 - Neubau einer Lagerhalle für den PSD Bank Dome einstimmig beschlossen
- TOP 14: Grundstücksverkauf Pastor-Dörr-Weg passieren lassen
- TOP 14.1: Änderungsantrag der SPD-Ratsfraktion zur Vorlage APS/145/2025 passieren lassen
- TOP 15: Haushaltsplan-Entwurf 2026 mehrheitlich beschlossen
Anwesenheit Teilnehmende Personen 25 Personen
- Andreas Hartnigk
- Andreas-Paul Stieber
- Angelika Penack-Bielor
- Anke Schürg
- Anne Hahn
- Anne Welsch
- Ben Klar
- Christian Dortschy
- Claus Henning Gahr
- Dipl.Ing. Astrid Wiesendorf
- Dr. Alexander Fils
- Dr. Hans-Joachim Grumbach
- Fabian Zachel
- Harald Schwenk
- Ingrid Frunzke
- Jeremy Franosch
- Markus Raub
- Melina Schwanke
- Michael Linden
- Mirko Rohloff
- Norbert Czerwinski
- Philipp Thämer
- Tim Oliver Mühling
- Vera Esders
- Zora Bobbert
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