Sitzung · Sitzung beendet
Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung
Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung · Sitzung vom 14.10.2026
Worum es geht – und was dokumentiert ist
Die Anliegen, verfügbaren schriftlichen Antworten und amtlichen Ergebnisvermerke zusammen lesen. Eine Kenntnisnahme ist kein Umsetzungsbeschluss; auch ein angenommener Prüfauftrag bedeutet noch keinen Baubeginn.
15 öffentliche TOPs mit Ergebnisvermerk
0 Themen mit zugeordneten schriftlichen Antworten
6 Themen mit lesbaren Originalpassagen
Automatisch aus den vorhandenen Originaltexten zusammengestellt. Stand der amtlichen Sitzungsdaten: 15.10.2026. Die Ergebnisvermerke werden aus dem aktuellen Datenbestand übernommen. Die Übersicht ersetzt keine Niederschrift; Debatten und nicht dokumentierte Änderungen werden nicht rekonstruiert.
Die ersten fünf Einträge bevorzugen lesbare Antworten und unterschiedliche Ergebnisvermerke. Weitere verfügbare Inhalte folgen aufklappbar; alle Tagesordnungspunkte stehen darunter. Noch nicht sicher auslesbare Texte werden nicht ergänzt oder erraten.
Umsetzungsstrategie Zukunft Altstadt / Innenstadt (Teilbaustein des Förderprojektes KreativRaum D)
Aus der ursprünglichen Vorlage · kein Nachweis für die Umsetzung
Aus „Sachdarstellung“
1.Anlass Der Rat der Stadt Düsseldorf beauftragte die Verwaltung im März 2022 mit der Teilnahme am Bundesprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Zentren" (siehe Vorlage APS/013/2022). Das Projekt „KreativRaum D" wurde im Oktober 2022 zur Förderung ausgewählt und in der Folge mit dem Fördermittelgeber (Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung im Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung) weiterqualifiziert.
Quellen:
Amtlicher Ergebnisvermerk (OParl)
· Vorlage (PDF)
Plan Nr. 01/034 - Soziale Erhaltungssatzung - Golzheim / Derendorf / Pempelfort - Satzung
Aus der ursprünglichen Vorlage · kein Nachweis für die Umsetzung
Aus der Sachdarstellung
Sitzung des APS am 14.10.2026 Vorlage Nr. APS/055/2026 Plan Nr. 01/034 Satzung - Soziale Erhaltungssatzung Golzheim / Derendorf / Pempelfort - Vorlage Nr. APS/055/2026 Plan Nr. 01/034 Soziale Erhaltungssatzung Golzheim / Derendorf / Pempelfort - Satzung Beschlussentwurf: BV Die Bezirksvertretung 1 wird hiermit gem. § 3 Abs. 10 Nr. 3 der Bezirkssatzung zum Plan Nr. 01/034 - Golzheim / Derendorf / Pempelfort - angehört und empfiehlt dem Rat der Stadt eine vorlagegemäße Beschlussfassung.
Quellen:
Amtlicher Ergebnisvermerk (OParl)
· Vorlage (PDF)
Bebauungsplan-Vorentwurf Nr. 02/017, Flächennutzungsplanänderung (Vorentwurf) Nr. 217 - Sohnstraße 45
Aus der ursprünglichen Vorlage · kein Nachweis für die Umsetzung
Aus „Sachdarstellung“
Bebauungsplan Nr. 02/017 - Sohnstraße 45 Flächennutzungsplanänderung Nr. 217 - Sohnstraße Städtebaulicher Entwurf, Lageplan: HPP, Düsseldorf und brandenfels landscape + environment, Münster Kurzbeschreibung des Projektes zum Verfahrensstand der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (1) BauGB Anlass und Ziele des Bebauungsplanverfahrens Im Januar 2021 startete das Qualitätssichernde Verfahren zum Plangebiet an der Sohnstraße. Das Verfahren wurde als 2-phasiger Wettbewerb mit Beteiligung der Öffentlichkeit durchgeführt. Ein Jahr später prämierte ein Preisgericht aus Sach- und Fachpreisrichtern den Siegerentwurf des Teams HPP aus Düsseldorf und brandenfels landscape + environment aus Münster. Ende 2022 wurde der Siegerentwurf durch die Politik als Grundlage für das anstehende Bebauungsplanverfahren beschlossen. Das Vorhaben nahm sich einige Zeit zurück, da eigentümerseits offene Themen geklärt werden mussten, bevor der Siegerentwurf weiterentwickelt wurde und nun als Grundlage für den Bebauungsplan dient. Plangebiet und Umgebung Das ca. 4 ha große Plangebiet befindet sich in Stadtbezirk 2 in Düsseltal an der Sohnstraße. Derzeit ist es u.a. mit einem Hochpunkt bebaut. Die gesamte Bebauung auf dem Grundstück ist leerstehend. Ehemals wurde das Areal durch die Telekom genutzt. Nördlich grenzt das Grundstück an das Max-Planck-Institut; im Osten, Süden und Westen befindet sich bevorzugt Wohnbebauung.
Quellen:
Amtlicher Ergebnisvermerk (OParl)
· Vorlage (PDF)
Vorhabenbezogener Bebauungsplan-Entwurf Nr. 01/035 - Kennedydamm 55/Roßstraße 166
Aus der ursprünglichen Vorlage · kein Nachweis für die Umsetzung
Aus „Sachdarstellung“
Bebauungsplan Nr. 01/035 - Kennedydamm 55/Roßstraße 166 Visualisierung Kennedydamm 55 - neu Kurzbeschreibung des Projektes Anlass und Ziele des Bebauungsplanverfahrens Der Rat der Stadt hat in seiner Sitzung am 28.05.2025 den vorhabenbezogenen Bebauungsplan 01/017 Kennedydamm 55 als Satzung beschlossen. Die Bekanntmachung über die Rechtsverbindlichkeit erfolgte im Düsseldorfer Amtsblatt Nr. 24/25 vom 21.06.2025. Am 09.10.2025 hat der Rat einen erneuten Einleitungsbeschluss für einen neuen Bebauungsplan 01/032 Kennedydamm 55/Roßstraße gefasst, da der Vorhabenträger ein südlich angrenzendes 338 m² großes Teilgrundstück der Liegenschaft Schwannstraße 3 erworben und dementsprechend die Zufahrt- und Tiefgaragenplanung angepasst hat. Im Laufe des Planverfahrens haben sich die Rahmenbedingungen für die Projektierung so verändert, dass der konstruktive stadträumliche Ansatz der „Twistung" und das Nutzungskonzept für eine nachhaltige und wirtschaftliche Nutzung hinterfragt werden mussten. Die Neuformulierung und Anpassung des Gebäudes wurde dem Beirat für Baukultur vorgestellt und insgesamt die Entscheidungsfindung nachvollzogen. Mit der angepassten Form ist eine wirtschaftlichere Errichtung unterstützt und die Mischung der Nutzungstypen bieten eine größere Zukunftsfähigkeit. Die Weiterentwicklung des Projektes soll durch die Neuaufstellung des Verfahrens gesichert werden und über die anstehende Beteiligung der Öffentlichkeit und Einbeziehung der Fachämter im Verfahren weitere Qualifizierung erfahren.
Quellen:
Amtlicher Ergebnisvermerk (OParl)
· Vorlage (PDF)
Bauantrag Schadowstraße 17, 21
Aus der ursprünglichen Vorlage · kein Nachweis für die Umsetzung
Aus „Beschlussdarstellung“
Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung beschließt die Erteilung der Baugenehmigung.
Aus „Sachdarstellung“
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplans 5576/078 aus dem Jahr 1990, der ein Kerngebiet (MK 2) festsetzt. Zulässig sind hier unter anderem Geschäfts- und Bürogebäude, Einzelhandelsbetriebe, Beherbergungsstätten, Wohnen sowie Anlagen für sportliche Zwecke. Im B-Plan sind Festsetzungen zu Bepflanzungen definiert. Im Übrigen erfolgt die planungsrechtliche Beurteilung nach § 34 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB).
Quellen:
Amtlicher Ergebnisvermerk (OParl)
· Vorlage (PDF)
Weitere Themen dieser Sitzung
Ergebnis und Thema sind direkt sichtbar. Hinter jedem Eintrag stehen die Originalpassagen und Quellen.
TOP 12 · Grundstücksangelegenheit - Ausschreibungsverfahren zur Bestellung eines Erbbaurechtes an dem Grundstück Nagelsweg 120einstimmig beschlossen
Aus der ursprünglichen Vorlage · kein Nachweis für die Umsetzung
Aus „Beschlussdarstellung“
Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung beschließt die maßgeblichen Kriterien für die Ausschreibung zum Abschluss eines Erbbaurechtsvertrages für den Nagelshof, Nagelsweg 120 im Rahmen des nachfolgend beschriebenen Verfahrens.
Aus „Sachdarstellung“
Die Landeshauptstadt Düsseldorf vergibt das nachfolgende Grundstück im Erbbaurecht im Rahmen des nachfolgend näher beschriebenen Verfahrens. Bereits im Herbst 2024 - Frühjahr 2025 (APS/069/2024) wurde der Nagelshof ausgeschrieben. Nach zunächst sehr viel versprechenden Verhandlungen mit dem Bestbieter hat dieser aufgrund anderweitiger Verpflichtungen Abstand vom Abschluss eines Erbbaurechtsvertrages genommen. Werthaltige Alternativgebote standen nicht zur Verfügung. Der von den Bewerbern bezifferte jährliche Erbbauzins sowie die von ihnen ein- zureichenden Angebotsunterlagen für das im Erbbaurecht zu vergebende Grundstück unterliegen dabei dem Wettbewerb.
Quellen:
Amtlicher Ergebnisvermerk (OParl)
· Vorlage (PDF)
Originalpassagen automatisch ausgewählt, nicht als neue Zusammenfassung formuliert. Aussagen in Anträgen geben die Position der Antragstellenden wieder, nicht ein bereits beschlossenes Ergebnis. Die vollständige öffentliche Tagesordnung, weitere Anlagen und die Ortskarte bleiben unten erhalten. Quellen und Zeitpunkte stehen bei den jeweiligen Angaben.
Was die Stadt zur Sitzung mitteilt
Städtische Pressemitteilungen ergänzen die Unterlagen. Ankündigungen beschreiben geplante Themen, keine Ergebnisse. Auch spätere Mitteilungen ersetzen weder den amtlichen Beschluss noch die Niederschrift.
Planungsausschuss tagt am Mittwoch, 14. Oktober
Mitteilung hier lesen
Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung kommt am Mittwoch, 14. Oktober 2026, 17 Uhr, im Plenarsaal des Rathauses, Marktplatz 2, zu seiner nächsten Sitzung zusammen. Auf der Tagesordnung stehen unter anderem die Umsetzungsstrategie "Zukunft Altstadt/Innenstadt", die Soziale Erhaltungssatzung für Golzheim/Derendorf/Pempelfort sowie der Bebauungsplanentwurf "Östlich Ulmenstraße". Die Sitzung ist öffentlich. Interessierte Zuhörer sind dazu herzlich willkommen. Sie wird zudem gestreamt - der Stream ist über die Adresse www.duesseldorf.de/livestream erreichbar. Die Tagesordnung und die Unterlagen zu dieser Sitzung sind im Internetangebot der Landeshauptstadt Düsseldorf unter www.duesseldorf.de/medienportal/sitzungen zu finden.
Themen dieser Sitzung
+2 weitere Themen
Amtliche Quellen
Originaldokumente
Niederschrift, Einladung und weitere Unterlagen der Stadt.
Niederschrift noch nicht veröffentlicht. Die bereits amtlich gemeldeten Ergebnisse stehen im Überblick oben. Sobald das Wortprotokoll vorliegt, wird es hier automatisch ergänzt.
Orte der Sitzung
Wichtige Adressen auf der Karte
Genauer Standort nicht zugeordnet. Die Karte dient nur der Orientierung; es werden keine Ersatzpunkte angezeigt.
Kartendaten: OpenStreetMap · Adressen aus den strukturierten Ortsdaten der Sitzung und ihrer Vorlagen.
Vollständige Sitzungsdaten Tagesordnung 24 TOPs
Alle öffentlichen Tagesordnungspunkte in amtlicher Reihenfolge – einschließlich Ergebnis, Vorlage und verfügbarer Anlagen.
- TOP : Bauleitplanung
- TOP : Bauvoranfragen / Bauanträge
- TOP : Bauvoranfragen / Bauanträge
- TOP : Grundstücksangelegenheiten
- TOP : Sonstiges
- TOP : Stadtentwicklung
- TOP 1: Feststellung der Beschlussfähigkeit
- TOP 2: Anerkennung der Tagesordnung einstimmig beschlossen
- TOP 3: Anfragen / Anträge
- TOP 3.1: Anfrage der Ratsfraktion BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN: Vorkaufsrechte und Erfahrungen in Erhaltungssatzungsgebieten beantwortet
- TOP 3.2: Anfrage der FDP-Ratsfraktion: Bearbeitungszeiten von Bauanträgen beantwortet
- TOP 3.3: Anfrage der AfD-Ratsfraktion: Einwohnerentwicklung, Wohnbaupotenziale und Baukultur: Zielbild der Verwaltung beantwortet
- TOP 4: Ansiedlung eines Lebensmittelvollsortimenters im Garather Zentrum vertagt
- TOP 5: Umsetzungsstrategie Zukunft Altstadt / Innenstadt (Teilbaustein des Förderprojektes KreativRaum D) Empfehlung abweichend beschlossen
- TOP 6: Plan Nr. 01/034 - Soziale Erhaltungssatzung - Golzheim / Derendorf / Pempelfort - Satzung passieren lassen
- TOP 7: Bebauungsplan-Vorentwurf Nr. 02/017, Flächennutzungsplanänderung (Vorentwurf) Nr. 217 - Sohnstraße 45 einstimmig beschlossen
- TOP 8: Bebauungsplan-Entwurf Nr. 09/014 - Benrodestraße/Marbacher Straße Empfehlung mehrheitlich beschlossen
- TOP 9: Bebauungsplan-Entwurf Nr.01/026 - Östlich Ulmenstraße (ehemals Großmarkt) abweichend beschlossen
- TOP 10: Bebauungsplan-Entwurf Nr. 01/032 - Kennedydamm 55 / Roßstraße Empfehlung einstimmig beschlossen
- TOP 11: Vorhabenbezogener Bebauungsplan-Entwurf Nr. 01/035 - Kennedydamm 55/Roßstraße 166 vertagt
- TOP 11.1: Bauantrag Schadowstraße 17, 21 mehrheitlich beschlossen
- TOP 12: Bauantrag Schadowstraße 17, 21
- TOP 12: Grundstücksangelegenheit - Ausschreibungsverfahren zur Bestellung eines Erbbaurechtes an dem Grundstück Nagelsweg 120 einstimmig beschlossen
- TOP 13: Sitzungstermine des Ausschusses für Planung und Stadtentwicklung im Jahre 2027 zur Kenntnis genommen
Anwesenheit Teilnehmende Personen 25 Personen
- Andreas Hartnigk
- Andreas Winter
- Andreas-Paul Stieber
- Angelika Penack-Bielor
- Anke Schürg
- Anne Hahn
- Ben Klar
- Carsten Nawrath
- Dipl.Ing. Astrid Wiesendorf
- Dr. Alexander Fils
- Dr. Frank Schulz
- Dr. Hans-Joachim Grumbach
- Fabian Zachel
- Harald Schwenk
- Ingrid Frunzke
- Markus Raub
- Michael Linden
- Mirko Rohloff
- Norbert Czerwinski
- Peter Labouvie
- Rolf Tups
- Tim Oliver Mühling
- Vera Esders
- Wolf-Rüdiger Jörres
- Zora Bobbert
Weiterlesen im Portal Behandelte Vorlagen 14 Vorlagen
Verknüpfte Anträge, Anfragen und Verwaltungsvorlagen mit eigenständigen Detailseiten.